№ 2-1016/2025

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 октября 2025 года п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Алсагаевой Е.К., при секретаре Добрыниной И.С., с участием прокурора Норбоевой Д.Э., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1 просит признать ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанного жилого помещения, ответчик членом ее семьи не является, был зарегистрирован по месту жительства в ее жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. При этом ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком ФИО3 и истцом ФИО1 расторгнут, ФИО3 в жилом помещении не проживает с момента расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ, его вещей и имущества в доме не имеется, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет. Добровольно с регистрационного учета не снимается, в связи с чем просит признать утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, Дополнительно пояснила, что с ответчиком брак расторгнут, его личные вещи: сварочный аппарат, пилу «болгарка», бензопилу, хранившиеся в гараже, забрала дочь ответчика. После расторжения брака состояли в фактически брачных отношениях, после регистрации права собственности на указанный дом ответчик попросил его прописать. В настоящее время его вещей и имущества в доме не имеется, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки суду не представлено.

В связи с чем суд, с согласия истца, прокурора Норбоевой Д.Э., определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетелей ФИО5 и ФИО6, заключение прокурора Норбоевой Д.Э., полагавшей подлежащими удовлетворению требования истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец ФИО1 на основании договора – купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки ОВМ МВД России по РБ следует, что ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о расторжении брака I-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что является соседкой истца по даче, ответчика знает, как супруга истца, они дом и земельный участок купили более 5 лет назад. Ответчик уехал летом, забрал машину, после приезжали двое мужчин за его вещами. В настоящее время не проживает по данному адресу. Аналогичные пояснения даны суду свидетелем ФИО6

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В данном случае установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является, в спорном жилом помещении не проживает, вещей и имущества ответчика в квартире не имеется, притязания на спорное жилое помещение не заявляет. Сведения о наличии соглашения (договора) о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением материалы дела не содержат.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением в силу вышеприведённых законоположений, является основанием для снятия граждан с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт №) утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО2 по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Алсагаева Е.К.

Мотивированное решение составлено 15.10.2025.

Судья Алсагаева Е.К.