Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2025 года
УИД № 66RS0024-01-2025-000977-16
Дело № 2-1278/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Верхняя Пышма 14 мая 2025 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Вершининой М.П.,
при помощнике судьи Янковской Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального округа Среднеуральск о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Среднеуральск о признании права собственности на гаражный бокс № в ГК №, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указала, что гаражный бокс № в ГК № построен своими силами и за счет собственных средств на основании решения исполнительного комитета Среднеуральского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. Спорный гараж находится в ряду аналогичных гаражей и возведен в пределах границ земельного участка, отведённого ГК. В настоящее время она не может подать документы на государственную регистрацию права собственности, поскольку правоустанавливающие документы отсутствуют. Просит признать за ней право собственности на вышеуказанный гаражный бокс.
Истец, ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. Истцом и его представителем, третьим лицом заявлены ходатайства о рассмотрении дела без их участия.
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что истец является членом ГК №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается справой №, выданной председателем ГК № от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом также установлено, что на земельном участке, выделенном ГК № под гаражное строительство, выстроен гаражный бокс №, общей площадью 21,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Факт постройки данного гаражного бокса на земельном участке помимо пояснений истца, подтверждается техническим планом здания. Доказательств обратного суду не представлено, данный факт ответчиком в судебном заседании не оспорен.
Поскольку возведение спорного объекта осуществлено на земельном участке, находящемся в законном пользовании ГК №, предоставленном ему с этой целью в установленном законом порядке, при этом, за счёт и силами истца, что сторонами признано и никем не оспорено, следовательно, при доказанности установленных законом условий за истцом может быть признано право собственности на него.
При этом суд учитывает положения пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления гаражно-строительного кооператива.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является членом ГК № и владеет гаражным боксом №, ей полностью оплачены паевые взносы, задолженности не имеет, что подтверждается справкой ГК.
Земельный участок отведен ГК на основании решения исполнительного комитета Верхнепышминского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под строительство капитальных индивидуальных гаражей кооперативу № в районе высоковольтного коридора, в г. Среднеуральске».
На указанном земельном участке, возведен гаражный бокс №.
Таким образом, исходя из представленных истцом доказательств, следует, что с момента постройки гаражного бокса № в ГК № и в соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО1 приобрела право собственности на указанный объект. Доказательств того, что объект в виде гаражного бокса № в составе ГК № возведен с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, или возведен на земельном участке, не предоставленном для целей строительства гаражных боксов в ГК №, либо является самовольной постройкой, суду представлено не было.
Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к администрации муниципального округа Среднеуральск Свердловской области (ИНН <***>) о признании права собственности на гаражный бокс, - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс <адрес>.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
Судья М.П. Вершинина