35RS0002-01-2022-000663-38
Дело № 2-457/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Чагода 30 июня 2022 г.
Бабаевский районный суд Вологодской области в составе судьи Глатенко Ю.В., при секретаре Сергеевой Е.И., с участием помощника прокурора Чагодощенского района Кузнецова А.В., ответчика ФИО3 и его представителя ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просил признать ответчика утратившим право пользования ответчика жилым помещением по адресу: и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указал, что с 2020 года истец является собственником земельного участка и жилого дома по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара жилой дом был уничтожен огнем и как объект недвижимости снят с кадастрового учета. В данном доме зарегистрирован ответчик, который в нем перестал проживать за несколько месяцев до пожара.
В окончательное судебное заседание истец ФИО5 не явился, извещен о слушании дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В предыдущем судебном заседании заявленные требования поддержал. Суду пояснил, что ФИО3 добровольно выехал из дома.
Ответчик ФИО3 и его представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились. Суду пояснили, что это единственное жилье ответчика. У ФИО3 сложились конфликтные отношения с женой истца, он был вынужден переехать жить в к дочери.
Прокурор Кузнецов А.В. полагал требования подлежащими удовлетворению.
Заслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.
Из материалов дела следует, что истцу ФИО5 на праве собственности принадлежал дом по адресу: (л.д.6-7).
Ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства в указанном доме.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: в результате пожара полностью уничтожен огнем, что подтверждается справкой начальника отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Бабаевскому и Чагодощенскому районам.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.11) объект недвижимости - жилой дом по адресу: , площадью 49,2 кв.м, кадастровый ном № снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.
Из пояснений ФИО5 следует, что он начал строительство дома заново, в администрации Чагодощенского района получил соответствующее уведомление.
Из показаний свидетелей ФИО1, ФИО2 следует, что сначала ФИО5 и ФИО6 жили в одном доме, примерно с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в доме не проживает. Фактов чинения препятствий ФИО6 в пользовании дома не было.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из пояснений сторон, показаний свидетелей, материалов дела установлено, что жилой дом, в котором ФИО6 зарегистрирован по месту жительства по адресу: , в результате пожара был утрачен. В настоящее время данного дома как объекта недвижимости не существует, он снят с кадастрового учета.
Истец осуществляет строительство нового дома, нового объекта, в котором ответчик не проживал, каких-либо прав на него не приобрел и не имеет.
В связи с чем, имеются все основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
В силу п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является его выселение из занимаемого им жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО5 удовлетворить.
Признать утратившим право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: .
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
Настоящее решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд (в п. Чагода) в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Судья Ю.В. Глатенко
Решение в окончательной форме изготовлено 05 июля 2022 года
Копия верна:
Судья Ю.В. Глатенко