РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 06 декабря 2022 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе

судьи Грухиной Е.С.,

при секретаре Шалагиновой А.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5599/2022 (43RS0001-01-2022-009168-81) по иску ФИО1 к ООО «Кировспецмонтаж» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Кировспецмонтаж» о признании права собственности. В обоснование иска указала, что с {Дата изъята} состояла в законном браке с ФИО3 {Дата изъята} ФИО3 умер. {Дата изъята} между ФИО3 и ООО «Кировспецмонтаж» заключен договор на строительство гаражного бокса, площадью 20,7 кв.м., в подземной стоянке по адресу: {Адрес изъят}, корпус 4. Взносы по договору участия в долевом строительстве ФИО3 внесены полностью.{Дата изъята} была произведена передача стояночного бокса под {Номер изъят} от застройщика долевщику. Письмом от {Дата изъята} ответчик уведомил об изменении строительного номера бокса {Номер изъят} на номер помещения согласно кадастровому паспорту, выданному Кировским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» - {Номер изъят}. После смерти мужа она (истец) приняла наследство, в выдаче свидетельства о праве на наследство на гаражный бокс нотариус отказала, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности. Просит признать право собственности на помещение (гаражный бокс) {Номер изъят}, расположенное в подземной автостоянке по адресу: {Адрес изъят}.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск, просила в удовлетворении иска отказать.

Определением Ленинского районного суда г. Кирова от 10.10.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Управление Росреестра по Кировской области, Администрация г. Кирова.

Третьи лица нотариус ФИО4, Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 и ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ.)

В судебном заседании установлено, что {Дата изъята} между ФИО3 и ООО «Кировспецмонтаж» заключен договор {Номер изъят} участия в долевом строительстве, в соответствии с которым объектом долевого строительства является гаражный бокс, проектной площадью 20,7 кв.м., имеющий строительный {Номер изъят}, расположенный в подземной автостоянке по адресу: {Адрес изъят}

Взносы по договору ФИО3 внесены полностью, что подтверждается справкой ООО «Кировспецмонтаж» от {Дата изъята}.

Из акта приема-переда стояночного бокса следует, что {Дата изъята} гаражный бокс передан во владение и пользование ФИО3

Строительный номера бокса {Номер изъят} изменен на номер помещения согласно кадастровому паспорту, выданному Кировским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» - {Номер изъят}

ФИО3 не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на спорный гараж.

{Дата изъята} ФИО3 умер.

С {Дата изъята} истец состояла в зарегистрированном браке с ФИО3

Из наследственного дела {Номер изъят} на имущество умершего ФИО3 следует, что единственным наследником, принявшим наследство, является наследник первой очереди – супруга умершего ФИО1 Дочь умершего - ФИО5 отказалась от принятия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из ответа нотариуса ФИО4 от {Дата изъята} {Номер изъят}, в связи с тем, что вышеуказанное помещение (гаражный бокс) за наследодателем ФИО3 не зарегистрировано, сведения об объекте недвижимости в ЕГРН отсутствуют, нотариусом заявителю ФИО1 рекомендовано обратиться в суд за признанием права собственности на вышеуказанное помещение.

Учитывая, что ФИО1 является единственным наследником, принявший наследство после смерти ФИО3, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности в порядке наследования на помещение (гаражный бокс) {Номер изъят}, расположенное в подземной автостоянке по адресу: {Адрес изъят}.

Доводы ответчика о том, что он не оспаривает права истца, имеется иной способ защиты нарушенного права (оспаривание действий нотариуса), не влияют на существо рассматриваемого дела, поскольку право выбора способа защиты нарушенного права принадлежит истцу.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закона о регистрации) основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на помещение (гаражный бокс) {Номер изъят}, расположенное в подземной автостоянке по адресу: {Адрес изъят}.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное помещение за ФИО1

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Ленинский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.С. Грухина

Мотивированное решение изготовлено 13.12.2022.

Решение20.12.2022