Дело №2-375/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 февраля 2025 года г. Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи: Казацкого В.В.

при секретаре: Черкасовой С.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Севастополе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица: УВМ УМВД России по г. Севастополю, ОВМ по <адрес> УМВД России по г. Севастополю о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Балаклавский районный суд города Севастополя с исковым заявлением к ответчику о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования истец мотивирует тем, что она является собственником <адрес>, в городе Севастополе. Ранее в доме проживал и был прописан ответчик, который приходится истцу внуком. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал на новое место жительства с матерью в <адрес>, вывез личные вещи. Истец как собственник жилья несёт бремя содержания имущества. Поскольку самостоятельно сняться с учёта ответчик попыток не предпринимает, чем препятствуют истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, за защитой своих прав истец обратилась в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживала в полном объёме.

Ответчик в судебное заседание не явился, был уведомлен по адресу его регистрации, сведения о его надлежащем извещении в материалах дела отсутствуют.

На основании ст. 50 ГПК РФ ответчику был назначен представитель, так как место его жительства достоверно неизвестно.

Представитель ответчика в судебном заседании с требованиями искового заявления не согласился, возражал против их удовлетворения.

Иные лица в судебное заседание не явились, были извещены заблаговременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как установлено судом, истец ФИО1 является собственником <адрес>, в городе Севастополе.

Согласно адресной справке, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован в <адрес>, в городе Севастополе.

Согласно справке ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не проживает по адресу: г. Севастополь, <адрес>, длительное время, а именно более десяти лет, о чем подтвердили соседи: ф.и.о. и ф.и.о.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было.

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности домом, и соответственно заключать или не заключать с ответчиками соглашения на предмет пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, у суда отсутствуют сведения о том, что отсутствие ответчика носит временный характер, что между ним и истцом заключались соглашения о пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит признанию утратившими право пользования данным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 6,12,56,57,194-199,320,321 ГПК РФ суд –

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Севастополя, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 27 февраля 2025 года.

Судья В.В.Казацкий