УИД 72RS0014-01-2022-011120-86

Дело № 2-9126/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 08 ноября 2022 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Седовой О.Г.,

при секретаре Сагитове А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «РИЦ ЖКХ» к ФИО1 ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о взыскании задолженности по оплате за жилое-коммунальные услуги за период с сентября 2016 по март 2017, с учетом уточнений, в размере 47 384,26 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 127,34 руб., мотивируя свои требования тем, что ответчик с 07.09.2016 по 24.07.2018 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 16.08.2018 между ТСЖ «Харьковская 65» и ООО «РИЦ ЖКХ» заключен договор уступки прав требования №, по условиям которого права требования денежных средств с дебиторов физических лиц, собственников помещений в <адрес> перешли к ООО «РИЦ ЖКХ». Ответчик является членом ТСЖ «Харьковская 65», длительное время не исполняет обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за период с сентября 2016 по март 2017 образовалась задолженность в размере 47 384,26 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны, об отложении дела не просила, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала ответчику на праве собственности с 07.09.2016 по 24.07.2018, что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 16.05.2022, имеющейся в материалах гражданского дела.

Жилой <адрес> находится в управлении ТСЖ «Харьковская 65».

16.08.2018 между ТСЖ «Харьковская 65» и ООО «РИЦ ЖКХ» заключен договор уступки прав требования №, по условиям которого права требования денежных средств с дебиторов физических лиц, собственников помещений в <адрес> перешли к ООО «РИЦ ЖКХ», в том числе <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 384 Гражданского Кодекса РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права.

Согласно расчету истца, задолженности ответчика за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2016 по март 2017 составляет 47 384,26 руб.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьям 153, 154 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании п. 1, 2, 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Истцом мировому судье судебного участка № 10 Ленинского судебного района г. Тюмени 20.09.2018 было подано заявление о выдаче судебного приказа в отношении ответчика по взысканию с него задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2016 по март 2017 в размере 64 244,56 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 063,67 руб. Судебный приказ № 2-25406/2018/10м выдан 08.10.2018.

Ответчиком 14.06.2022 было подано возражение относительно исполнения указанного выше судебного приказа.

На основании определения мирового судьи судебного участка № 10 Ленинского судебного района г. Тюмени от 30.06.2022 судебный приказ № 2-25406/2018/10м был отменен.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, доказательств оплаты им задолженности, каких-либо доказательств, свидетельствующих о нарушении истцом установленных норм при расчете размера платы за жилищно-коммунальные услуги, ответчиком в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик несвоевременно вносил плату за жилищно-коммунальные услуги, тем самым, создав задолженность, которая подлежит взысканию в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1 621,53 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 98, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «РИЦ ЖКХ» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО5 (паспорт серии № №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «РИЦ ЖКХ» (ИНН №) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2016 по март 2017 в размере 47 384,26 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 621,53 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2022 года.

Председательствующий судья /подпись/ О.Г. Седова