№ 2-612/2025

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 сентября 2025 года г. Лукоянов

Лукояновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Красненкова Е.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Грошевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, сохранении жилого дома в реконструируемом состоянии, выделе доли и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, сохранении жилого дома в реконструируемом состоянии, выделе доли, признании права собственности на жилой дом и просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом кадастровый №, площадью 217 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; сохранить жилой дом площадью 425,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструируемом состоянии; произвести выдел в натуре 1/2 доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из помещений, цокольный этаж: котельная № площадью 11,4 кв.м, кладовая № площадью 19,2 кв.м, гараж № площадью 31,5 кв.м; первый этаж: коридор № площадью 7,5 кв.м, веранда № площадью 32,8 кв.м, прихожая № площадью 4,1 кв.м, ванная № площадью 3,1 кв.м, туалет № площадью 1,5 кв.м, кухня № площадью 20,3 кв.м, прихожая № площадью 15,1 кв.м, жилая № площадью 9,2 кв.м, жилая № площадью 11,4 кв.м, жилая № площадью 20,7 кв.м, жилая № площадью 8,3 кв.м, общей площадью 211 кв.м, согласно приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393; признать выделенные помещения ФИО1 в счет ее доли в праве собственности на жилой дом самостоятельным жилым домом блокированной застройки площадью 211 кв.м расположенный по адресу: <адрес>, блок 1; признать за ФИО1 право собственности на жилой дом блокированной застройки площадью 211 кв.м расположенный по адресу: <адрес>, блок 1; произвести выдел в натуре 1/2 доли ФИО2 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из помещений, цокольный этаж: котельная № площадью 11,4 кв.м, кладовая № площадью 18,7 кв.м, гараж № площадью 29,4 кв.м; первый этаж: коридор № площадью 16,9 кв.м, коридор № площадью 11 кв.м, веранда № площадью 18,4 кв.м, прихожая № площадью 3,9 кв.м, кухня № площадью 20,3 кв.м, ванная № площадью 2,98 кв.м, туалет № площадью 1,5 кв.м, прихожая № площадью 11,9 кв.м, жилая № площадью 11,5 кв.м, жилая № площадью 10,4 кв.м, жилая № площадью 10,8 кв.м, жилая № площадью 19,8 кв.м, общей площадью 214,7 кв.м, согласно приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393; признать выделенные помещения ФИО2 в счет ее доли в праве собственности на жилой дом самостоятельным жилым домом блокированной застройки площадью 214,7 кв.м расположенный по адресу: <адрес>, блок 2; признать за ФИО2 право собственности на жилой дом блокированной застройки площадью 214,7 кв.м расположенный по адресу: <адрес>, блок 2.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Нижегородской области, администрации Лукояновского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явились, хотя о дате и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом судебной повесткой.

В судебном заседании ФИО1 на своих исковых требованиях настаивала полностью.

Ответчик ФИО2 с иском согласилась и обратилась в суд с заявлением о признании иска. Настаивая на своем заявлении ответчик ФИО2 дополнительно пояснила, что признание иска заявлено добровольно, без принуждения и угроз, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны, с актом экспертного исследования от ДД.ММ.ГГГГ № согласна и его не оспаривает, указанный порядок пользования жилым домом сложился более 30 лет назад.

Рассмотрев заявление ответчика ФИО2 о признании иска, выслушав мнение истца ФИО1, которая против удовлетворения заявления не возражает, суд приходит к следующему.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 полностью признает исковые требования ФИО1, с актом экспертного исследования от ДД.ММ.ГГГГ № согласна и его не оспаривает, указанный порядок пользования жилым домом сложился более 30 лет назад.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что признание иска ответчиком следует принять, поскольку оно заявлено добровольно, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судебные расходы между сторонами распределены.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом кадастровый №, площадью 217 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Сохранить жилой дом площадью 425,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструируемом состоянии.

Произвести выдел в натуре 1/2 доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из помещений, цокольный этаж: котельная № площадью 11,4 кв.м, кладовая № площадью 19,2 кв.м, гараж № площадью 31,5 кв.м; первый этаж: коридор № площадью 7,5 кв.м, веранда № площадью 32,8 кв.м, прихожая № площадью 4,1 кв.м, ванная № площадью 3,1 кв.м, туалет № площадью 1,5 кв.м, кухня № площадью 20,3 кв.м, прихожая № площадью 15,1 кв.м, жилая № площадью 9,2 кв.м, жилая № площадью 11,4 кв.м, жилая № площадью 20,7 кв.м, жилая № площадью 8,3 кв.м, общей площадью 211 кв.м, согласно приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393.

Признать выделенные помещения ФИО1 в счет ее доли в праве собственности на жилой дом самостоятельным жилым домом блокированной застройки площадью 211 кв.м расположенный по адресу: <адрес>, блок 1.

Признать за ФИО1, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 520-025, адрес регистрации и места жительства: <адрес>, право собственности на жилой дом блокированной застройки площадью 211 кв.м расположенный по адресу: <адрес>, блок 1.

Произвести выдел в натуре 1/2 доли ФИО2 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из помещений, цокольный этаж: котельная № площадью 11,4 кв.м, кладовая № площадью 18,7 кв.м, гараж № площадью 29,4 кв.м; первый этаж: коридор № площадью 16,9 кв.м, коридор № площадью 11 кв.м, веранда № площадью 18,4 кв.м, прихожая № площадью 3,9 кв.м, кухня № площадью 20,3 кв.м, ванная № площадью 2,98 кв.м, туалет № площадью 1,5 кв.м, прихожая № площадью 11,9 кв.м, жилая № площадью 11,5 кв.м, жилая № площадью 10,4 кв.м, жилая № площадью 10,8 кв.м, жилая № площадью 19,8 кв.м, общей площадью 214,7 кв.м, согласно приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393.

Признать выделенные помещения ФИО2 в счет ее доли в праве собственности на жилой дом самостоятельным жилым домом блокированной застройки площадью 214,7 кв.м расположенный по адресу: <адрес>, блок 2.

Признать за ФИО2, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 522-041, адрес регистрации и места жительства: <адрес>, право собственности на жилой дом блокированной застройки площадью 214,7 кв.м расположенный по адресу: <адрес>, блок 2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А.Красненков