УИД 77RS0034-02-2025-007463-73

Дело № 2-11078/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 25 июня 2025 г.

Щербинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Смирновой Ж.Ю., с участием помощника прокурора по ТиНАО ФИО1, при помощнике ФИО2, рассмотрев гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, адрес. С момента приобретения квартиры в 2016 г., в ней проживает сын истца – ответчик по настоящему делу. После смерти супруга истца отношения с сыном испортились, с 2022 г. стороны не поддерживают общение. Доступа в квартиру и возможности проживания в ней, истец не имеет. В связи с чем, истец просит выселить ФИО4 из квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, адрес, взыскать с него судебный расходы.

Истец ФИО3, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя ФИО5, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что после смерти отца (супруга истца) в наследство вступила лишь истец, поскольку ответчик стоит на очереди на получение квартиры. Семья ответчика, как и он сам, прописаны в войсковой части. Иного жиля ответчик не имеет. В спорном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, адрес.

В указанном жилом помещении никто не зарегистрирован, фактически проживает ФИО4

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования или возражения.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, судом установлены обстоятельства, достаточные и достоверные, свидетельствующие о том, что ответчик занимает спорное жилое помещение, не имея на то законных оснований, чем нарушает право собственности истца на данное помещение, при таких обстоятельствах, имеются основания для выселения ответчика из спорного жилого помещения, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО4, паспортные данные, из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца до дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 16 июля 2025 г.

Судья: