УИД: 66RS0002-02-2022-002388-52

Гражданское дело № 2-2816/2022

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.08.2022 г. г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи А.Г. Кирюхина

при секретаре Ю.Ю.Идылбаевой,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» обратилось в суд с иском о взыскании: сФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2015 по 31.05.2022 в размере 768984 руб. 34 коп. (в том числе основная задолженность 379016 руб. 73 коп., пени 389967 руб. 61 коп.); сФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2015 по 31.05.2022 в размере 768984 руб. 34 коп. (в том числе основная задолженность 379016 руб. 73 коп., пени 389967 руб. 61 коп.). Также истец просит взыскать государственную пошлину с ответчиков 15889 руб. 84 коп..

В обоснование заявленного требования истец указал, что жилой многоквартирный дом *** находится под управлением ЗАО «УК РЭМП Железнодорожного района» на основании протокола общего собрания собственников помещений. Квартира № *** в данном доме находится в общей долевой собственности ответчиков. Ответчики не исполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем у них образовалась задолженность.

Истец ЗАО «УК РЭМП Железнодорожного района» в судебное заседание своего представителя не направил, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчикив судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещен в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем направления заказной почтовой корреспонденции в адрес регистрации, а также путем направления СМС-извещения, ходатайство об отложении слушания дела не заявляли, доказательства уважительности причин не явки в судебное заседание не представили.

При данных обстоятельствах в соответствии со ст.ст.167,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира № *** в доме *** находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 по 1/2 доли, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (решение Железнодорожного районного суда г. Екатеринбурга от 17.03.2016 Дело № 2-1381/16). Ответчики зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.ст. 209, 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч. 7 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Согласно итоговому протоколу счетной комиссии общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования в многоквартирном доме, расположенном по адресу <...> д.***, от 05.04.2007 указанный дом находится под управлением ЗАО «УК РЭМП Железнодорожного района».

Обязанность по своевременной оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками выполнялась ненадлежащим образом, что подтверждается выпиской из лицевого счета, предоставленного ООО «Единый расчетный центр», не оспаривалось ответчиком в судебном заседании. Расчет задолженности ответчиками не опорочен. У суда нет оснований для критической оценки его правильности, поскольку он произведен исходя из фактически начисленных сумм по оплате, с учетом внесенных ответчиками сумм в погашение задолженности

Таким образом, обязанность по оплате задолженности ответчиками установлена исследованными в судебном заседании доказательствами. Доказательств добровольного исполнения обязательства ответчиками суду не представлено.

Поскольку жилое помещение находится в общей долевой собственности, задолженность подлежит взысканию с ответчиков пропорционально доле в праве общей долевой собственности, то есть по 768984 руб. 34 коп.с каждого.

В соответствии со ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Истцом других требований, кроме вышеизложенных, в судебном заседании предъявлено не было.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении в суд с данным иском истцом уплачена государственная пошлина в размере 15889 руб. 84 коп.. Поскольку требования истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 15889 руб. 84 коп.., по 7944 руб. 92 коп.с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<...>) в пользу Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 768984 руб. 34 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 7944 руб. 92 коп..

Взыскать с ФИО2 (<...>) в пользу Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 768984 руб. 34 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 7944 руб. 92 коп..

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчикамизаочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: А.Г. Кирюхин