Решение по делу № 02-10222/2024 от 04.02.2025

50RS0001-01-2024-008789-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2025 года Никулинский районный суд адрес

в составе судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2924/2025

по иску ... к ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, суд

УСТАНОВИЛ:

... обратился с исковым заявлением к ответчику ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2022г. по 30.04.2024г. в размере сумма, пени за просрочку уплаты за период с 11.01.2023г. по 30.04.2024г. в сумме сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма и почтовые расходы в размере сумма

Исковые требования мотивировав тем, что ... на основании принятого решения общего собрания собственников помещений является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

Собственник квартиры №3 является должником перед ....

В указанных Платежных документах Агент от имени УО ежемесячно уведомлял Собственника квартиры №3 о размере начислений и стоимость ЖКУ за текущий месяц, сумме задолженности предыдущие месяцы, сумме начисленной пени и требует их уплатить.

Таким образом, УО свои обязанности по Договору управления выполняет полностью.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате ЖКУ у Собственника квартиры №3 перед Заявителем образовалась задолженность за период с 01.07.2022г. до 30.04.2024г. в сумме сумма, пени за период с 11.01.2023г. по 30.04.202 составили в сумме сумма

Однако Ответчик в добровольном порядке образовавшуюся задолженность не оплатил.

Представитель истца ... в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещённых судом надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ... на основании принятого решения общего собрания собственников помещений является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

Собственник квартиры №3 является должником перед ....

Таким образом, УО свои обязанности по Договору управления выполняет полностью.

Однако Ответчик в добровольном порядке образовавшуюся задолженность не оплатил.

Согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры №3 по адресу: адрес, является ФИО1.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом

Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений если иное не предусмотрено законом

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.

... является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес и имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями.

Указанные обстоятельства не оспаривались в судебном заседании и подтверждаются материалами дела, расчет неустойки, пени ответчиком не оспаривался. В связи с чем, требования истца в данной части подлежат удовлетворению.

Также истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма и почтовые расходы в размере сумма

В силу ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ суд также приходит к выводу о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма и почтовых расходов в размере сумма

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом того, что стороной ответчика не представлено доказательств, суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 137. 153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 56, 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ..., (паспортные данные) в пользу ... (ИНН ...) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в сумме сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Самороковская Н.В.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 07 мая 2025 года

Судья: Самороковская Н.В.