Дело №

55RS0№-21

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

15 декабря 2022 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ретуевой О.Н., при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском ФИО4, ФИО5 о снятии с регистрационного учета, а с учетом уточнений о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указано, что ответчики ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> <адрес>. Согласно справке по факту пожара № ИТ-238-1792 от ДД.ММ.ГГГГ, дом, в котором прописаны ответчики сгорел полностью ДД.ММ.ГГГГ. Дом снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. и записи о регистрации прав собственности погашены, новых построек на месте сгоревшего дома нет. В подтверждение данного факта Управлением Росреестра выдана Выписка из ЕГРН о погашении регистрационной записи о правах на недвижимое имущество снятии с кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики самостоятельного права пользования домом не имели, фактически никогда не проживали. Родственные связи между истцом ФИО1, ФИО3 и ответчиками ФИО4 и ФИО5 отсутствуют. Регистрация по месту жительства для ответчиков была произведена в целях оформления детских пособий. Факт регистрации в доме, снятом с кадастрового учета, ФИО4 и ФИО5 затрудняет возможные сделки с землей, оставшейся после пожара, что нарушает права истца ФИО1 и несовершеннолетнего собственника ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Истцы в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики в судебном заседании участия не принимали, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.

В судебном заседании представитель прокуратуры ЦАО <адрес> ФИО7, полагала заявленные требования законными и обоснованными.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно копии дела правоустанавливающих документов ФИО1 и ФИО3 на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ являлись обще долевыми собственниками жилого жилой дом и земельный участок по адресу <адрес> <адрес>.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> <адрес>.

Согласно справке по факту пожара № ИТ-238-1792 от ДД.ММ.ГГГГ, дом, в котором прописаны ответчики, сгорел полностью ДД.ММ.ГГГГ.

Дом снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. и записи о регистрации прав собственности погашены, новых построек на месте сгоревшего дома не установлоено. В подтверждение данного факта Управлением Росреестра представлена выписка из ЕГРН о погашении регистрационной записи о правах на недвижимое имущество снятии с кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ., акт обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому строений на участке не имеется.

Как следует из иска, ответчики самостоятельного права пользования домом не имели, фактически ни когда не проживали по адресу Родственные связи между истцом ФИО1, ФИО3 и ответчиками ФИО4 и несовершеннолетним ФИО5 отсутствуют. Регистрация по месту жительства для ответчика и ее ребенка была произведена истцом для оформления детских пособий на ребенка. Факт регистрации в доме, снятом с кадастрового учета, ФИО4 и ее ребенка ФИО5 затрудняет возможные сделки с землей, оставшейся после пожара, что нарушает права истца ФИО1 и несовершеннолетнего собственника ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно данным операторов Мегафон, ПАО Вымпелком (Билайн) ответчики не являются абонентом сотовой связи. Согласно ответу МТС ФИО4 является абонентом ПАО «МТС».

Согласно сведениям УФССП Россия по <адрес>, в отношении ФИО4 возбуждались исполнительные производства ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу ГУ УПФР по <адрес> ответчик ФИО8 не зарегистрирована в базе данных как застрахованные лица.

По сведениям ИЦ УМВД России по <адрес> ответчики к уголовной и административной ответственности привлекались.

Согласно ответу МОТН и РАС ГИБДД УМВД России по <адрес>, в отношении ФИО8 отсутствует информации о регистрации транспортных средств.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

В соответствии с положениями пп. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях граждане, не имеющие родства с собственником, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания таких лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что правом собственности ответчики на жилое помещение не обладали в связи с чем, самостоятельных прав пользования данным имуществом не имеет.

Ответчик членом семьи истца в соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ не является. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается. Предусмотренные ст. 31 ЖК РФ основания для сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования жилым помещением отсутствуют.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, сохраняя лишь регистрацию по указанному выше адресу. Доказательство иного суду не предоставлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствуют предусмотренные жилищным или гражданским законодательством правовые основания для пользования указанным жилым помещением для проживания либо сохранения регистрации в нем.

В связи с изложенным, принимая во внимание положения ст. 30 ЖК РФ, суд находит требование истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Частью 2 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Установлено, что ответчик сохраняет лишь формальную регистрацию по месту жительства.

Согласно ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Однако регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (пп. «е» п. 31) снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, учитывая вышеприведенные нормы закона и обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серия № № выдано ДД.ММ.ГГГГ) не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Н. Ретуева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.