гражданское дело № 2-1883/2023
УИД 66RS0012-01-2023-002410-07
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Каменск-Уральский Свердловской области
28 ноября 2023 г.
Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Доевой З.Б., при секретаре Сергеевой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1883/2023 по иску ФИО1 к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа», Органу местного самоуправления «Комитет по архитектуре и градостроительству Каменск-Уральского городского округа» о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 обратился с иском к ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа», ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству Каменск-Уральского городского округа» о признании права собственности на гаражный бокс площадью 23,8 кв.м, расположенный в <адрес> (ранее ГСК-11), в координатах, указанных на Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной 22.08.2023 ООО «Служба кадастра недвижимости».
В обоснование заявленных требований указано, что 11.01.1994 отец истца ФИО2 получил разрешение № на строительство гаража с местоположением: <адрес> В 1995 г. за счет собственных средств ФИО возвел гаражный бокс. При этом гаражный бокс в эксплуатацию введен не был, правоустанавливающие документы на него не оформлялись. ФИО умер (дата), единственным наследником является его сын ФИО1
Ссылаясь на то, что возведенный гаражный бокс находится в исправном техническом состоянии, соответствует предъявляемым требованиям, что подтверждается соответствующими заключениями, права и интересы третьих лиц не нарушает, у наследодателя возникло право собственности на гаражный бокс, которое в порядке универсального правопреемства перешло к его наследнику, ФИО1 обратился в суд с настоящим иском.
В судебное заседание истец и его представитель не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддержали, на их удовлетворении настаивали.
Представитель ответчика ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражал при доказанности изложенных истцом обстоятельств.
Представитель ответчика ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству Каменск-Уральского городского округа» в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Свердловской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела в отсутствии лиц, участвующих в деле.
Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению в виду следующего.
Принимая во внимание, что ответчиком возражений относительно заявленных требований не представлено, суд в силу части 1 статьи 68, части 2 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам и обосновывает свои выводы объяснениями другой стороны.
На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу требований статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании постановления от 06.01.1994 № 5, ФИО2 предоставлен земельный участок для строительства гаража в ГСК-11, выдано разрешение на строительство № 2 от 11.01.1994.
Из материалов дела следует, что ФИО за свой счет и собственными силами в 1995 г. возвел спорный гаражный бокс. Права на возведенный гаражный бокс не были надлежащим образом оформлены.
Согласно представленному техническому заключению ООО «ПроектСтройЗаказчик» от 2023 г., гаражный бокс находится в работоспособном состоянии, обладает достаточной надежностью, обеспечивающей его безопасную и долговременную эксплуатацию по основному назначению. Требованиям строительных норм и правил в части конструктивной и пожарной безопасности гаражный бокс соответствует.
В отношении спорного гаража составлен технический план здания от 30.08.2023, подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 22.08.2023.
Обстоятельств, свидетельствующих о факте обременения гаражного бокса правами третьих лиц, в судебном заседании установлено не было.
Таким образом, по мнению суда, все необходимые условия, содержащиеся в вышеназванных нормах права, соблюдение которых обеспечивает возможность признания судом права собственности на недвижимое имущество, в данном случае выполнены, в связи с чем имеются основания для признания за истцом права собственности на гаражный бокс.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 (СНИЛС №) к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» (ИНН <***>), Органу местного самоуправления «Комитет по архитектуре и градостроительству Каменск-Уральского городского округа» (ИНН <***>) о признании права собственности на гараж – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс площадью 23,8 кв.м, расположенный в <адрес>, в соответствии с техническим планом здания от 30.08.2023, подготовленным кадастровым инженером ФИО3
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.
Судья З.Б. Доева
Мотивированное решение изготовлено 05 декабря 2023 г.