Дело № 2-2-142/2023 Решение в окончательной форме принято 10.05.2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Селижарово 5 мая 2023 года
Осташковский межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в пгт Селижарово Селижаровского района Тверской области) в составе председательствующего судьи Лебедевой О.Н.,
при секретаре Смирновой Т.С.,
с участием истца ФИО1,
её представителя адвоката Троицкой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском к Шмидту В.В., просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; указать, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения.
Исковые требования мотивированы тем, что 25.10.1989 истец и ответчик заключили брак.
Весной 1990 года АОЗТ «Комбинат строительных материалов» предоставил истцу для постоянного проживания спорную квартиру в связи с работой няней в яслях-саду комбината, на семью из трех человек: истец, ответчик, и дочь истца ЕИВ
В спорную квартиру семья истца вселилась сразу же после ее предоставления, весной 1990 года.
Истец указывает, что она является нанимателем указанного жилого помещения, фактически жилое помещение предоставлено ей на условиях социального найма, но письменный договор с нею не заключался. На момент первоначального вселения в квартиру ответчик был членом семьи нанимателя – её супругом.
После вселения в квартиру у них родился сын ФИО2
13.12.2014 брак между истцом и ответчиком был расторгнут. Ответчик покинул квартиру с вещами, проживал в иных местах.
В апреле 1998 года ответчик вновь стал проживать одной семьей с истцом, истец вселила его, и 29.04.1998 он зарегистрировался в квартире по месту жительства.
К 2000 году Комбинат строительных материалов был ликвидирован, Селищенской поселковой администрацией истцу был выдан ордер № 24 от 15.03.2000 на вышеуказанную квартиру, так как при ликвидации КСМ жилой фонд был фактически передан Селищенской поселковой администрации.
Письменный договор социального найма также не заключался.
В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства; истец, ответчик и их сын ФИО2
В конце декабря 2010 года ответчик добровольно отказался от права проживать в вышеуказанной квартире и до настоящего времени в квартире не проживает, выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, создал новую семью, где проживает до настоящего времени.
С конца декабря 2010 года ответчик не выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, не участвует в содержании жилого помещения, не несет расходы по оплате квартплаты и коммунальных платежей, не участвует в поддержании квартиры в надлежащем техническом состоянии, не выполняет необходимый текущий ремонт в квартире.
С конца декабря 2010 года в квартире нет никаких вещей ответчика, интереса к проживанию в указанной квартире ответчик не проявлял более 12 лет.
Истец за свой счет изготовила технический паспорт на квартиру с целью подтверждения площади квартиры для расчета коммунальных услуг, застраховала квартиру, в том числе от пожара, затопления, противоправных действий 3-х лиц, приобрела и установила новый счетчик электроэнергии «Меркурий» для учета потребленной электроэнергии по вышеуказанной квартире, делает в квартире ремонт (отремонтировала отопление, канализацию), по квитанциям Селищенской поселковой администрации оплачивала квартплату, коммунальные услуги.
Ответчик перестал быть членом семьи нанимателя, с декабря 2010 года не ведет с нанимателем общее хозяйство, а также с конца декабря 2010 года ответчик не проживает в спорной квартире, добровольно отказался от исполнения договора найма. Выезд ответчика из жилого помещения носит длительный, постоянный характер, является волеизъявлением ответчика в связи с созданием новой семьи, в которой он по настоящее время проживает. Истец полагает, что ответчика следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Истец указывает, что в связи с пропиской ответчика, которая носит формальный характер, она не может в полном объеме осуществлять права нанимателя жилого помещения по договору социального найма, несет расходы по содержанию квартиры. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета отказывается.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель истца Троицкая Н.Н. поддержала позицию истца.
Ответчик ФИО2, третьи лица Администрация Селижаровского муниципального округа Тверской области, МО МВД России «Осташковский» и третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились. Все участвующие в деле лица о времени и месте рассмотрения дела извещены в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ.
Третье лицо Администрация Селижаровского муниципального округа Тверской области ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Третьи лица МО МВД России «Осташковский» и ФИО2 о причине неявки не сообщили.
Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен телефонограммой, от получения судебного извещения, направленного по месту проживания уклонился, почтовое отправление возвращено в суд за истечением срока хранения.
В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если ГПК РФ не предусмотрено иное.
Действия ответчика, не обеспечившего получение судебного извещения по адресу проживания, суд расценивает как отказ от получения судебной корреспонденции, приходит к выводу, что ответчик недобросовестно пользуются своими процессуальными правами, уклоняясь от получения судебной корреспонденции и от явки в суд, что является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, третьих лиц.
Заслушав истца, её представителя, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в спорном жилом помещении, по адресу: <адрес>, по месту жительства зарегистрированы: истец ФИО1 (с 31.05.1990), ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 29.04.1998), третье лицо ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 15.12.2004).
Рассматриваемые правоотношения по пользованию спорным жилым помещением у ответчика Шмидта В.В. возникли с момента вселения и регистрации в нем по месту жительства 29.04.1998.
В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют, в реестре муниципальной собственности указанная квартира не состоит.
Из архивной справки Администрации Селижаровского муниципального округа Тверской области следует, что <адрес> был построен Комбинатом стройматериалов (КСМ).
Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что в 2009-2012 годах Администрация Селищенского сельского поселения принимала от ФИО1 платежи по квартплате, что подтверждается представленными суду квитанциями об оплате, суд приходит к выводу, что фактически спорное жилое помещение предоставлено проживающим в нем лицам на условиях социального найма.
С 25.10.1989 по 13.12.1994 истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке.
На момент регистрации ответчика в спорном жилом помещении (29.04.1998) их брак был расторгнут, и истец уже проживала в этом жилом помещении (зарегистрирована в нем по месту жительства с 31.05.1990). При таких обстоятельствах суд соглашается с доводами истца, что в спорное жилое помещение в 1998 году ответчик был вселен с согласия истца, являвшейся нанимателем этого жилого помещения, как член семьи нанимателя, поскольку в указанный период вел с истцом общее хозяйство.
Доводы истца, что с декабря 2010 года ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением объективно подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ЛЛН и СЕА, которые подтвердили, что в указанный период ответчик ФИО2 выехал из спорной квартиры, забрав все вещи, мебель, стал проживать с другой женщиной, в настоящее время живут в новой квартире, предоставленной в связи с переселением из ветхих домов, пользуются также дачным домом в <адрес>.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, ввиду отсутствия их личной заинтересованности в исходе дела. Показания свидетелей последовательны, логичны, соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу и приведенных в решении доказательствах.
Из представленных суду платежных документов следует, что бремя расходов по оплате квартирной платы, потребленной электроэнергии, другие расходы, связанные с пользованием спорной квартирой, несет на себе истец ФИО1
Ответчик указанные доводы истца не оспаривал, правом на предоставление суду доказательств, предоставленным ему ст.56 ГПК РФ, не воспользовался.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства определяется, как жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно статьи 3 указанного Закона, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В силу положений статьи 7 названного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Приведённая норма закона предусматривает право нанимателя и членов его семьи в одностороннем порядке расторгнуть договор социального найма и определяет момент его расторжения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения и в случае выезда кого-либо из них в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения указанного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Поскольку ответчик в спорном жилом помещении, фактически используемом на условиях социального найма, не проживает не позднее, чем с декабря 2010 года, то есть более 12 лет, не является членом семьи нанимателя этого жилого помещения, не несет обязанностей по содержанию спорного жилого помещения, оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что он добровольно расторг договор найма этого жилого помещения, выехав из него в другое место жительства.
При таких обстоятельствах регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и не является основанием для сохранения за ответчиком права пользования этим жилым помещением, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <данные изъяты>) с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Осташковский межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в пгт Селижарово Селижаровского района Тверской области), заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подается в Тверской областной суд через постоянное судебное присутствие в пгт Селижарово Селижаровского района Тверской области Осташковского межрайонного суда Тверской области.
Председательствующий О.Н.Лебедева