Дело № 2-2567/2023
22RS0011-02-2023-002130-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 июля 2023 года г. Рубцовск
Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Коняева А.В.,
при секретаре Сковпень А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Рубцовска Алтайского края о прекращении права общей совместной собственности, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Рубцовска Алтайского края, в котором просила:
- прекратить право общей совместной собственности ВП, умершей *** г., и ФИО1, на квартиру общей площадью *** кв.м., находящуюся по адресу: ... запись регистрации права в ЕГРН от *** г.;
- признать право собственности за ФИО1, на квартиру общей площадью *** кв.м., находящуюся по адресу: ...
В обоснование требований указано, что на основании договора о передаче жилья в совместную собственность от *** г. квартира по адресу: ... общей площадью *** кв.м., была передана в порядке приватизации в общую совместную собственность: ВП и ФИО2 ,
*** г. ВП умерла, после ее смерти открылось наследство в виде доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру. В наследство вступил ВД .
*** г. ВД умер, после его смерти открылось наследство в виде доли на вышеуказанную квартиру, в наследство вступила ФИО2 путем подачи заявления о вступлении в наследство нотариусу ФИО3, наследственное дело ***, однако нотариус не имеет возможности выдать свидетельство о праве на наследство в связи с тем, что доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру не были определены при жизни наследодателя, соглашение об определении долей не составлялось.
Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации г. Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Третье лицо нотариус Рубцовского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия.
Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований о признании права собственности за ФИО1 на наследственное имущество - квартиру по адресу: ...
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав истца, исследовав материалы дела и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7 указанного закона).
Судом установлено, что на основании договора от *** г., заключенного между администрацией города Рубцовска и ВП, ФИО6, *** года рождения, была передана в общую совместную собственность квартира, состоящая из *** комнат, общей площадью *** кв.м., по адресу: ... данный договор был зарегистрирован в МП БТИ *** г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** г.
Согласно указанному договору, квартира передана в общую совместную собственность ВП и ФИО6 с учетом количества членов семьи .
ВП умерла *** г., что подтверждается свидетельством о смерти
Как указала истец в исковом заявлении, после смерти ВП открылось наследство в виде *** доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, в наследство вступил ВД, так как был зарегистрирован вместе с умершей ВП на момент её смерти.
ВД умер *** г., что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно представленной информации жилищного учета от *** г., жилая квартира № *** по адресу: ... принадлежит на праве общей совместной собственности ВП, ФИО1, в квартире зарегистрированы: ВП, *** года рождения, дата регистрации *** г., дата снятия с рег. учета *** г., умерла *** г., ; ВД, *** года рождения, дата регистрации *** г., дата снятия с рег. учета *** г., умер *** г., ; ФИО1, *** года рождения, дата регистрации *** г., дата снятия с рег. учета *** г.
Согласно материалам наследственного дела , представленного нотариусом Рубцовского нотариального округа Алтайского края ФИО3, после смерти ВД, умершего *** г., ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением за принятием наследства на имущество наследодателя ВД
Согласно пояснениям истца, нотариус Рубцовского нотариального округа ФИО3 не имеет возможности выдать свидетельство о праве собственности на квартиру по адресу: ... поскольку доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру не были определены при жизни наследодателя, квартира передана в совместную собственность ВП и Бобылевой (до брака ФИО6) Е.В., соглашение об определении долей не составлялось.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Пунктом 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из анализа положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства: либо путем подачи соответствующего заявления нотариусу, либо путем фактического принятия наследства.
Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства.
Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Как установлено судом, квартира по адресу: ... передана на основании договора от *** г. в общую совместную собственность ВП и ФИО6
Учитывая, что при регистрации права собственности ВП и ФИО6 на указанную квартиру доли в праве собственности не были распределены, какое-либо соглашение между ним о распределении долей на квартиру отсутствует, суд, учитывая отсутствие возражения со стороны ответчика, полагает, что доли ВП и ФИО6 при заключении договора приватизации (передачи жилья в собственность) являлись равными и составляли *** долю у каждого.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения право общей совместной собственности ВП, *** года рождения, умершей *** г., и ФИО1, *** года рождения, на квартиру общей площадью *** кв.м., расположенную по адресу: ...
Таким образом, фактически ФИО2 является собственником *** доли спорной квартиры, оставшаяся доля в праве собственности на квартиру является наследственным имуществом после смерти ВП (унаследовал ВД.), а после его смерти данная доля в праве собственности на квартиру унаследована истцом ФИО2
Материалами дела подтверждено, что ФИО1 после смерти ВП и ВД фактическими действиями вступила в наследственные права, пользуется вышеуказанной квартирой, несет бремя ответственности и содержания, производит оплату коммунальных платежей.
Принимая во внимание установленные обстоятельства, с учетом отсутствия возражений со стороны иных лиц, суд, считает возможным признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью *** кв.м., по адресу: ...
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 320-321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Прекратить право общей совместной собственности ВП, *** года рождения, умершей *** г., и ФИО1, *** года рождения, на квартиру общей площадью *** кв.м., расположенную по адресу: ... запись регистрации права в ЕГРН от *** г.
Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру № *** по ..., общей площадью *** кв.м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.В. Коняев