31RS0020-01-2022-005195-41 Дело № 2-3460/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2022 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Мазурина С.В.,

при секретаре Шорстовой Д.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Кохан О.Д. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

в отсутствие истца ФИО1, ответчика Циркуль С.П., представителя третьего лица Управления Росреестра по Белгородской области, извещенных о времени и месте судебного разбирательства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с кадастрового учета жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником ? доли в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Собственником другой ? доли в праве на вышеуказанное имущество является ответчик.

ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилом доме произошел пожар, в результате которого домовладение практически уничтожено.

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором с учетом последующего уточнения просила прекратить её право собственности на ? долю в праве на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> снять с государственного кадастрового учета данный жилой дом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного разбирательства извещена, что подтверждается Отчетом об извещении с помощью СМС-сообщения, которое доставлено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Циркуль С.П. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного разбирательства извещена, что подтверждается Уведомлением о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором №

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Белгородской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен, что подтверждается Отчетом о доставке судебного извещения на электронный адрес от ДД.ММ.ГГГГ, предоставил суду отзыв на исковое заявление.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена запись № о праве собственности ФИО1 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, количество этажей 1. Запись о праве собственности внесена на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <данные изъяты> № (Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

Другим собственником ? доли в праве собственности на жилой дом является ФИО2, что подтверждается материалами наследственных дел №, № и №, которая свое право на указанную долю не зарегистрировала.

Справкой начальника ОНД и ПР по Старооскольскому городскому округу ФИО6 № подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ в одноквартирном доме по адресу: <адрес> произошел пожар.

Согласно справке <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом имеет следующее техническое состояние: общий процент износа помещений под лит. А, А1 составляет 78 %, процент износа пристройки под лит. а1 составляет 80 %, пристройка с лит. а отсутствует.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при гибели или уничтожении имущества.

Частью 7 статьи 40 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения в таких здании, сооружении.

По смыслу подпункта 7 пункта 4 статьи 8, пункта 1 статьи 23 и пункта 7 статьи 40 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для снятия с государственного кадастрового учета и одновременного внесения в ЕГРН записи о прекращении прав на здание, сооружение и иные объекты недвижимости в связи с их гибелью (уничтожением) является соответствующий акт обследования, подготавливаемый кадастровым инженером

Согласно Акта обследования, подготовленного кадастровым инженером ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ указанные выше жилой дом находится в разрушенном состоянии вследствие пожара

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о снятии с кадастрового учета жилого дома удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>) на ? долю в праве на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Снять с государственного кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции – Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись С.В. Мазурин

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Решение28.11.2022