№2-285/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Карачаевск 14 февраля 2023 года
Карачаевский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе
председательствующего судьи Долаева А.С.,
при секретаре судебного заседания Семеновой Ф.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления архитектуры, градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь
установил:
Управление архитектуры, градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации КГО обратилось в суд с заявлением в котором просит признать недвижимые вещи, расположенные на территории Карачаевского городского округа: памятник ФИО6-А., с кадастровым номером (номер обезличен); памятник ФИО3, с кадастровым номером (номер обезличен); братская могила красноармейцев погибших в борьбе с белогвардейцами, с кадастровым номером (номер обезличен), рядом с музеем-памятником защитникам перевала Кавказа в годы Великой отечественной войны, бесхозяйными и признать право собственности за заявителем, обосновав следующим.
В 2018 году сотрудники администрации Карачаевского городского округа обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР по вопросу регистрации прав собственности на объекты культурного наследия (далее ОКН), но получили отказ в регистрации прав.
По Поручению Президента РФ №Пр-1782 от 24.06.2011 г. по вопросам сохранения, использования и государственной охраны объектов культурного наследия, достопримечательных мест и музеев-заповедников, расположенных на территории Карачаево-Черкесской республики и Поручению Президента РФ №ПР-2217 по вопросам установления границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия и соблюдения правового режима земель на их территории, 15.11.2012 г. была образованна выездная региональная межведомственная рабочая группа при Правительстве КЧР.
Согласно протокола №3 от 17.04.2019 года выездного совещания региональной межведомственной рабочей группы Карачаево-Черкесской республики по координации работы по пресечению, предупреждению и профилактике нарушений федерального и регионального законодательства об охране объектов культурного наследия, решили в целях исполнения Поручения Президента РФ №ПР-2217 по вопросам установления границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия и соблюдения правового режима земель на их территории рекомендовать администрации КГО, организовать и провести работу по признанию незарегистрированных в собственность ОКН бесхозяйными. Поставить ОКН на кадастровый учет и в судебном порядке оформить права собственности на них.
В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской республике, для внесения в Единый государственный реестр записи о принятии на учет как бесхозяйных объектов недвижимого имущества были собраны и направлены полные пакеты документов на указанные в иске ОКН расположенные на территории Карачаевского городского округа.
Права за объектами не зарегистрированы, в связи с чем заявитель просит признать их бесхозяйными и признать право собственности за заявителем.
Представителем заявителя подано заявление о рассмотрении дела без участия представителя заявителя.
Заинтересованное по делу лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии КЧР в судебное заседание будучи надлежаще извещено явку представителя не обеспечило, заявления об отложении дела, либо о рассмотрении дела в отсутствие заинтересованного лица в суд не поступило, в связи с чем, руководствуясь требованием ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные Управлением архитектуры, градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации КГО требования подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 года N 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей.
Пунктом 5 Порядка предусмотрено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (абзацы первый, второй).
Таким образом, органом, уполномоченным на обращение с заявлением о принятии бесхозяйной вещи на учет, является орган местного самоуправления, на территории которого находится бесхозяйный объект.
Для принятия вещи в собственность как бесхозяйной необходимым условием является установление факта отсутствия собственника как такового или отказ собственника от своего права.
Недвижимое имущество, права на которое не зарегистрированы в ЕГРП, не может быть признано бесхозяйным, если оно находится в фактическом владении лица, осуществляющего правомочия собственника, и существуют правопритязания на это имущество.
Из материалов дела и представленных выписок из ЕГРН на недвижимые вещи следует, что в течение года со дня постановки имущества указанного в заявлении на учет, никто не заявлял о своих правах на указанное имущество.
Таким образом указанное недвижимое имущество является бесхозяйным, так как не имеет собственника и отсутствие спора о праве предполагает отсутствие притязаний других лиц на эту вещь.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Руководствуясь требованиями ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Заявление Управления архитектуры, градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа – удовлетворить.
Признать недвижимые вещи, объекты культурного наследия, расположенные на территории Карачаевского городского округа: памятник ФИО6-А., с (номер обезличен), бесхозяйными.
Признать право собственности за Управлением архитектуры, градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа на бесхозяйственные недвижимые вещи - объекты культурного наследия, расположенные на территории Карачаевского городского округа: памятник Курджиеву
(номер обезличен)
(номер обезличен)
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Управления архитектуры, градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа на вышеуказанные бесхозяйственные недвижимые вещи - объекты культурного наследия.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики через Карачаевский городской суд в течение месяца со дня вынесения.
Судья А.С. Долаев