66RS0051-01-2022-002480-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Серов 17 февраля 2023г.

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Александровой Е.В., при секретаре Илюшиной Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-164/2023 по иску ФИО6 к Муниципальному образованию Серовский городской округ в лице администрации Серовского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

с участием представителя истца ФИО7, представителя ответчика ФИО8, действующей на основании доверенности № от 21.12.2022г. сроком до 31.12.2023г.,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился с исковым заявлением в Серовский районный суд к Муниципальному образованию Серовский городской округ в лице администрации Серовского городского округа о признании права собственности на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес> коллективный сад № металлургического завода №.

В обоснование заявленных требований истец указал, что при жизни его бабушке ФИО2 на основании свидетельства о праве постоянного бессрочного пользования был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, к/с № металлургического завода, участок №. Председателем к/с № ФИО10 был составлен первичный список физических лиц плательщиков земельного налога на 01.01.1998г. Согласно указанному списку бабушка являлась членом данного коллективного сада. Согласно решению исполнительного комитета Серовского городского Совета депутатов трудящихся от 23.04.1968г. № металлургическому заводу им.ФИО11 был отведен земельный участок под организацию коллективного сада № площадью 4 га. Бабушка умерла 03.08.2005г., что подтверждается свидетельством о смерти серии V-АИ №, выданным отделом ЗАГС <адрес> актов гражданского состояния <адрес> от 21.12.2021г. Родителями его отца ФИО3 указаны: ФИО1 и ФИО2. В свидетельстве о рождении истца серии III-АИ №, выданным отделом ЗАГС <адрес> актов гражданского состояния <адрес> от 11.11.1976г. его родителями значатся: ФИО3 и ФИО4. Его отец после смерти своей матери - ФИО2, стал владеть и пользоваться вышеуказанным земельным участком и стал членом к/с № металлургического завода. При жизни он построил дом на садовом участке. Денежные средства снимал со своего счета в банке, которые были его личными сбережениями. Строительство дома было закончено отцом приблизительно в 2014-2015г. и он решил зарегистрировать право собственности на построенный дом. После смерти отца он является единственным наследником первой очереди, поэтому обратился в нотариальную контору к нотариусу ФИО12 с заявлением о принятии наследства. Нотариусу сообщил об объектах недвижимости в частности о земельном участке и садовом доме, на которые нет правоудостверяющих документов и ему было разъяснено, что для регистрации права на указанные объекты необходимо заказать межевой и технический планы, взять справку у председателя к/с № о членстве и сдать документы через МФЦ. За справкой обратился к председателю сада – ФИО9, но получил отказ. С 2005 года отец состоял в фактически брачных отношениях в ФИО5. При жизни отец показывал документ (свидетельство о бессрочном пользовании земельным участком), поэтому он обратился в сожительнице отца – ФИО5 с просьбой передать этот документ для дальнейшего оформления земельного участка и дома, но та отказала. Ему известно, что справку о членстве председатель выдал именно ФИО5 для оформления земельного участка и садового дома в свою собственность. В связи с тем, что ФИО5 отказалась отдавать документы, он обратился в полицию, для рассмотрения вопроса об административном правонарушении в отношении ФИО5 Определением от 14.12.2021г. УУП МО МВД России «Серовский» лейтенантом полиции ФИО13 было отказано в возбуждении дела об административном правонарушении. Зная о том, что отец перед смертью отдал документы для оформления земельного участка ФИО19 он обратился кнему с просьбой отдать документы, объяснив, что отец умер и он единственный наследник первой очереди, по неизвестной причине он не отдал документы. В связи с тем, что у него нет справки о членстве, он не может заказать межевой план на земельный участок, зарегистрировать, право собственности на земельный участок, а затем на садовый дом. Считает, что сожительница отца – ФИО5 намерена оформить спорное имущество в свою личную собственность, поэтому считает, что своими действиями нарушает его права как единственного наследника первой очереди. С учетом изложенных обстоятельств, считает, что председатель сада ФИО9 и сожительница отца ФИО5 чинят препятствия в оформлении правоустанавливающих документов на земельный участок с садовый дом, поэтому был вынужден обратиться в суд за защитой своих прав. Решением Серовского районного суда <адрес> от 22.09.2022г. гражданское дело №, в иске ему было отказано. При рассмотрении данного дела, в судебно заседании представителем ответчика была представлена справка о членстве ФИО5, выданная председателем к/с № металлургического завода ФИО9 Указанная справка была выдана 10.12.2021г. в зимний период времени, что привело к мысли о ее незаконности, тогда как ФИО3 умер 20.11.2021г. Представителем ответчика не был представлен протокол общего собрания членов СНТ о принятии в члены коллективного сада ФИО5, более того им было сказано, чт такое собрание вряд ли проводилось. В данной справке также было указано, что земельный участок принадлежит ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности на землю, которое также не было приобщено к материалам дела. В этой связи полагает, что председателем СНТ не была соблюдена процедура о принятии в члены коллективного сада ФИО5, просто выдана справка о ее членстве. Им был найден бывший председатель СНТ ФИО14, который сообщил, что отец был принят в члены коллективного сада и все документы хранятся у юриста ФИО16, так как он помогал председателю по оформлению документов для коллективного сада. Юристом ФИО16 были переданы все имеющиеся документы, более того отец обращался к нему за юридической помощью по оформлению спорного земельного участка в его собственность, что подтверждается договором по оказанию юридических услуг от 16.02.2019г. До заключения договора по оказанию юридических услуг ФИО16 было написано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о прекращении постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с КН 66:61:0217001:47, в связи со смерть бабушки – ФИО2 Согласно данному заявлению права были прекращены. Далее 24.07.2018г. было проведено общее собрание членов коллективного сада №, на котором было постановлено: утвердить устав СНТ в новой редакции, прекратить полномочия действовавших членов товарищества, в связи с истечением срока полномочий, избрать новых членов правления, превратить полномочия председателя СНТ ФИО15, избрать нового председателя ФИО14, изменить юридический адрес СНТ, в связи с избрание нового председателя, провести государственную регистрацию изменений в отношении СНТ, провести инвентаризацию З/У, установить бесхозные, брошенные З/У, на З/У не имеющие прав. Позже было проведено собрание новым председателем ФИО14 от 25.08.2018г., на котором был решен один из вопросов, и именно: был приняты в члены товарищества пользователи З/У, в том числе отец ФИО3 для дальнейшего оформления З/У в собственность ФИО3 Отцу был распределен, выделен и закреплен З/У № с КН 66:61:0217001:47, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания от 25.08.2018г. и протоколом общего собрания СНТ от 25.08.2018г. 07.07.2020г. отцом юристу ФИО16 были переданы все необходимые документы для оформления спорного З/У в собственность ФИО3, что подтверждается актом от 07.07.2020г. Передача отцом документов подтверждает его волю и желание оформить спорный З/У в свою собственность. В судебном заседании от 21.09.2022г. был допрошен в качестве свидетеля ФИО16, который пояснил, что отец представил все необходимые документы для оформления земельного участка в его в собственность, среди них был ответ из администрации от 2016 г., в котором сообщалось, что для оформления земельного участка в собственность необходимо прекратить бессрочное пользование за ФИО2 Также ФИО16 пояснил, что со слов ФИО3 ему было известно о направлении заявления в администрацию с просьбой предоставить садовый участок в его собственность бесплатно. ФИО17 не смог оформить земельный участок в собственность ФИО3 из-за загруженности кадастрового инженера ФИО18, к которой он обратился с просьбой снять замеры земельного участка и подготовить межевой план. В конечном итоге договор по оказанию услуг между ФИО16 и ФИО3 был расторгнут. В конце 2020г. отец обратился к юристу ФИО19, чтобы продолжить оформление дома в его собственность, который объяснил ему, что для регистрации права собственности необходимо сначала зарегистрировать земельный участок, для чего нужно сначала заказать межевой план кадастровы инженеру. С ФИО19 был договоренность, что он сам свяжется с кадастровыи инженером и в определенное время сообщит отцу о его приезде для снятия замеров земельного участка. ФИО19 позвонил отцу в зимний период 2021г., чтобы сделать замеры земельного участка, но отец отказался ехать в сад из-за сугробов, потому что замеры сделать невозможно, нужно было очистить от снега земельный участок по его периметру. Отец 20.11.2021г. умер.

Определением суда от 05.10.2022г. в порядке подготовки дела к судебному разбирательству привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований ФИО5, сожительница ФИО3, председатель коллективного сада № металлургического завода ФИО9

В порядке ст.39 ГПК РФ истец изменил предмет иска, просит признать за ФИО6, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, к/с № металлургического завода, участок №, определением суда от 10.11.2022г. принято изменение предмета иска.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании на измененных исковых требованиях настаивает, просит о признании права собственности на земельный участок.

Представитель ответчика ФИО8 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ФИО5- ФИО19, действующий на основании доверенности в предыдущих судебных заседаниях возражал против иска, считает, что оснований для удовлетворения требований не имеется, ФИО5 является членов коллективного сада, земельный участок отцом истца не был оформлен в собственность оснований для признания права собственности за истцом не имеется.

Представитель третьего лица председатель коллективного сада № металлургического завода ФИО9 в судебное заседание не явилась о времени и месте извещена, причина неявки суду не известна, позицию по иску свою не направила.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, оценив доказательства по делу, на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации ).

Между тем, согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации ).

В силу п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследодатель не оставил завещания, к наследованию призываются наследники по закону в порядке очередности.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Первую очередь в соответствии с п.1, 2 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации составляют дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» п.9.1 если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до ведения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании» п.82 суд вправе признать право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п.9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность).

В судебном заседании установлено, что 03.08.2005г. умерла ФИО2, бабушка истца – ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти серии V-АИ №, выданным отделом ЗАГС <адрес> актов гражданского состояния <адрес> от 21.12.2021г.

Решением исполнительного комитета Серовского городского Совета депутатов трудящихся от 23.04.1968г. № металлургическому заводу им.ФИО11 был отведен земельный участок под организацию коллективного сада № площадью 4 га.

ФИО2 при жизни был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, к/с № металлургического завода, участок №.

У ФИО2 был сын ФИО3 – отец истца, что подтверждается свидетельством о рождении серии V-АИ №.

ФИО3 после смерти своей матери - ФИО2, принял наследство, что подтверждается материалами наследственного дела № от 2006г., в котором имеется свидетельство о праве на наследство по закону от 01.03.2006г. на ? долю квартиры, расположенную по адресу: <адрес>.

Таким образом, приняв наследство в силу ч.2 ст.1152 ГК РФ которая предписывает о том, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, ФИО3 принял наследство, в том числе и вышеуказанный земельный участок.

ФИО3 стал владеть и пользоваться вышеуказанным земельным участком и стал членом к/с № металлургического завода. При жизни он построил дом на садовом участке.

В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО3 предпринимал попытки по оформлению земельного участка в собственность, об этом в частности свидетельствует факт обращения ФИО3 к юристу ФИО16 для оформления спорного земельного участка в его собственность, что подтверждается договором по оказанию юридических услуг от 16.02.2019г.

Согласно исковому заявлению в судебном заседании от 21.09.2022г. был допрошен в качестве свидетеля ФИО16, который пояснил, что ФИО3 представил все необходимые документы для оформления земельного участка в его в собственность, среди них был ответ из администрации от 2016 г., в котором сообщалось, что для оформления земельного участка в собственность необходимо прекратить бессрочное пользование за ФИО2 Также ФИО16 пояснил, что со слов ФИО3 ему было известно о направлении заявления в администрацию с просьбой предоставить садовый участок в его собственность бесплатно. ФИО17 не смог оформить земельный участок в собственность ФИО3 из-за загруженности кадастрового инженера ФИО18, к которой он обратился с просьбой снять замеры земельного участка и подготовить межевой план. В конечном итоге договор по оказанию услуг между ФИО16 и ФИО3 был расторгнут.

Позднее ФИО3 в конце 2020г. обратился к юристу ФИО19, чтобы продолжить оформление дома в его собственность, который объяснил ему, что для регистрации права собственности необходимо сначала зарегистрировать земельный участок, для чего нужно сначала заказать межевой план кадастровому инженеру. С ФИО19 был договоренность, что он сам свяжется с кадастровым инженером и в определенное время сообщит о его приезде для снятия замеров земельного участка. ФИО19 позвонил отцу истца в зимний период 2021г., чтобы сделать замеры земельного участка, но отец отказался ехать в сад из-за сугробов, потому что замеры сделать невозможно, нужно было очистить от снега земельный участок по его периметру.

Не вызывает сомнений тот факт, что ФИО3 предпринимал действия для реализации своего права по оформлению земельного участка в собственность и не успел это сделать по причине смерти.

20.11.2021г. умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии V-АИ №, выданным отделом ЗАГС <адрес> актов гражданского состояния <адрес> от 09.12.2021г.

У наследодателя ФИО3 имеется сын ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении. Таким образом, ФИО6 является наследником первой очереди.

Согласно материалов наследственного дела №г. после смерти ФИО3 единственным наследником является ФИО6

В подтверждение доводов, указанных в обоснование требований о фактическом принятии наследства, истцом указано на то, что после смерти наследодателя принимает меры по сохранности имущества.

Согласно абз. 1 п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая приведенные положения закона и вышеуказанные фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что ФИО6, как наследник по закону, фактически принял наследство после смерти ФИО3

Согласно п.5.2 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав"

утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19 (далее Методические рекомендации) принятие наследства - это право наследника. Наследник также вправе не принимать наследство или отказаться от него.

В соответствии с п.5.3. Методических рекомендаций лицо, подавшее в наследственное дело заявление о принятии наследства до призвания такого лица к наследованию, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем, считается принявшим наследство, если только не откажется от наследства до истечения срока для принятия наследства.

Согласно п.5.15. Методических рекомендаций принятие наследства осуществляется подачей наследником нотариусу по месту открытия наследства соответствующего заявления либо путем фактического принятия наследства.

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца и представленные им доказательства, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к Муниципальному образованию Серовский городской округ в лице администрации Серовского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт гражданина РФ № выдан 09.12.2021г. ГУ МВД России по <адрес>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, к/с № металлургического завода, участок №.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.02.2023г.

Судья Серовского районного суда Е.В. Александрова