Дело №

УИД- №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 29 апреля 2025 года

Романовский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Блем А.А.

при секретаре судебного заседания Усик М.А..,

с участием прокурора Романовского района Носачева И.О.,

представителя истца, третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Романовский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указано, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирована, но с 2021 года не проживает ФИО3, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, что создает для него неудобства: невозможность уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Определением Романовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечена ФИО1

Истец ФИО2 о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, по телефону просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца, третье лицо ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснила, что ответчик ФИО3 ранее являлась гражданской супругой сына истца, в спорном доме она с ним проживала около двух месяцев в 2013 году, после этого они жили по соседству в <адрес> в другом доме, а зарегистрирована в спорном доме она была уже позднее, когда в нем не жила. Регистрацию оформили с целью оформления на обучение в школу дочери ответчицы. Фактически в доме истца ответчица ни в момент постановки на учет, ни позднее не проживала, вещей её в нем не было и нет в настоящее время. В 2021 году у неё с сыном истца фактические брачные отношения прекратились и она переехала из <адрес> в <адрес>, где и проживает в настоящее время.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, что следует из почтового уведомления; ходатайств об отложении судебного заседания не направляла.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о судебном заесдании надлежащим образом и не просивших о его отложении.

Прокурор в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как разъяснено в подп. «а» и «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Часть первая статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-90920397, свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за истцом ФИО2 и ФИО4 - право общей совместной собственности.

Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений Реестра наследственных дел усматривается, что наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось.

Согласно ответу на запрос суда начальника миграционного пункта отделения полиции по <адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ответчик ФИО3 была зарегистрирована в указанном жилом доме, принадлежащем истцу, с ДД.ММ.ГГГГ. Заявление, на основании которого она была зарегистрирована, в МП ОП по <адрес> отсутствуют, в связи с истечением срока хранения.

Представитель истца, третье лица ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ответчик была зарегистрирована с согласия собственников, как гражданская супруга их сына, то есть, как член семьи.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 пояснили, что ответчик ФИО3 в спорном жилом доме не проживала, жила по соседству с сыном собственников дома, но с 2021 года они совместно не проживают, и она уехала на постоянное проживание в иной населенный пункт, препятствий ей в проживании в спорном жилом доме никто не чинил, вещей её в доме не имеется.

Указанные доказательства подтверждают пояснение представителя истца о том, что ФИО3 не проживает по указанному адресу, тем самым, членом семьи собственника жилого помещения не является. Доказательств иному в судебное заседание не предоставлено.

Не установлено в судебном заседании и наличие какого-либо письменного соглашения между сторонами о предоставлении ответчику права пользования жилым помещением истцов и проживания в нем в настоящее время.

Учитывая, что отсутствуют сведения о действующем в настоящее время соглашении о проживании ФИО3 в жилом доме истца, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку установлено, что ответчик не является членом семьи истца, самостоятельного, не обусловленного волей истца - собственника жилого дома, основания проживать в его доме не приобрела. А истец, являющийся собственником жилого дома, не желает, чтобы она проживала в нем и была зарегистрирована, соглашение о сроке её проживания не заключали.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Романовский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья А.А. Блем

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.