Дело № 2-64/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
судебного заседания
31 августа 2023 года г.Комсомольск-на-Амуре
Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Феоктистовой Е.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Пак С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, по исковому заявлению ФИО4 ча к ФИО3 о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, восстановлении записи о регистрации права собственности, возложении обязанности освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. На момент подписания договора купли-продажи в квартире проживал ФИО4, который не снялся с регистрационного учета и по настоящее время продолжает проживать и пользоваться жилым помещением. Добровольно освобождать квартиру не желает, что является препятствием для осуществления законных прав собственника. Просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и выселить его.
ФИО4 обратился с иском к ФИО3 о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, восстановлении записи о регистрации права собственности, возложении обязанности освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В результате перенесенного инсульта и действий неизвестных лиц была произведена регистрация прав на его квартиру ФИО3
Определением от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела соединены в одно производство, гражданскому делу присвоен №.
На основании определения председателя Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело № передано в производство судье Феоктистовой Е.В.
В ходе рассмотрения дела из представленных суду сведений установлено, что истец/ответчик ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении прекращено в связи со смертью стороны по делу - ФИО4 ча, производство по исковому заявлению ФИО4 ча к ФИО3 о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, восстановлении записи о регистрации права собственности, возложении обязанности освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета, приостановлено до определения правопреемника лица, участвующего в деле - ФИО4 ча.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу возобновлено.
В силу части 1 статьи 44 Гражданского процессуального кодекса РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.
На основании ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Поскольку требование о правах на имущество не связано исключительно с личностью наследодателя, спорное правоотношение по исковому заявлению ФИО4 ча к ФИО3 о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, восстановлении записи о регистрации права собственности, допускает правопреемство в соответствии с положениями ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации и в силу ст. 44 ГПК РФ правопреемник умершего истца обладает правом вступить в дело на стороне истца.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145, 1148 настоящего кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
Наследниками первой очереди по закону, в силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются дети, супруг и родители наследодателя.
Дочерью ФИО4, являющейся в силу положений ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником первой очереди - ФИО6 подано заявление о замене истца ФИО4 в спорном правоотношении правопреемником – ФИО6
В судебном заседании представитель ФИО6, -ФИО7, действующий на основании доверенности, выданной ФИО6, на удовлетворении заявления настаивал, пояснил, что ФИО6 обратилась к нотариусу, но ей было разъяснено о необходимости устанавливать место открытия наследства в судебном порядке. В настоящее время решение суда, которым установлено место открытия наследства не вступило в законную силу. Также ФИО6 фактически приняла наследство после смерти отца, распоряжается его имуществом. Полагал, что вопрос о правопреемстве необходимо рассмотреть после вступления решения суда об установлении места открытия наследства.
Представитель ФИО3 – адвокат Гридаева Я.А., действуя в соответствии с ордером, полагала, что в настоящее время основания для замены истца правопреемником отсутствуют, так как доказательств вступления ФИО6 в наследование отсутствуют, что не препятствует в дальнейшем, при наличии оснований, наследнику обращаться в суд с самостоятельным иском.
Выслушав представителей сторон, суд приходит к следующему выводу.
Согласно разъяснениям, изложенным в п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", круг наследников по закону установлен статьями 1142 - 1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как следует из сведений, представленных по запросу суда нотариусом ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ, в его производстве имеется наследственное дело № открытое после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно материалам наследственного дела, наследником по закону является: дочь ФИО4- ФИО1, наследственное имущество состоит из жилого помещения – комната, площадью 11.7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> Свидетельство о праве на наследство по закону на ДД.ММ.ГГГГ не выдавалось.
Таким образом, заявитель ФИО6 доказательств принятия мер по принятию наследства путем обращения к нотариусу или иных доказательств факта принятия наследства не представила.
Поскольку на дату рассмотрения заявления доказательств призвания ФИО6 к наследованию не имеется, оснований для удовлетворения её заявления о замене истца по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО4 ча к ФИО3 о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, восстановлении записи о регистрации права собственности, возложении обязанности освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета, суд не усматривает.
Иные наследники с соответствующим заявлением к суду не обращались.
Отказ в замене истца правопреемником на настоящему гражданскому делу не препятствуют наследникам лица, по иску которого суд рассматривал дело обратиться в суд с самостоятельным иском об оспаривании сделки купли-продажи недвижимого имущества.
Также суд полагает, что доводы представителя заявителя о рассмотрении иных дел связанных с наследованием не являются основанием для отложения рассматриваемого заявления, поскольку рассмотрение иных заявлений, связанных с вопросами наследования не лишают право заинтересованную сторону в дальнейшем обратиться в суд при наличии нарушенного права.
Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство.
Поскольку при рассмотрении настоящего гражданского дела правопреемник умершего истца не установлен, в силу ч. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность истца по исковому заявлению ФИО4 ча к ФИО3 о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, восстановлении записи о регистрации права собственности, возложении обязанности освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета, прекратилась в связи с его смертью, суд считает необходимым прекратить производство по делу, в связи со смертью стороны по делу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО4 ча к ФИО3 о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, восстановлении записи о регистрации права собственности, возложении обязанности освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета, в связи со смертью стороны по делу - ФИО4 ча.
Определение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение 15 дней со дня вынесения.
Судья Е.В. Феоктистова