РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 28 августа 2023 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2917/23 по иску ФИО1, ФИО2 к Маховой (фио) фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери фио, паспортные данные о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились к ответчику с настоящим иском, указав, что двухкомнатная квартира № 144 по адресу: адрес предоставлена отцу истца – фио по ордеру № 4514 серии БЖ от 12 сентября 1979 года. В квартиру вселялись и проживали: Истцы, их сестра фио и родители. В апреле 2003 года ФИО1 вступил в брак с фио 07 мая 2003 года родилась дочь – фио, которая с 07 мая 2003 года зарегистрирована в спорной квартире без согласия остальных проживающих, однако фактически проживала со своей матерью по адресу: адрес. С января 2004 ФИО1, фио (фио) Н.В. и несовершеннолетняя дочь фио проживали в квартире на адрес, в квартире принадлежащей матери ответчика. В квартиру по месту регистрации ответчик никогда не вселялась и не проживала в ней. После развода с матерью ответчика семейные отношения прекращены. Ответчик с отцом и родственниками со стороны отца не общалась. На свадьбу и рождение дочери отца не пригласила. За все 19 лет непроживания, ответчик расходов по оплате коммунальных услуг не несла. Истцы просили суд признать ответчика не приобретшей права пользования квартирой № 144 по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета. С учетом уточнения, в связи с регистрацией ответчиком в жилом помещении несовершеннолетней дочери, истцы просили признать неприобретшими право пользования ФИО3 (фио) фио и несовершеннолетнюю фио, паспортные данные, со снятием с учета.
Представитель истцов в судебное заседание явился, требования поддержал.
Ответчик, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери в судебное заседание явилась, требования не признала. В обоснование возражений указывала, что до достижения совершеннолетия проживала с матерью. Доступа в квартиру по месту регистрации ответчик не имеет. В настоящее время замужем, арендует квартиру. Квартира в адрес принадлежит её матери, однако, самостоятельного права ответчик в отношении указанного помещения не приобрела. Нуждается в жилом помещении по месту регистрации.
Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав участников процесса, проверив письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу частей 1 и 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
В соответствии с пунктом 2 статьи 677 Гражданского кодекса Российской Федерации равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.
Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Из разъяснений, содержащихся в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
В силу ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
Исходя из изложенного, если член семьи нанимателя вселялся в жилое помещение с соблюдением требований, установленных ст. ст. 53 и 54 ЖК адрес, и ст. 70 ЖК РФ, то он считается приобретшим право пользования жилым помещением, следовательно, он имеет равные с нанимателем права и обязанности; если же он не вселялся в жилое помещение или вселялся с нарушением требований данных правовых норм, то его нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением.
Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, Решением Исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов адрес о 05 сентября 1979 года № 32/3-7 фио на семью предоставлена двухкомнатная квартира № 144 по адресу: адрес. В квартире имеют регистрацию: ФИО1, ФИО2, фио, паспортные данные и фио, а также фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Брак между ФИО1 и фио расторгнут, прекращен 15 июня 2013 года. В браке рождена ответчик.
Как следует из пояснений сторон, ответчик вместе с матерью до своего совершеннолетия проживала в принадлежащем её матери жилом помещении.
В настоящее время ответчик замужем, имеет несовершеннолетнюю дочь. Жилого помещения никто из членов семьи не имеет, Семья арендует квартиру.
Согласно сведениям Росреестра ответчик и члены её семьи жилого помещения не имеют.
Суду представлен договор коммерческого найма жилого помещения.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля фио показала, что является супругой фио с 2009 года и с 2013 года свидетель проживает в спорной квартире с супругом, его братом и сестрой. Ответчик в квартире не проживает, вещей ответчика нет. О регистрации ответчика свидетелю известно из платежного документа. Полагает, что ответчик была зарегистрирована в квартире путем обмана.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля фио, показала, что проживает в том же доме в квартире № 150 по соседству, с 1980 года знает семью. Свидетелю известно, что Дмитрий женился, у него родилась дочь. Заем, как известно свидетелю, жене Дмитрия досталась квартира и она с дочерью стала проживать в приобретенной квартире. В спорной квартире ни ответчик, ни её мать не проживали.
У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей.
Вместе с тем, оценивая представленные в дело доказательства, суд приходит к следующему.
Ответчик была вселена своим отцов в установленном законом порядке, а потому приобрел право пользования спорным жилым помещением, определенным ею в качестве места жительства её родителями. Доводы о регистрации путем обмана, в тайне, при установленных обстоятельствах правового значения не имеют, поскольку на регистрацию, вселение детей к родителям согласия, в силу ч. 1 ст. 70 ЖК РФ остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя, не требуется.
В связи с указанным, оснований для признания ответчика и её несовершеннолетней дочери, не приобретшими право пользования жилым помещением по месту регистрации, в силу приведенных норм права и по обстоятельствам дела не имеется.
Факт непроживания и неоплаты коммунальных услуг в данном случае не влечет вывода суда об удовлетворении требований при установленных судом обстоятельствах.
В удовлетворении требований суд отказывает в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований ФИО1, ФИО2 к фио о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2023 года