Дело № 2-32/2023

34RS0033-01-2022-000585-12

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 января 2023 года с. Ольховка

Ольховский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Кузнецов А.Н.,

при секретаре Коротковой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Советского РО СП ГУ ФССП России по Волгоградской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав – исполнитель Советского РО СП ГУ ФССП России по Волгоградской области обратился в суд с иском, в котором просит, обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1100.00 кв.м., личное хозяйство, расположенный в <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1

В обоснование исковых требований указано, что в производстве Советского РО СП ГУ ФССП России по Волгоградской области находится сводное исполнительное производство №-СД, возбуждённое ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 денежных средств в размере 898259,15 руб. Должником решение суда добровольно не исполняется.

В ходе исполнительных действий установлено, что на праве собственности ответчику принадлежит спорный земельный участок.

Иного имущества, достаточного для исполнения исполнительного листа у должника нет, в связи с чем, судебный пристав-исполнитель обратился в суд.

Судебный пристав-исполнитель Советского РО СП ГУ ФССП России по Волгоградской области ФИО2 надлежаще извещённая о времени и месте судебного заседания, для рассмотрения дела не явилась, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО1 надлежаще извещённая о времени и месте судебного заседания, для рассмотрения дела не явилась, возражений относительно заявленных требований не представила, в связи с чем, её неявка признана судом неуважительной.

Представители третьих лиц КПК «Честь», МИФНС России №10 по Волгоградской области, ПАО «Сбербанк России», АО Банк «Русский Стандарт», ООО «РСВ», третье лицо ФИО3, надлежаще извещённые о времени и месте судебного заседания, для рассмотрения дела не явились, заявлений, в том числе об отложении судебного заседания не представлено.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство о взыскании с должника ФИО1 задолженности по кредитному договору в сумме 555397,28 руб. в пользу КПК «Честь» (л.д.24-25).

ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство о взыскании с должника ФИО1 задолженности в сумме 266657,03 руб. в пользу ФИО3 (л.д.26-28).

ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство о взыскании с должника ФИО1 задолженности по кредитному договору в сумме 36858,78 руб. в пользу ПАО «Сбербанк России» (л.д.29).

ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство о взыскании с должника ФИО1 задолженности по кредитному договору в сумме 19194,32 руб. в пользу АО Банк «Русский Стандарт» (л.д.30-31).

ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство о взыскании с должника ФИО1 задолженности по кредитному договору в сумме 9093,16 руб. в пользу ООО «РСВ» (л.д.32-33).

ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство о взыскании с должника ФИО1 задолженности по налогам и сборам в сумме 919,97 руб. (л.д.34-35).

Данные исполнительные производства объединены в последующем в сводное исполнительное производство, которому присвоен №

Согласно выписки из ЕГРН за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1100.00 кв.м., личное хозяйство, расположенный в <адрес> на котором находится жилой дом (л.д. 6-11, 60-68).

Частью 4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч. 1 ст. 79 указанного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности: земельный участок, на котором расположен объект, указанные в абз.2 настоящей части (жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением), за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

По смыслу указанных выше положений закона, судебный порядок обращения взыскания предусмотрен только в отношении земельного участка, при этом положений об одновременном заявлении в суд заинтересованным лицом также и требования об обращении взыскания на расположенный на таком земельном участке объект недвижимости, действующий закон не содержит.

Принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нём объекта недвижимости, закрепленный в подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, установлен для случаев отчуждения земельного участка, в то время как само по себе решение суда об обращении взыскания на земельный участок не является актом отчуждения (реализации на торгах, либо иным способом) такого земельного участка, поскольку принудительная реализация имущества должника проводится в соответствии с требованиями Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Таким образом, решение суда об обращении взыскания на земельный участок является необходимым условием для начала процедуры принудительной реализации такого имущества должника, и именно в ходе данной процедуры судебный пристав должен в том числе, руководствоваться и принципом единства судьбы земельного участка и расположенного на нём объекта недвижимости.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, а также отсутствие условий, предусмотренных ст. 446 ГПК РФ при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, поэтому имеются законные основания для обращения взыскания на указанное имущество ответчика.

Оценив, все собранные по делу доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования, заявленные ведущим судебным приставом-исполнителем основаны на законе, обоснованы, в связи с чем, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск судебного пристава-исполнителя Советского РО СП ГУФССП России по Волгоградской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

В порядке исполнения исполнительного производства № обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1100.00 кв.м., личное хозяйство, расположенный в <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1.

Апелляционная жалоба может быть подана в Волгоградский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Ольховский районный суд Волгоградской области.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья А.Н. Кузнецов