Дело № 2-173/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Пестово 24 апреля 2023 года

Пестовский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Зверевой С.А., при секретаре Иллюминарской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ :

истец общество с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» (далее – ООО «ТК Новгородская») обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, в котором просит взыскать с наследников ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 77 599 рублей 70 коп. за период с марта 2020 года по октябрь 2022 года, пени в размере 15 706 рублей 80 коп., начисленные за период с 01 января 2021 года по 07 декабря 2022 года, и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 999 рублей. В обоснование иска указано, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. По вышеуказанному объекту имеется задолженность за потребленное теплоснабжение и ГВС.

К участию в деле в качестве ответчика 14 марта 2023 года привлечен ФИО1

Представитель истца ООО «ТК Новгородская», надлежаще и своевременно извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО1, надлежаще и своевременно извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Из положений ч.2 ст.154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п.6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил (п.7 Правил).

Из письменных материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с 07 октября 2002 года являлась ФИО2

15 апреля 2018 года ФИО2 умерла (запись акта о смерти № от 18 апреля 2018 года, выдана ОЗАГС Администрации Пестовского муниципального района Новгородской области).

На указанное жилое помещение ответчиком ФИО1 09 ноября 2018 года было получено свидетельство о праве на наследство по закону после умершей 15 апреля 2018 года матери ФИО2 В регистрирующий орган для государственной регистрации перехода права на наследственное имущество ФИО1 не обратился.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Суд приходит к выводу о том, что ФИО1 является собственником данного жилого помещения с момента открытия наследства – с 15 апреля 2018 года.

Следовательно, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2020 года по октябрь 2022 года образовалась в период нахождения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в собственности ФИО1

Согласно сведениям, предоставленным ОВМ ОМВД России по Пестовскому району Новгородской области, ФИО1 в указанном жилом помещении не зарегистрирован.

Судом установлено, что ООО «ТК Новгородская» является организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии и горячей воды потребителям, в том числе, в жилом помещении ответчика.

Согласно представленным истцом расчетам задолженности за ответчиком ФИО1 имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 77 599 рублей 70 коп. за период с марта 2020 года по октябрь 2022 года, пени в размере 15 706 рублей 80 коп., начисленные за период с 01 января 2021 года по 07 декабря 2022 года.

Расчет задолженности за оказанные истцом в указанный период услуги по отоплению и горячему водоснабжению соответствует требованиям действующего законодательства.

Учитывая вышеизложенное, период нахождения в собственности жилого помещения у ответчика ФИО1 в пользу ООО «ТК Новгородская» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 77 599 рублей 70 коп. за период с марта 2020 года по октябрь 2022 года.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Проверив представленный истцом расчет сумм пени, суд находит расчет арифметически верным и соответствующим положениям ч.14 ст.155 ЖК РФ, а также постановлению Правительства РФ от 02 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», согласно п.5 которого до 1 января 2021 года было приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 2 999 рублей.

С учетом изложенного, с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 999 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2020 года по октябрь 2022 года в размере 77 599 рублей 70 коп., пени, начисленные за период с 01 января 2021 года по 07 декабря 2022 года, в размере 15 706 рублей 80 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 999 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Пестовский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27 апреля 2023 года.

Судья: С.А.Зверева