УИД 63RS0№ ***-98

№2-941/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2023 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фоминой А.В.,

при секретаре Кангро А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-941/2023 по иску ФИО1 к Администрации г.о.Сызрань о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о.Сызрань, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок с КН № ***, площадью № *** кв.м., вид разрешенного использования – для индивидуального жилой застройки, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу Самарская область, г.Сызрань, <адрес>.

В обоснование своих требований указал, что умерла его бабушка ФИО2. После её смерти открылось наследство в виде жилого дома, площадью № *** кв.м., с КН № ***, и земельного участка, площадью № *** кв.м., с КН № ***, вид разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки, категория земель – земли населенных пунктов, расположенные по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>. Решением Сызранского городского суда от <дата> по делу № *** его исковые требования о признании права собственности на жилой дом удовлетворены. <дата> за истцом зарегистрировано право собственности в отношении жилого дома, площадью № *** кв.м., с КН № ***, расположенного по адресу Самарская область, г.Сызрань, <адрес>. Регистрация права собственности земельного участка не проводилась. При этом указал, что подтверждающими документами о праве собственности наследодателя в отношении земельного участка являются: справка от <дата> № ***, выданная Управлением Росреестра по Самарской области о том, что ФИО3 на основании договора совета Народных депутатов № *** от <дата> для индивидуального жилищного строительства предоставлен земельный участок площадью № *** – свидетельство о праве собственности на землю № *** от <дата>.

После смерти ФИО2 наследственных дел не открывалось. Совместно с умершей ФИО2 проживал ее супруг ФИО4 <дата> умер ФИО4, приходящийся ему дедом. После смерти ФИО4 наследником является его дочь ФИО5, которая фактически приняла наследство после умерших родителей, продолжала пользоваться домом, осуществляла содержание. <дата> ФИО5 умерла, он является единственным наследником после ее смерти. С момента смерти ФИО2, ФИО4 и ФИО6 он вступил во владение и пользование наследственным имуществом, оформил свидетельство о праве на наследство, получил денежные средства умершей ФИО6, зарегистрировал право собственности на жилой дом, проживает в квартире принадлежащей наследодателю, пользуется вещами, принадлежащими наследодателю, несет расходы по содержанию недвижимого имущества, принимает меры по сохранению и защите имущества, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями об оплате. Действия по фактическому принятию им наследства были совершены в течение срока, установленного для принятия наследства – в течение шести месяцев со дня открытия наследства и выполняются в настоящее время.

В судебное заседание истец ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО7 не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. В письменном заявлении представитель истца ФИО7 просила о рассмотрении дела без своего участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО8 не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела без своего участия, по имеющимся в деле документам.

Суд изучив письменные материалы гражданского дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 данной статьи).

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что ФИО13 (ФИО3 до брака) В.М. на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № *** от <дата>, реестр № *** принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, что подтверждается информацией, предоставленной ГУП «ЦТИ» № *** от <дата>. Регистрация права собственности жилого дома не осуществлялась.

Жилой дом с КН № ***, общей площадью № *** кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань <адрес>, стоит на кадастровом учете с <дата>.

Решением Сызранского городского суда от <дата> по делу № *** исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом удовлетворены. <дата> за ФИО1 зарегистрировано право собственности в отношении жилого дома, площадью № *** кв.м., с КН № ***, расположенного по адресу Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

В соответствии с ответом КИА Администрации г.о.Сызрань № *** от <дата>, заявление ФИО1 о предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, имеющего КН № ***, для жилого дома было возвращено, по причине того, что согласно выписки из ЕГРН от <дата> №КУВИ-№ ***, испрашиваемый земельный участок находится в частной собственности иного лица, а именно ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю от <дата> № ***.

Согласно архивной выписки из распоряжения исполкома Сызранского городского Совета депутатов трудящихся от <дата> № ***, был утвержден список граждан г.Сызрани, которым управлением благоустройства и коммунальных предприятий города отведен земельный участок под индивидуальное строительство жилых домов, в котором под № *** указана ФИО3, работающая на Сызранском комбайновой заводе в качестве грузчицы, которой по представлению главного архитектора выделен земельный участок площадью № *** кв.м. по <адрес>, № ***, <адрес>.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области № *** от <дата>, на основании договора совета Народных депутатов № *** от <дата> ФИО3 предоставлен земельный участок местоположением Самарская область, г.Сызрань, <адрес> для индивидуального строительства площадью № *** кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № *** от <дата>.

Судом установлено, что <дата> был заключен брак между ФИО4 и ФИО3

Также установлено, что наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось, что подтверждается реестром наследственных дел.

Наследником первой очереди после её смерти являлся супруг – ФИО4, (подтверждается свидетельством о заключении брака от <дата>), который фактически принял наследство после смерти супруги, так как был зарегистрирован с ней на момент её смерти, что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах № *** от <дата>.

ФИО4 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата>.

Согласно ответу нотариуса г.Сызрани ФИО9, наследником первой очереди после его смерти являлась дочь – ФИО6, (подтверждается свидетельством о рождении от <дата> и свидетельством о заключении брака от <дата>), которая <дата> в установленный законом срок подала заявление о принятии наследства, <дата> ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученною пенсию. Свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> не выдавалось, поскольку не были представлены документы, подтверждающие принадлежность имущества наследодателю.

ФИО5 умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата>.

Наследником первой очереди после ее смерти являлся сын – ФИО1 (подтверждается свидетельством о рождении от <дата>), который принял наследство после смерти матери, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, а именно на ? долю в праве общей долевой собственности на помещение по адресу: Самарская область, <адрес>, права на денежные средства с причитающимися процентами.

Из разъяснения нотариуса <адрес>, Самарской области ФИО10 следует, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок по адресу г. Сызрань <адрес> не представляется возможным, ввиду отсутствия регистрации права собственности на спорный жилой дом. Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № *** от <дата> выдан на имя «ФИО3», в то время, когда на дату подписания она уже находилась в зарегистрированном браке с фамилией ФИО13.

Наследованным имуществом после смерти ФИО6 является также жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Самарская область, г. Сызрань <адрес>, наследство после её смерти фактически принял сын – ФИО1 Оформленное ненадлежащим образом право собственности наследодателя не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования ФИО1, удовлетворить, признать за ним право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО6, умершей <дата>, фактически принявшей наследство после смерти отца ФИО4, умершего <дата>, фактически принявшего наследство после смерти супруги ФИО2, умершей <дата>, но не оформивших своих наследственных прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, (СНИЛС № ***) право собственности на земельный участок с КН № ***, площадью № *** кв.м., вид разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья : Фомина А.В.

Мотивированное решение изготовлено 12 апреля 2023 года.

Судья : Фомина А.В.