Дело № 2-83/2023 УИД 70RS0023-01-2023-000072-33
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Мельниково 15 марта 2023 года
Шегарский районный суд Томской области в составе:
судьи Лапы А.А.,
при секретаре Арутюнян Л.С.,
помощник судьи Жадобина А.В.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчиков Дуровой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, в обоснование которого с учетом заявления об изменении предмета иска (л.д. 22) указала следующее.
Она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 19.09.2001 ответчики были поставлены на регистрационный учет по указанному адресу с согласия собственника. В спорном жилом помещении ответчики не проживали.
Ответчики выехали из спорного жилого помещения, точное место их жительства не известно. В указанной квартире ответчики не проживают более семи лет, их вещей и предметов мебели в доме не имеется, бремя содержания жилого помещения не несут, оплату коммунальных услуг не производят.
Ссылаясь на ст. 83 Жилищного кодекса РФ, просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д. <адрес>.
Истец ФИО1 поддержала иск по изложенным в нем доводам. Дополнительно пояснила, что ответчики членами ее семьи или родственниками не являются. Их зарегистрировал по месту жительства предыдущий собственник ФИО9 ФИО2 являлась дочерью ФИО9 В данном доме никто из ответчиков никогда не проживал.
Адвокат Дурова В.В., назначенная судом в качестве представителя ответчиков, полагала, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку истец не представила достаточных доказательств, подтверждающих выезд ответчиков.
С учетом требований ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства.
Заслушав истца, представителя ответчиков, исследовав иные доказательства, суд приходит к выводу о полном удовлетворении иска, по следующим основаниям.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от 03.06.2021 ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д. 6).
В соответствии с выпиской из ЕГРН от 23.06.2021 ФИО1 с 23.06.2021 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Из справки миграционного пункта ОМВД России по Шегарскому району следует, что ФИО2 и ФИО2 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> 19.09.2001 по настоящее время; ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства с 27.09.1999 (л.д. 21).
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 ст. 292 ГК РФ, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что право пользования жилым помещением, находящемся в собственности граждан, имеют только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Исходя из вышеприведенных положений, возникновение у гражданина права пользования жилым помещением обусловлено фактическим вселением в жилое помещение и пользованием жилым помещением наравне с нанимателем (собственником) и членами его семьи.
Из объяснений истца, показаний свидетелей ФИО11, ФИО12 явствует, что ответчики были зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> согласия собственника жилого помещения ФИО13, членами семьи собственников ФИО13, ФИО1 ответчики не являлись и не являются. Ответчики никогда не проживали в данном доме.
Один лишь факт регистрации ответчиков в жилом помещении не свидетельствует о возникновении у них права пользования жилым помещением. В данном случае факт регистрации в жилище носил формальный характер, без намерения пользования жилым помещением в качестве членов семьи собственника жилого помещения.
Учитывая, что ответчики в качестве членов семьи собственника жилого помещения не вселялись, договор о пользовании жилым помещением по иным предусмотренным законом основаниям (например, безвозмездного пользования) не заключался, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" данное решение является основанием для снятия ответчиком с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Шегарский районный суд Томской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.А. Лапа
Мотивированный текст решения изготовлен 20.03.2023.
«Копия верна» Судья А.А. Лапа Секретарь___________ Л.С. Арутюнян 20 марта 2023 года