Дело № 2-1735/2025
УИД 50RS0049-01-2025-001797-26
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
14 мая 2025 года г. Чехов
Чеховский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Шаниной Л.Ю.,
с участием прокурора Снопова А.А.,
при секретаре судебного заседания Пиманкиной Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование требований в иске указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащем истцу жилом доме зарегистрированы ответчик: ФИО2 и двое её несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчики длительное время, с ДД.ММ.ГГГГ, не проживают в спорном жилом доме, в связи с чем регистрация ответчиков по данному адресу носит формальный характер. Членами семьи истца ответчик и ее дети не являются, какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Кроме того, ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске и пояснила, что ответчик приходится ей внучкой. Ответчик с детьми в спорный жилой дом не вселялась, просто попросила зарегистрировать ее и детей по данному адресу.
Ответчик в судебное заседание не явилась. Судом по месту ее жительства были направлены судебные повестки заказным письмом с уведомлением о вручении вызова в суд.
Согласно положениям ст. 6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации», место регистрации гражданина должно совпадать с местом его жительства. Таким образом, ответчик была обязана обеспечить получение адресованной ей почтовой корреспонденции по месту ее регистрации.
В силу положений ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении.
В связи с этим суд приходит к выводу, что суд выполнил свою обязанность по извещению ответчика о рассмотрении дела в суде согласно ст.ст. 113-116 ГПК РФ и с учетом ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
3-е лицо – представитель Окружного управления социального развития № 16 Министерства социального развития Московской области в судебное заседание не явился, извещен, об отложении дела не просил.
При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-его лица.
Опрошенная в качестве свидетеля ФИО8 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца по дачному участку. Истец проживает с мужем и сыном. Ответчика с детьми в спорном доме никогда не видела.
Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, свидетеля ФИО8, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что истец является собственником жилого дома с КН №, общей площадью 46,9 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями, внесенными в ЕГРН (л.д. 11-13).
Как усматривается из домовой книги (л.д. 14-28), в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы в том числе с ДД.ММ.ГГГГ. ответчик ФИО2 и двое её несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В силу п.1 ст. 209 ГК РФ, ст. 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Как указал Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Как пояснила истец, ответчик ФИО2 и двое её несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в данный жилой дом не вселялись, личных вещей в спорном доме нет, бремя содержания жилого помещения не несет, не производит оплату коммунальных услуг, общее хозяйство с истцом не ведет, свои жилищные права на жилой дом не заявляла, с заявлениями о чинении ей препятствий в пользовании домом по адресу регистрации в правоохранительные органы не обращалась.
В соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В силу части 1 статьи 57 названного Кодекса доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства.
Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года. Из указанных правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.
Разрешая спор по существу, суд исходит из того, что ответчик ФИО2 и двое её несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, попыток вселиться в спорный жилой дом не предпринимали, коммунальные услуги и иные расходы по содержанию спорного жилого помещения не оплачивают, доказательств того, что истцом чинятся им препятствия в пользовании жилым домом, не представлено, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Право проживания несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 в спорном жилом доме является производным от права ответчика по пользованию данным жильем.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (в ред. от 25.05.2017), снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 57, 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 и несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием к снятию указанных лиц с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: