Дело № 2-12202/2022 9 декабря 2022 года
78RS0019-01-2022-010806-31
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Курилкина А.С.
при секретаре Дмитриевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» к ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6 об обязани совершить определенные действия, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ :
ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском об обязании ответчиков осуществить демонтаж двери и дверной коробки, установленных в приквартирном холле в районе квартир №№ МКД по адресу: <адрес>, <адрес>произвести косметический ремонт стен в местах крепления дверной коробки.
Представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебное заседание 9 декабря 2022 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.
Ответчики ФИО5, ФИО4 в суд явились, в иске просили отказать, ссылаясь на то, что монтаж спорной конструкции не осуществляли.
Дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков, извещенных о месте и времени слушания дела по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, не просивших об отложении слушания дела, не сообщивших суду причине неявки.
Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.
В ходе рассмотрения дела установлено, что управление и техническое обслуживание <адрес> осуществляет ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района».
Собственником <адрес> доме по указанному адресу является ФИО4, ФИО5, <адрес> – ФИО1, <адрес> – ФИО2, <адрес>- ФИО3, <адрес> – ФИО6
Собранными по делу доказательствами, в том числе пояснениями сторон, актом истца, фотоматериалами подтверждается, что рядом с квартирами ответчиков установлен металлический дверной блок, состоящий из двери с запирающим устройством и коробом, отсекающий приквартирный холл от лестничного марша.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
В силу ч. 3 ст. 36 ЖК РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (ст. 12 ГК РФ).
С учетом изложенного, поскольку в ходе судебного разбирательства не представлено доказательств наличия согласия собственников <адрес> на возведение спорного дверного блока, в результате монтажа которого часть общего имущества многоквартирного дома находится в пользовании ответчиков, исковые требования законы и обоснованы, подлежат удовлетворению с возложением на ответчиков обязанности демонтировать спорную конструкцию и произвести косметический ремонт стен в местах крепления дверного короба.
Ссылки ФИО4 и ФИО5 на то, что дверной короб ими не возводился, правового значения для правильности разрешения спора не имеют, поскольку они наряду с иными ответчиками пользуются отсекающей дверью, с требованием к иным собственникам о демонтаже дверного блока не обращались.
С ответчиков в пользу истца в солидарном порядке на основании ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 рублей, несение которых истцом подтверждено материалами дела.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить.
Обязать ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6 демонтировать дверь и дверной короб, установленные в приквартирном холле в районе квартир №№ многоквартирного дома по адресу: <адрес>, произвести косметический ремонт стен в местах крепления дверной коробки.
Взыскать с ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6 солидарно в пользу ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Курилкин А.С.
В окончательной форме решение изготовлено 31 января 2023 года.