Дело № 2-734/2022 (УИД: 48RS0008-01-2022-000939-22)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 октября 2022 г. п. Добринка Липецкой области
Добринский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Меньшикова О.В.,
при помощнике судьи Нестеровой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Добринского района Липецкой области, действующего в защиту законных интересов муниципального образования сельского поселения Верхнематренский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области, к ФИО1, ФИО4 о признании права отсутствующим,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Добринского района Липецкой области, действуя в интересах сельского поселения Верхнематренский сельсовет Добринского муниципального района, обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО4 о признании права отсутствующим. В обоснование заявленных требований указал на то, что в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО6 на долю в размере 6,4 га в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. В качестве правоустанавливающих документов на государственную регистрацию прав было предоставлено свидетельство о праве собственности на землю серии № №. Дата государственной регистрации права – 14.01.2019. Участок находится в пользовании по договору аренды от 07.03.2019 у ООО «Добрыня». Однако, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть до государственной регистрации общедолевого права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №. После смерти ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ) в наследство вступил ее супруг ФИО2, последнему выдано свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №, которым за ним признано право собственности на земельную долю, принадлежавшую умершей в силу свидетельства о праве собственности на землю серии № РФ-XVII №. Сведения о государственной регистрации права собственности отсутствуют. После смерти ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ) наследство в ? доли каждая приняли его дочь ФИО3 и внучка ФИО1, за которыми производилась государственная регистрация права на ? земельную долю, принадлежавшую умершему в силу свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за №, в составе земельного участка с кадастровыми номерами № и № соответственно. Наследником умершей ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ) является супруг ФИО4. Таким образом, за ФИО6 и за ее наследниками зарегистрировано право общедолевой собственности на две доли в земельном участке на основании одного исходного правоустанавливающего документа; при этом право ФИО6 на долю в составе земельного участка с кадастровым номером № зарегистрировано после ее смерти. Государственная регистрация права ФИО6 на земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером № ошибочна, поскольку правоспособность ФИО6 прекратилась ее смертью ДД.ММ.ГГГГ, то есть до внесения записи в ЕГРН, а действующее законодательство не предусматривает возможности распоряжения имуществом после смерти (кроме завещания) и регистрации прав умерших граждан. Юридическая судьба имущества после смерти гражданина определяется в рамках наследственного права. Запись в ЕГРН о собственности ФИО6 на долю в размере 6,4 га в общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 48:04:1750810:179 нарушает право муниципального образования сельского поселения Верхнематренский сельсовет Добринского муниципального района на включение указанной доли в список невостребованных земельных долей с последующим его опубликованием для утверждения на общем собрании участников долевой собственности, либо с последующим его утверждением в порядке ч. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», на обращение в суд с требованием о признании прав муниципальной собственности на земельную долю, то есть препятствует проведению комплекса мер, предусмотренных п.п. 3,4,5,7 ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Просит признать отсутствующим право собственности в порядке наследования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирована по адресу: <адрес> паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирован по адресу: <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) на долю в размере 6,4 га в праве общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, государственная регистрация права на которую произведена за номером № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), умершей ДД.ММ.ГГГГ. Считать регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве ФИО6 на долю в размере 6,4 га в праве общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, подлежащей погашению.
Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчиков.
Представитель администрации сельского поселения Верхнематренский сельсовет, ответчики ФИО1, ФИО4, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области, представитель третьего лица ООО «Добрыня» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения представителя истца счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц, поскольку каждый из них о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В силу ч.9 ст.47 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если право на исходный земельный участок, находящийся в долевой собственности, зарегистрировано в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, при государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, в Едином государственном реестре недвижимости в отношении исходного земельного участка без заявления о государственной регистрации прав осуществляется государственная регистрация прекращения права общей долевой собственности участника общей долевой собственности, осуществившего выдел земельного участка в счет данной доли.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.
Согласно выпискам из ЕГРН № КУВИ-001/2022-25527763 от 24.02.2022, № КУВИ-001/2022-78303836 от 24.05.2022, № КУВИ-001/2022-78308562 от 24.05.2022, №КУВИ-001/2022-7116489 от 22.01.2022 ФИО6 является правообладателем общей долевой собственности, доля в праве 6,4 га земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>), кадастровый номер № на основании свидетельства на право собственности на землю серия № №, выдан 20.10.1996 Добринским райкомзем. Дата регистрации 14.01.2019.
Согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть до дня регистрации за ней права общедолевой собственности на земельном участке №.
Согласно ответу нотариуса Липецкой областной нотариальной палаты нотариального округа Добринского района Липецкой области ФИО10 имеется наследственное дело № в отношении имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6. Заявление о принятии наследства подано супругом ФИО2. На его имя ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю 6,4 га (расположена на землях <адрес>), зарегистрировано в реестре за №.
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 24.02.2022 в ЕГРН о государственной регистрации прав за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отсутствует.
Из копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно реестру наследственных дел имеется наследственное дело № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками к имуществу ФИО2 являются его дочь ФИО3 и внучка ФИО1 в ? доле.
Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2022-135683411 от 09.08.2022 за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельную долю 6,4 га в земельном участке с кадастровым номером № площадью 2141000 +/- 12803 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выдан 24.12.2020, документ нотариально удостоверен 24.12.2020 ФИО14 № и свидетельства о праве на наследство по закону, выдан 24.12.2020, документ нотариально удостоверен 24.12.2020 ФИО11 №. Дата государственной регистрации 25.12.2020.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу умершей открыто наследственное дело №.
Как следует из материалов наследственного дела наследниками к имуществу ФИО3 являются супруг ФИО4, сын ФИО12, сын ФИО13. Сыновья умершей отказались от причитающегося им наследства в пользу своего отца, то есть супруга умершей ФИО4.
Согласно выписке из ЕГРН от 12.12.2018 ФИО3 является собственником, в том числе в праве общей долевой собственности, доля в праве 3,2 га земельного участка с кадастровым номером №. Основание государственной регистрации: свидетельство о праве на наследство по закону, серия №, №, выдан 14.02.2015. Документ нотариально удостоверен: 14.02.2015 нотариусом ФИО11 №. Дата государственной регистрации 12.12.2018.
По данным филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Липецкой области за ФИО4 не зарегистрировано право собственности на право общей долевой собственности, доля в праве 3,2 га земельного участка с кадастровым номером №.
С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований прокурора Добринского района Липецкой области об отсутствии в порядке наследования у ФИО1, ФИО4 права общей долевой собственности на долю в размере 6,4 га в праве общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 48:04:1750810:179, поскольку данное право собственности было зарегистрировано за наследодателем ФИО6 после её смерти, на основании идентичных документов-оснований, что и при регистрации за наследниками права собственности на земельный участок с кадастровым номером 48:04:1750810:179.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Добринского района Липецкой области, действующего в защиту законных интересов муниципального образования сельского поселения Верхнематренский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области к ФИО1, ФИО4 о признании права отсутствующим - удовлетворить.
Признать отсутствующим право собственности в порядке наследования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирована по адресу: <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирован по адресу: <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) на долю в размере 6,4 га в праве общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, государственная регистрация права на которую произведена за номером № от 14.01.2019 на имя ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Считать регистрационную запись № от 14.01.2019 о праве ФИО6 на долю в размере 6,4 га в праве общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, подлежащей погашению.
Данное решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Добринский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Добринский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.В. Меньшикова
Мотивированное заочное решение суда в окончательной форме составлено 27 октября 2022 года.