РЕШЕНИЕ

ИФИО1

«28» июня 2022г. <адрес>

Судья Магарамкентского районного суда РД Исмаилова Э.А.,

при ведении протокола помощником судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МР «<адрес>» РД о признании заключенным договор аренды и факта владения и пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МР «<адрес>» РД о признании заключенным договор аренды между администрацией МР «<адрес>» и ФИО2 и факта владения и пользования земельным участком под сенокос и пастбищ площадью 100га для ведения животноводства, расположенного в бывшем населенном пункте В.Гапцах, мотивируя тем, что администрацией <адрес> РД на основании письменного заявления заявителя 14.11.2006г. принято постановление N2474 о предоставлении земельного участка общей площадью 100га сенокосов и пастбищ в долгосрочную аренду сроком на 49 лет из земель фонда перераспределения райадминистрации, расположенных в бывшем населенной пункте В.Гапцах для ведения животноводства. Согласно п.3 данного постановления в обязанность Магарамкентский межрайонный территориальный отдел № Роснедвижимости по РД возложено составление и регистрация арендного договора в <адрес>ной администрации.

Как только был заключен договор аренды, была произведена оплата по данному договору в размере 8600рублей (квитанция заявителем не сохранена), информация о которой имеется в базе данных земельного отдела районной администрации. Более того, реестр правообладателей земельного отдела районной администрации содержит информацию о заявителе как арендаторе данного земельного участка. Это свидетельствует о том, что договор аренды был заключен, так как невозможно произвести оплату по несуществующему договору аренды и невозможно без правоустанавливающих документов внести информацию о правообладателе земельного участка в базу данных районной администрации. Архивным отделом управления делами Администрации муниципального района «<адрес>» РД 05.02.2019г. выдана архивная выписка №, подтверждающее право аренды заявителя на земельный участок.

После получения уведомления № о необходимости внесения арендной платы по текущим платежам, так как за период с 2008г. до 2014г. задолженности по договору аренды не имелась, сообщено о наличии задолженности с 2014г. в размере 34400рублей. Для исполнения обязательств по оплате по договору аренды, заявитель обратился в письменном виде к главе администрации <адрес> для выдачи дубликата договора аренды, так как экземпляр данного договора у заявителя утерян после смерти супруга в 2017г. В выдаче дубликата договора аренды был получен отказ. В связи с изложенным в настоящее время не имеется возможности произвести оплату по арендному договору.

Наличие всех вышеперечисленных правоустанавливающих документов свидетельствует о наличии у заявителя права владения и пользования на земельный участок.

За период с 2006г. по настоящее время земельный участок используется заявителем добросовестно для пастбищ и сенокошения.

Факт заключения и исполнения договора аренды подтверждается всей доказательственной базой, предоставленной суду, в том числе письмом ответчика от 05.09.2022г. №, содержащего информацию об арендных платежах по 8600рублей за 2008г., 2012г. Данное письмо и уведомление о погашении задолженности, направленное ответчиком истцу, приложенное к иску, подтверждают также факт заключения договора аренды на условиях аренды по 86 рублей за 1га в год.

На основании изложенного просит признать заключенным договор аренды между ней и администрацией муниципального района «<адрес>» РД, факт владения и пользования земельным участком, предоставленного под сенокос и пастбище общей площадью 100га для ведения животноводства, расположенного в бывшем населенном пункте В.Гапцах на условиях арендной платы 8 600рублей за 100га в год.

Истец ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО5, будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явились, ограничившись направлением заявлений о рассмотрении дела без их участия.

Представитель администрации МР «<адрес>» по доверенности ФИО6, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился, ограничившись направлением заявления о рассмотрении дела без его участия и признании иска, поскольку требования истца являются обоснованными, а также, что последствия признания иска ему известны.

Исследовав материалы дела, суд находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска судом принимается, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать заключенным между администрацией муниципального района «<адрес>» РД и ФИО2 договор аренды земельного участка предоставленного в долгосрочную аренду общей площадью 100га сроком на 49 лет постановлением администрации МР «<адрес>» РД от 14.11.2006г. за №, для целей- под сенокос и пастбище для ведения животноводства, расположенного в бывшем населенном пункте В.Гапцах, на условиях арендной платы 8 600рублей за 100га в год с координатами:

6 Х 52137,04 Y 386760,72; 1 Х 51308,92 Y 388732,02; 2 Х 51245,23 Y 388935,79;

7 Х 51229,29 Y 388986,79; 8 Х 51205,75 Y 388971,08; 3 Х 50943,32 Y 388806,76;

4 Х 51272,50 Y 387715,70; 5 Х 51356,83 Y 387350,26; 9 Х 51742,71 Y 386558,89;

6 Х 52137,04 Y 386760,72.

Признать факт владения и пользования ФИО2 земельным участком, предоставленного в долгосрочную аренду общей площадью 100га сроком на 49 лет постановлением администрации МР «<адрес>» РД от 14.11.2006г. за №, для целей- под сенокос и пастбище для ведения животноводства, расположенного в бывшем населенном пункте В.Гапцах, на условиях арендной платы 8 600рублей за 100га в год с координатами:

6 Х 52137,04 Y 386760,72; 1 Х 51308,92 Y 388732,02; 2 Х 51245,23 Y 388935,79;

7 Х 51229,29 Y 388986,79; 8 Х 51205,75 Y 388971,08; 3 Х 50943,32 Y 388806,76;

4 Х 51272,50 Y 387715,70; 5 Х 51356,83 Y 387350,26; 9 Х 51742,71 Y 386558,89;

6 Х 52137,04 Y 386760,72.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД в течение месяца через Магарамкентский районный суд РД.

Судья Магарамкентского районного суда

Республики Дагестан Исмаилова Э.А.