Дело № 2-1634/2023

УИД 03RS0037-01-2023-001708-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Красноусольский 27 ноября 2023 года

Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Биглова Э.И.,

при секретаре Заверуха И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Гафурийского района Республики Башкортостан в защиту интересов ФИО1 к Администрации муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о расторжении договора социального найма жилого помещения и об обязании поставить на учет в качестве нуждающегося предоставлении жилого помещения по договору найма специализированных жилых помещений,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Гафурийского района Республики Башкортостан в защиту интересов ФИО1 с учетом уточненных требований обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о расторжении договора социального найма жилого помещения и об обязании поставить на учет в качестве нуждающегося предоставлении жилого помещения по договору найма специализированных жилых помещений. Требования мотивированы тем, что прокуратурой Гафурийского района Республики Башкортостан выявлены нарушения жилищных прав ФИО1, являющегося лицом из числа детей, оставшихся без попечения родителей. Так, решением Гафурийского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования прокурора Гафурийского района Республики Башкортостан. Суд обязал Правительство Республики Башкортостан предоставить ФИО1 вне очереди жилое помещение по договору социального найма на территории <адрес> Республики Башкортостан, отвечающее установленным стандартам и техническим требованиям, площадью не менее 14 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно договора, ФИО1 Администрацией передается в бессрочное владение и пользование, для проживания вышеуказанная квартира, а также Администрацией обеспечивается предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, газоснабжение, коммунальные услуги. Согласно п. 12 Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», действовавшего на момент вынесения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ и заключения договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). Вместе с тем, предоставленное ФИО1 жилое помещение по адресу: РБ, <адрес>, данным требованиям не соответствует, а именно отсутствует горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение. По состоянию на момент вынесения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ и заключения договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ действовал Приказ Минрегиона РФ от 28.06.2010 № 303 «Об утверждении Методических рекомендаций по отнесению жилых помещений к жилью экономического класса», согласно которым жилое помещение рекомендуется относиться к жилью экономического класса, если технико-экономические показатели многоквартирных домов, в том числе малоэтажных, и параметры комнат в них приведены с учетом пунктов 2.1.4-2.1.7 настоящих методических рекомендаций. Согласно п. 2.1.6 и 2.1.7 Методических рекомендаций, рекомендуемая площадь комнат в квартирах многоквартирных домов – не менее: комнаты в однокомнатной квартире – 14 кв.м.; общей комнаты в квартирах с числом комнат две и более – 16 кв.м.; спальни – 8 кв.м. (10 кв.м. – на двух человек); кухни – 6 кв.м.; кухни (кухни-ниши) в однокомнатных квартирах – 5 кв.м. Рекомендованная высота жилых помещений (от пола до потолка) не менее 2,7 м. Вместе с тем, предоставленное ФИО1 жилье по адресу: <адрес> данным требованиям не соответствует, а именно: площадь кухни 4,9 кв.м., высота жилого помещения 2,4 кв.м. Таким образом, Администрацией муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан не выполнены условия вышеуказанного договора. На основании изложенного истец просит суд расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: <адрес>. Обязать администрацию поставить ФИО1 на учет в качестве нуждающегося предоставлении жилого помещения как лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

От ответчика поступило заявление о признании исковых требований, согласно которому он исковые требования признал полностью, расторгнет договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: <адрес>. Обязуется поставить ФИО1 на учет в качестве нуждающегося предоставлении жилого помещения как лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений.

Ответчику разъяснены значение и последствия признания ответчиком иска и принятия его судом, предусмотренные ст. ст. 39 173 ГПК РФ.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц (ст.39, 173 ГПК РФ), поэтому суд считает возможным принять признание иска Администрации муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан по исковому заявлению прокурора Гафурийского района Республики Башкортостан в защиту интересов ФИО1 к Администрации муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о расторжении договора социального найма жилого помещения и об обязании поставить на учет в качестве нуждающегося предоставлении жилого помещения по договору найма специализированных жилых помещений, - удовлетворить его, не мотивировав принятое решение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора Гафурийского района Республики Башкортостан в защиту интересов ФИО1 к Администрации муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о расторжении договора социального найма жилого помещения и об обязании поставить на учет в качестве нуждающегося предоставлении жилого помещения по договору найма специализированных жилых помещений - удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию поставить ФИО1 на учет в качестве нуждающегося предоставлении жилого помещения как лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в течении месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

Председательствующий Э.И. Биглов