№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2023 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Борзученко А.А.,

при секретаре Шваля Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Первомайского района г. Ростова-на-Дону к Территориальному управлению Росимущества в Ростовской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: ФИО1 , Администрация г. Ростова-на-Дону, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ООО УК «Возрождение ЖКХ», о признании доли квартиры выморочной, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону с исковым заявлением к Территориальному управлению Росимущества в Ростовской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: ФИО1 , Администрация г. Ростова-на-Дону, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании доли квартиры выморочной, признании права собственности.

В обоснование исковых требований указал, что согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, которому на момент смерти принадлежала 1/2 доля <адрес> площадью 43,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. В Единой информационной системе нотариата информация о наследственных делах, открытых после смерти ФИО3 отсутствует.

Согласно порядку принятия в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону выморочного имущества в виде жилых помещений, по истечению шести месяцев со дня смерти собственника жилого помещения, не оставившего наследников по закону, администрация соответствующего района города Ростова-на-Дону, на территории которого расположен объект недвижимости, подает заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство соответствующему нотариусу. В соответствии с порядком предусмотрена необходимость приложения к заявлению для заведения наследственного дела справки органа или организации, на которые возложены функции по регистрации граждан по месту постоянного проживания (ТСЖ, управляющая компания и др.) либо домовая книга.

17.04.2018г. вступил в силу приказ МВД России от 31.12.2017г. №984 «Об утверждении Административного регламента МВД РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», которым не предусмотрено ведение поквартирных карточек и домовых книг. В этой связи актуальные отметки о зарегистрированных или снятых с регистрационного учета граждан в поквартирных карточках и домовых книгах сотрудниками МВД России не проставляются. В связи с чем, оформить собственность на выморочное имущество, оставшееся после смерти ФИО3 на 1/2 долю <адрес>, площадью 43,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, во внесудебном порядке истцу не представляется возможным. Признать имущество выморочным и признать право муниципальной собственности на указанное имущество необходимо для последующей государственной регистрации права собственности на него муниципальным образованием – город Ростов-на-Дону. Решение суда о признании права собственности на выморочное имущество является основанием для внесения записи в Едином государственном реестре недвижимости о прекращении права собственности на выморочное имущество и регистрации права собственности иного лица.

Кроме того, определением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковое заявление ФИО1 о признании права собственности на долю в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, оставлено без рассмотрения.

На основании изложенного истец просит прекратить право общей долевой собственности 1/2 долю в праве собственности на <адрес>, площадью 43,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, за умершим ФИО2; признать выморочным имуществом 1/2 долю указанной квартиры; признать за муниципальным образованием «Город Ростов-на-Дону» право собственности на 1/2 долю <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Протокольным определением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 13 июня 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено ООО УК «Возрождение ЖКХ».

Представитель администрации Первомайского района г. Ростова-на-Дону ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом. В отношении ответчика дело рассмотрено по правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица-Администрации г. Ростова-на-Дону ФИО5, действующая на основании доверенности, не возражала относительно удовлетворения заявленных исковых требований.

Представители третьих лиц-Управления Росреестра по Ростовской области, ООО УК «Возрождение ЖКХ», ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Дело в отношении третьих лиц рассмотрено в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем данного пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность этого субъекта Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, определяются законом (пункт 3 статьи 1151 ГК РФ).

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

В п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.19-20).

Указанная квартира находится в общей долевой собственности, 1/2 доля в праве общей долевой собственности также принадлежит ФИО1, являющемуся третьим лицом по настоящему гражданскому делу, который в свою очередь являлся опекуном умершего ФИО3

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно общедоступным сведениям, размещенным на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты наследственных дел, открытых после смерти наследодателя ФИО3 не имеется.

Как следует из определения Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ФИО1 о признании права собственности на долю в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, оставлено без рассмотрения.

По смыслу норм законодательства, действующего на момент рассмотрения настоящего гражданского дела (ст.ст. 1151, 1152 ГК РФ), факт приобретения выморочного имущества не связан с его принятием, а обусловлен лишь отсутствием наследников (либо непринятием ими наследства, либо лишением их наследства) и истечением установленного законом срока для принятия наследства. При наличии указанных обстоятельств наследство автоматически признается выморочным и дополнительного признания таковым не требует. Таким образом, имущество, являющееся предметом рассматриваемого спора, признается выморочным и отходящим в собственность муниципального образования с момента открытия наследства.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорное недвижимое имущество является выморочным имуществом, поскольку после смерти ФИО3, являющегося собственником 1/2 доли указанного жилого помещения, наследников как по закону, так и по завещанию, не имеется, что подтверждено письменными доказательствами по настоящему делу.

При таком положении, суд приходит к обоснованному выводу о том, что принадлежность спорной доли в квартире умершему ФИО3 на праве собственности подтверждается материалами дела, в связи с чем, в отсутствие наследников у ФИО8 указанная доля в квартире является выморочным имуществом и право собственности на нее подлежит признанию за муниципальным образованием «Город Ростов-на-Дону» в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования администрации Первомайского района г. Ростова-на-Дону к Территориальному управлению Росимущества в Ростовской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: ФИО1 , Администрация г. Ростова-на-Дону, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ООО УК «Возрождение ЖКХ», о признании доли квартиры выморочной, признании права собственности, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, площадью 43,2 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, за умершим ФИО2.

Признать выморочным имуществом 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, площадью 43,2 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за муниципальным образованием «Город Ростов-на-Дону» право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, площадью 43,2 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Борзученко

Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2023 года.