УИД 56RS0010-01-2025-000198-47

Дело № 2-358/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 апреля 2025 года город Гай Оренбургской области

Гайский городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Волоховой Е.А., при секретаре Балдиной Г.В., с участием представителя истца адвоката Морозовой К.А., ответчика ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, Муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства, Муниципальному унитарному предприятию «Очистные сооружения», Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Гайская городская», Обществу с ограниченной ответственностью «Природа», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Оренбург», Муниципальному казенному учреждению Комитет по управлению имуществом администрации Гайского городского округа Оренбургской области об определении порядка оплаты коммунальных услуг, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указывая, что на основании договора социального найма помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 и членам ее семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. В качестве члена семьи нанимателя в жилое помещение вселен ФИО2, который является братом нанимателя ФИО1 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в квартире зарегистрированы истец и ответчик. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами достигнуть не удалось. Ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет. Просит суд:

- определить <данные изъяты> долю участия ФИО2 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>

- определить <данные изъяты> долю участия ФИО1 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>

- возложить обязанность на МУП ЖКХ г. Гай Оренбургской области, МУП «Очистные сооружения» выдать ФИО2, ФИО1 отдельные платежные документы по оплате отопления, водоснабжения, водоотведения, технического обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес>, пропорционально долям,

- возложить обязанность на ООО Управляющая компания «Гайская городская» выдать ФИО2, ФИО1 отдельные платежные документы по оплате счетов за содержание и ремонт жилого помещения по адресу: <адрес>, пропорционально долям,

- возложить на общество с ограниченной ответственностью «Природа» обязанность выставлять счета-квитанции по услуге «Обращение с ТКО» квартиры, расположенной по адресу: <адрес> пропорционально определенным долям ФИО2 – <данные изъяты> доли, ФИО1 – <данные изъяты> доли отдельно,

- взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежные средства в сумме 50 404 руб. 86 коп. в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2022 года по январь 2025 года,

- взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины и расходы по оплате юридических услуг.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца адвокат Морозова К.А., действующая на основании ордера, исковые требования поддержала, просила удовлетворить, в обоснование привела доводы, указанные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 просила суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Представители МУП ЖКХ г. Гай, МУП «Очистные сооружения», ООО УК «Гайская городская», ООО «Природа», ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург», МКУ КУИ администрации Гайского городского округа Оренбургской области в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Представителем ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург» ФИО4, действующей на основании доверенности, представлен письменный отзыв, из которого следует, что лицевой счет по адресу: <адрес>, открыт на имя ФИО5, начисления за пищеприготовление производились по нормативам потребления за двух человек. ДД.ММ.ГГГГ года данный лицевой счет отключен технически, что подтверждается актом № о приостановлении подачи газа от ДД.ММ.ГГГГ года. Задолженность по оплате за газ на дату отключения отсутствует.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

По договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 и членам ее семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее их двух комнат в двухкомнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат (л.д. 13-15).

Правообладателем квартиры по адресу: <адрес> является муниципальное образование Гайский городской округ Оренбургской области, что подтверждается выпиской ЕГРН.

В вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 изменила фамилию на ФИО6, в связи с вступлением в брак.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ нраниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а так же за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя их приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

С учетом приведенных норм права, суд определяет доли участия ФИО2 и ФИО3 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли.

При таких обстоятельствах суд считает возможным возложить обязанность на МУП ЖКХ г. Гай, МУП «Очистные сооружения», ООО УК «Гайская городская», ООО «Природа» выдать отдельные платежные документы исходя из вышеуказанных долей начисляемых сумм.

Вместе с тем данный порядок оплаты распространяется исключительно на вид платежей, не связанных с определением размера финансовой обязанности исходя из показаний приборов учета, то есть за фактически принятое абонентом количество энергоресурсов.

Так, согласно сообщению МУП ЖКХ г. Гай от ДД.ММ.ГГГГ года, жилое помещение по адресу: <адрес> оборудовано ИПУ холодной и горячей воды, показания в адрес МУП ЖКХ поступают регулярно.

В связи с тем, что в квартире установлен один прибор учета холодного водоснабжения и один горячего водоснабжения, установление двух приборов учета не предусмотрено, суд отказывает в удовлетворении требований иска об обязании выдачи отдельных платежных документов по оплате водоснабжения.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцом ФИО2 за период с февраля 2022 года по февраль 2025 года оплачены коммунальные услуги на общую сумму 100 809 руб. 72 коп. Расходы подтверждены оборотно-сальдовой ведомостью, карточкой расчетов, движением начисленных и оплаченных сумм, квитанциями о внесении денежных средств.

При таких обстоятельствах суд взыскивает с ФИО3 в пользу ФИО2 денежные средства в сумме 50 404 руб. 86 коп. (100 809, 72 : 2).

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, подтверждаются чеками оплате государственной пошлины на сумму 3000 руб. и 4000 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ, в связи с тем, что исковые требования удовлетворены, суд взыскивает с ФИО3 в пользу истца расходы связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 7 000 руб.

Расходы истца связанные с оказанием юридической помощи в размере 15 000 руб. подтверждаются квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ года, соглашением об оказании юридической помощи по гражданскому делу.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (пункт 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ).

Определяя размер подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя, суд принимает во внимание категорию и сложность рассматриваемого спора, объем выполненной представителем Морозовой К.А. работы, время, затраченное на оказание юридической помощи по ознакомлению с документами, составлению искового заявления, участию в судебном заседании, и, приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб., являются разумными и удовлетворяет их в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

требования искового заявления ФИО2 удовлетворить частично.

Определить <данные изъяты> долю участия ФИО2 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>

Определить <данные изъяты> долю участия ФИО3 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>

Возложить обязанность на МУП ЖКХ г. Гай Оренбургской области, МУП «Очистные сооружения» выдать ФИО2, ФИО3 отдельные платежные документы по оплате отопления, водоотведения, технического обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес>, пропорционально определенным долям (ФИО2 – <данные изъяты> доли, ФИО3 – <данные изъяты> доли).

Возложить обязанность на ООО Управляющая компания «Гайская городская» выдать ФИО2, ФИО3 отдельные платежные документы по оплате счетов за содержание и ремонт жилого помещения по адресу: <адрес>, пропорционально определенным долям (ФИО2 – <данные изъяты> доли, ФИО3 – <данные изъяты> доли).

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Природа» обязанность выставлять счета-квитанции по услуге «Обращение с ТКО» квартиры, расположенной по адресу: <адрес> пропорционально определенным долям ФИО2 – <данные изъяты> доли, ФИО3 – <данные изъяты> доли отдельно.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежные средства в сумме 50 404 руб. 86 коп. в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2022 года по январь 2025 года.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы в сумме 22 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований иска ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Волохова Е.А.

Мотивированный текст решения изготовлен 22 апреля 2025 года.

Судья Волохова Е.А.