РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 октября 2022 года.
Кунцевский районный суд адрес
в состав судьи Воронковой Л.П.,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2056/22 по иску ФИО1 к ФИО2 действующей за своих несовершеннолетних детей ФИО3, и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец, с учетом уточнений, обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать ФИО4 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, коп. 1, кв. 20 и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Иск мотивирован тем обстоятельством, что 22 июня 2010 года истцом был заключен договор социального найма № 5707-01- 2010-0445909, согласно которому она является нанимателем жилого помещения 2- комнатной квартиры № 20 по адресу: адрес. На момент заключения договора в квартире были зарегистрированы следующие лица:
ФИО1 - наниматель,
фио, супруг нанимателя,
фио, паспортные данные, сын нанимателя
ФИО4, паспортные данные, внучка нанимателя,
фио 05 сентября 2018 года скончался, что подтверждается свидетельством о смерти от 06.09.2018 года, УШ-МЮ № 619187, запись № 1964, выданным органом ЗАГС Москвы № 68 адрес Можайский и Кунцево.
фио 11 ноября 2019 г. скончался, что подтверждается свидетельством о смерти <...>, выданным Органом ЗАГС Москвы № 32 адрес Алексеевский.
Согласно дополнительному соглашению (№5707-01-2010-0445909-2 от 15 апреля 2021 года к договору социального найма от 22 июня 2010 года, п. 1.3 договора изложен в следующей редакции:
1. ФИО1 - наниматель,
2. ФИО3, паспортные данные, внук,
3. ФИО4, паспортные данные, внучка
ФИО3 был зарегистрирован 07.04.2011 года, ФИО4 была зарегистрирована 17.11.2009 года при жизни и с согласия их отца фио Семейная жизнь у фио и ФИО2 не сложилась и 08.08.2013 году брак между ними расторгнут. Еще до расторжения брака ФИО2 выехала из данной квартиры вместе со своими детьми и стала проживать постоянно по месту своей регистрации по адресу: адрес.
По указанному адресу в спорной квартире после смерти сына и мужа постоянно проживает истец ФИО1 и осуществляет право пользования данным жилым помещением, ею также оплачиваются коммунальные услуги в полном объеме.
Выехав из квартиры по адрес, ФИО2 забрала свои вещи и вещи своих детей. Таким образом, несовершеннолетние ФИО4 и ФИО3 не проживают в спорой квартире более 10 лет. Препятствия в проживании в квартире ФИО2 и её детям не чинились, решение о выезде из квартиры принято ФИО2 добровольно, попыток вселиться обратно в течение длительного периода времени ею не предпринималось. После смерти бывшего супруга фио ответчик также не предпринимала попыток вселиться в квартиру, дети не приезжали и не навещали свою бабушку истца ФИО1 Они постоянно проживают со своей матерью по месту её регистрации в адрес. Коммунальные платежи ответчиком не осуществляются. Таким образом, несовершеннолетние ФИО4 и ФИО3 утратили право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.
В судебном заседании представитель ответчика иск не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.
В судебное заседание третьи лица не явились, извещены, причины неявки суду не сообщили.
Суд, выслушав представителей сторон, допросив свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родителя данного нанимателя.
Согласно п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Из материалов дела следует, что 22 июня 2010 года истцом был заключен договор социального найма № 5707-01- 2010-0445909, согласно которому она является нанимателем жилого помещения 2- комнатной квартиры № 20 по адресу: адрес. На момент заключения договора в квартире были зарегистрированы следующие лица:
ФИО1 - наниматель,
фио, супруг нанимателя,
фио, паспортные данные, сын нанимателя
ФИО4, паспортные данные, внучка нанимателя,
фио 05 сентября 2018 года скончался, что подтверждается свидетельством о смерти от 06.09.2018 года, УШ-МЮ № 619187, запись № 1964, выданным органом ЗАГС Москвы № 68 адрес Можайский и Кунцево.
фио 11 ноября 2019 г. скончался, что подтверждается свидетельством о смерти <...>, выданным Органом ЗАГС Москвы № 32 адрес Алексеевский.
Согласно дополнительному соглашению (№5707-01-2010-0445909-2 от 15 апреля 2021 года к договору социального найма от 22 июня 2010 года, п. 1.3 договора изложен в следующей редакции:
ФИО1 - наниматель,
ФИО3, паспортные данные, внук,
ФИО4, паспортные данные, внучка
ФИО3 был зарегистрирован 07.04.2011 года, ФИО4 была зарегистрирована 17.11.2009 года при жизни и с согласия их отца фио Семейная жизнь у фио и ФИО2 не сложилась и 08.08.2013 году брак между ними расторгнут. Еще до расторжения брака ФИО2 выехала из данной квартиры вместе со своими детьми и стала проживать постоянно по месту своей регистрации по адресу: адрес.
Допрошенный в судебном заседании свидетель фио пояснила, что приходила в спорную квартиру делать уколы, детей там не видела, дети там не проживали.
Истец ставит перед судом требование о признании несовершеннолетних ФИО4 и фио утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Как следует из материалов дела и объяснений сторон, несовершеннолетние дети были зарегистрированы в спорной квартире с рождения по месту жительства своего отца фио, который был снят с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью 05 сентября 2018 года.
Несовершеннолетние дети были прикреплены к детской поликлинике по месту жительства в адрес, посещали указанное медицинское учреждение, проживали в спорной квартире.
Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной □орме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
В силу ч. 2 ст. 38 Конституции РФ, забота о детях, их воспитание - равное право и обязанность родителей.
В силу ст. 65 СК РФ, место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
Ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.
Выезд детей с их матерью из спорной квартиры обусловлен наличием конфликтных отношений с отцом детей, что подтверждается Постановлением о признании потерпевшей, где ФИО2 была признана потерпевшей по уголовному делу № 724341.
08.08.2013 года брак между фио и ФИО2 был расторгнут.
В связи с указанными обстоятельствами ФИО2 с несовершеннолетними дети были вынуждены временно выехать из спорного жилого помещения, т.к. неоднократные конфликты родителей плохо влияли на несовершеннолетних детей.
Поскольку между ФИО2 и отцом детей на тот период времени сложились неприязненные отношения, проживание в одном жилом помещении было невозможным.
Право детей на особую заботу и помощь со стороны их родителей провозглашено Всеобщей декларацией прав человека, а также Конвенцией о правах ребенка.
В статье 27 Конвенции о правах ребенка установлено, что государства - участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка. Родитель(и) или другие лица, воспитывающие ребенка, несут основную ответственность за обеспечение в пределах своих способностей и финансовых возможностей условий жизни, необходимых для развития ребенка.
Основополагающим нормативным правовым актом, регулирующим вопросы содержания несовершеннолетних детей и нетрудоспособных совершеннолетних детей, является Семейный кодекс Российской Федерации, которым закреплено право каждого ребенка на заботу и получение содержания от своих родителей (статьи 54, 60).
Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации в постановлении № 8 от 31.10.1995 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» (п. 13) при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Местом жительства гражданина является место его постоянного или преимущественного пребывания (п. 1 ст. 20 ГК РФ).
В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.
Исковые требования Истца о признании утратившими право пользования жилым помещением основаны на том, что несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 в квартиру никогда не вселялись и не жили в ней.
Однако, в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении в новом месте жительства), исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Следовательно, член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении на основании ч. 3 ст.83 ЖК РФ только в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого- либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
Соответственно, Истец, заявляя исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением признает, что дети были вселены в спорное жилое помещение и проживали в нем.
Невнесение коммунальных платежей также не может служить основанием к признанию ответчиков утратившими право пользования жилой площадью, а является основанием для предъявления истцом требований о взыскании убытков в ее пользу.
Таким образом, требования о признании утратившими право пользования жилым помещением несовершеннолетних детей, не подлежат удовлетворению, т.к. не проживание в квартире несовершеннолетних детей является временным и вынужденным. В связи с отказом в удовлетворении данного требования, не подлежит удовлетворению и производное от него требование о снятии с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 действующей за своих несовершеннолетних детей ФИО3, и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.П. Воронкова