Дело № 2-322/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Москаленки Омской области 24 мая 2023 г.
Москаленский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Дридигер А.Д.,
с участием помощника прокурора Москаленского района Жунусова М.М.,
при секретаре Зайцевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7, ФИО8, в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании утратившим права пользования жилым помещением.
В обоснование своих требований указала, что ей принадлежит на праве собственности дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном доме она зарегистрировала ответчиков с целью их трудоустройства. Письменный договор найма жилого помещения, либо какой иной договор безвозмездного пользования жильём не заключался. Ответчики никогда не вселялись в её жилой дом, никаких личных вещей, а также их предметов первой необходимости в доме не имеется. В настоящее время истец намерена продать дом, однако регистрация ответчиков этому мешает. Ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, не несут расходов по содержанию жилья, не оплачивают коммунальные услуги. Несовершеннолетняя ФИО4 также никогда не проживала в доме истца. Просит признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия. Исковые требования поддерживает в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики ФИО8, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1, в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела были извещены надлежащим образом. ФИО8 в сообщении просила суд рассмотреть дело в её отсутствие. Исковые требования признает и не возражает против их удовлетворения.
Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела была извещена надлежащим образом.
Заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования ФИО6, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу положений статей 11, 12 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных прав, в том числе пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Частью 1 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В судебном заседании установлено, что согласно выпискам ФГИС ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8) и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-21) собственником жилого дома по адресу: <адрес>, является ФИО6.
Основанием для государственной регистрации права явилось заочное решение Москаленского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, а также договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому за ФИО6 признано право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>
Согласно справке, выданной администрацией Москаленского городского поселения Москаленского муниципального района Омской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО5, сын ФИО9, муж ФИО10, а также по данному адресу зарегистрированы ФИО4, ФИО3, ФИО2 не родственники.
По данным ОМВД России по Москаленскому району от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26) ФИО2, ФИО4, зарегистрированы по адресу: <адрес>, ФИО3 была временно зарегистрирована до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> в настоящее время место проживания не известно.
Согласно адресным справкам, предоставленным МП ОМВД России по Москаленскому району от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-30) ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Пунктом 2 статьи 20 ГК РФ определено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиками ФИО7 и ФИО8 суду не было представлено доказательств права пользование спорным жилым помещением.
Судом установлено, что ФИО7, ФИО8 и её несовершеннолетняя дочь ФИО4 зарегистрированы по адресу: <адрес>. Фактически же ответчики не проживают по месту регистрации. Со слов истца никогда не проживали по данному адресу, ФИО2 и ФИО3 были прописаны для трудоустройства. Суд признает установленным факт, что ответчики фактически не проживают в спорном жилом помещении, не участвуют в содержании жилого помещения, не несут бремя сохранности, не производят оплату коммунальных услуг. Вещей, принадлежащих ответчикам, в спорном помещении не имеется. Суд принимает во внимание доводы истца о том, что факт регистрации ответчиков создает ей препятствие в пользовании жилого дома.
В связи с вышеизложенным, суд находит исковые требования ФИО6 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО6 (ИНН <***>) удовлетворить.
Признать ФИО7 (<данные изъяты>, ФИО8 (<данные изъяты> ФИО4 <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Москаленский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья подпись А.Д. Дридигер
"КОПИЯ ВЕРНА"
подпись судьи ____________________________________
_________________________________________________
(Наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции)
_____________________________
(инициалы, фамилия)
«_____»_________________20_____ г.
Подлинное решение (постановление, определение) подшито в материалы дела № ___________ Москаленского районного суда Омской области.
Решение (постановление, определение) вступило (не вступило) в законную силу «___» __________ г.
УИД: №
Судья _______________________________________