копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15.11.2023 года <адрес>
Автозаводский районный суд <адрес> в составе
судьи: Лапиной В.М.,
при помощнике судьи Братцевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является с ДД.ММ.ГГГГ квартиросъемщиком квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании ордера, который был выдан на состав семьи: истец, его супруга ФИО6, теща ФИО7, их дети: ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО5. Ответчики являются внуками истца. Ответчики проживают со своими родителями по другим адресам, где родителями являются собственниками жилого помещения. Ответчики ФИО2, ФИО4 в указанной квартире не проживают, вещей их в квартире нет. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 33).
Ответчики в лице законных представителей своих родителей в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, представили заявление о признании исковых требований (л.д. 34-35).
Представитель третьего лица Администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, уведомлен.
Суд, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
Согласно ст. 673 ГК РФ, объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч.2).
В соответствии с п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
С целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).
Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ20-3)
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера №ДД.ММ.ГГГГ предоставлена ему и членам его семьи квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на состав семьи его супруга ФИО6, теща ФИО7, их дети: ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО5, что подтверждается ордером (л.д. 7).
ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).
Судом установлено, что в спорной квартире зарегистрированы ответчики: несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые являются внуками истца, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. 6).
В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.
Судом установлено, что законный представитель ответчика ФИО2 – его отец ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета со спорной квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрировался по адресу: <адрес>, где он и его супруга ФИО3 являются собственниками квартиры (л.д. 19). Несовершеннолетний ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу вместе со своими родителями: <адрес>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. 8, 20).
Судом установлено, что законный представитель ответчика ФИО2 – его отец ФИО10 дал свое согласие на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 14).
Судом установлено, что законный представитель ответчика ФИО4 – его отец ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета со спорной квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрировался по адресу: <адрес>. Несовершеннолетний ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу вместе со своими родителями: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации (л.д. 12).
Судом установлено, что законный представитель ответчика ФИО4 – его отец ФИО5 дал свое согласие на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д. 11).
Как следует из п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что несовершеннолетние ответчики с нанимателем (истцом) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> не проживают, совместное хозяйство с истцом не ведут, вещей ответчиков в данной квартире нет.
Судом установлено, что несовершеннолетние ответчики проживают совместно со своими законными представителями – родителями в других жилых помещениям, где родителями являются собственниками. Будучи зарегистрированными и проживающими в другом жилом помещении, которые являются постоянным местом жительства у несовершеннолетнего ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – квартира по адресу: <адрес> несовершеннолетнего ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – квартира по адресу <адрес>, ответчики приобрели право пользования в указанных жилых помещениях.
В свою очередь несовершеннолетние ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Законные представители ответчиков (ФИО3 – мать ФИО2; ФИО5 – отец ФИО4) признали исковые требования в полном объеме, что подтверждается заявлениями (л.д. 34, 35).
В соответствии с п. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
С учетом признания ответчиком иска, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 20 ГК РФ, ст.ст. 67, 71, 83 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.
Мотивированное решение составлено 22.11.2023 г.
Судья
подпись
В.М. Лапина
Копия верна
Судья
<адрес>
<адрес> <адрес>