Дело №2-22/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 февраля 2023 года п. Цаган Аман
Юстинский районный суд Республики Калмыкия в составе
председательствующего судьи Даваева А.Ю.,
при секретаре Лагаевой Э.К.,
с участием представителя ответчика Лиджиевой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском, мотивируя тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 Фактическое место жительства ему не известно. Личных вещей ФИО2 в доме нет, выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому дому для проживания ответчик утратил, намерений проживать в спорном жилом помещении не изъявляет. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – адвокат Лиджиева Д.В., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признала.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 по последнему известному месту жительства не проживает, место пребывания его суду неизвестно.
Представитель третьего лица – врио начальника миграционного пункта отделения полиции (дислокация п.Цаган Аман) МО МВД России «Яшкульский» ФИО3 представил заявление о невозможности явки в судебное заседание ввиду служебной занятости, оставив вопрос разрешения гражданского дела на усмотрение суда.
В силу положений ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 (далее – Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из материалов дела, в частности, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги от 13 января 2023 года № в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2
Доказательств заключения иного соглашения о порядке пользования сторонами оспариваемым жилым помещением в судебном заседании не представлено и таких обстоятельств не установлено. Доказательств о наличии у ответчика препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, не имеется. Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом. Следовательно, какие-либо правовые основания, свидетельствующие о сохранении за ФИО2 права пользования указанным жилым помещением, отсутствуют, вследствие чего суд считает требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Между тем требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета суд считает несостоятельными по следующим основаниям.
Согласно п.2 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.
Поскольку основанием для снятия граждан с регистрационного учета, кроме их личных заявлений, является также и решение суда, то необходимость в возложении обязанности на указанные органы по снятию ответчика с регистрационного учета отсутствует, так как в силу ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
По смыслу данных норм действующего законодательства признание ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ТП ОФМС России по <адрес>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Юстинский районный суд Республики Калмыкия.
Председательствующий А.Ю. Даваев
Мотивированное решение составлено 02 февраля 2023 года.