ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

43RS0026-01-2025-000060-35 Дело №2-191/2025

20 февраля 2025 года г. Омутнинск, Кировская область

Омутнинский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Хариной О.В.,

при секретаре Воробьевой К.А.,

с участием помощника прокурора Омутнинского района Кировской области Копытова В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Омутнинского района Кировской области в интересах несовершеннолетних Ф.И.О.1, Ф.И.О.2, Ф.И.О.3 к ФИО1 об обязании оформить право общей долевой собственности на жилое помещение, приобретенное за счет средств материнского капитала,

УСТАНОВИЛ:

прокурор обратился в суд с иском, с учетом уточнений, в интересах несовершеннолетних Ф.И.О.1, Ф.И.О.2 Ф.И.О.3. к ФИО1 об обязании оформить право общей долевой собственности на жилое помещение, приобретенное за счет средств материнского капитала. В обоснование иска указано, что прокуратурой Омутнинского района выявлено неисполнение требований законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, выразившееся в нарушении ФИО1 имущественных прав несовершеннолетнего ребенка, Ф.И.О.1 ДАТА ИЗЪЯТА ГУ УПФР в Омутнинском районе Кировской области принято решение *** о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал ФИО1 в связи с рождением второго ребенка. ДАТА ИЗЪЯТА решением УПФР в Омутнинском районе *** удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий – на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья. Средства материнского (семейного) капитала были направлены на погашение кредита по кредитному договору от ДАТА ИЗЪЯТА с ООО «Недвижимость-Рантье» для приобретения в собственность жилого помещения. ДАТА ИЗЪЯТА ответчик взяла на себя обязательство в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения зарегистрировать его в общую собственность лица, получившего сертификат его супруга, детей, с определением долей по соглашению. Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости указанное жилое помещение находится в собственности ответчика. Согласно сведениям Управления Росреестра по Кировской области обременение снято ДАТА ИЗЪЯТА. Вместе с тем, в настоящее время обязательство оформить жилье в общую собственность с несовершеннолетними, с определением размера долей по соглашению ответчиком не исполнено. Бездействие ответчика, выразившееся в непринятии мер по регистрации права Ф.И.О.1 Ф.И.О.2., Ф.И.О.3 на доли жилого помещения по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, нарушает имущественные права несовершеннолетних. Просит обязать ФИО1 оформить жилое помещение по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, в общую собственность со своими несовершеннолетними детьми, Ф.И.О.1, Ф.И.О.2., Ф.И.О.3., с выделением долей по соглашению.

Протокольным определением суда от ДАТА ИЗЪЯТА к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена ФИО2

В ходе судебного разбирательства помощник прокурора Омутнинского района Кировской области Копытов В.Ф. уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1, третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежаще извещались о месте и времени проведения судебного заседания.

Третье лицо ОСФР по Кировской области надлежаще извещенное о времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явилось, в письменном отзыве полагало требования прокурора подлежащими удовлетворению, так как бездействие ответчика по непринятию мер по регистрации долей несовершеннолетних в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского (семейного) капитала, нарушает законные права и интересы несовершеннолетних детей ответчика. Просило рассмотреть гражданское дело без участия представителя ОСФР по Кировской области.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав прокурора, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Федеральный закон от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Федеральный закон №256-ФЗ) устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

В соответствии с ч. 3 ст. 7 Федерального закона №256-ФЗ средства материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям могут быть направлены, в том числе на улучшение жилищных условий.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 10 Федерального закона №256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.

Согласно ч. 6 ст. 10 Федерального закона №256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Частью 6.1 ст. 7 названного Закона предусмотрено, что заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Согласно ч.ч. 4, 5 ст. 10 Федерального закона №256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством РФ.

В редакции, действующей на момент принятия решения ОСФР по Кировской области по заявлению ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА, ч.4 ст.10 Федерального закона №256-ФЗ предусматривала, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с п.8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862, в редакции, действующей на дату принятия решения уполномоченным органом по заявлению ФИО1 о распоряжении средствами материнского капитала – ДАТА ИЗЪЯТА в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, представляет, в том числе, засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п.15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862, в действующей редакции, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после перечисления Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Таким образом, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельствам о рождении, актовым записям о рождении ФИО1 является матерью ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, Ф.И.О.1., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, Ф.И.О.2., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, Ф.И.О.3., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения (л.д. 9, 33).

ФИО1 ГУ - Управлением пенсионного фонда РФ в Омутнинском районе Кировской области ДАТА ИЗЪЯТА выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК*** (л.д. 8).

В соответствии с договором от ДАТА ИЗЪЯТА ООО «Недвижимость-Рантье» предоставило заемщику ФИО1 заем в сумме 353 699 руб. для приобретения недвижимого имущества, жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д. 13).

ДАТА ИЗЪЯТА ФИО1 обратилась в ГУ - Управление пенсионного фонда РФ в Омутнинском районе Кировской области с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ руб. (л.д. 10-11).

Приложением к заявлению являются реквизиты получателя средств ООО «Недвижимость-Рантье» по договору от ДАТА ИЗЪЯТА, расчетный счет ***

Одновременно с заявлением ФИО1 представила нотариально удостоверенное обязательство об оформлении приобретенного с использованием средств материнского капитала по договору купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТА жилого дома по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с вышеуказанного жилого помещения (л.д. 15).

ДАТА ИЗЪЯТА ГУ - Управление пенсионного фонда РФ в Омутнинском районе Кировской области решением *** удовлетворило заявление ФИО1 (л.д. 12).

Платежным поручением *** от ДАТА ИЗЪЯТА ГУ – Отделение Пенсионного фонда РФ по Кировской области перечислены денежные средства МСК в счет погашения задолженности по кредиту ФИО1 в соответствии с кредитным договором б/н от ДАТА ИЗЪЯТА на расчетный счет *** ООО «Недвижимость-Рантье» (л.д. 16).

Согласно выписке из ЕГРН на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, зарегистрировано право собственности ФИО1, имеются ограничения (обременения) в виде запрета регистрации, наложенные постановлением судебного пристава исполнителя ОСП по Омутнинскому району ГУФССП России по Кировской области (л.д. 20-21).

Из сведений Управления Росреестра по Кировской области от ДАТА ИЗЪЯТА следует, что в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый ***, обременение на основании договора займа погашено ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 23).

ДАТА ИЗЪЯТА постановлением врио начальника отделения – старшего судебного пристава ОСП по Омутнинскому району ГУФССП России по Кировской области разрешена государственная регистрация долей в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый *** (л.д. 27-28).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 реализовала свое право на использование средств материнского капитала на приобретение жилья, ОСФР по Кировской области (ГУ - Управление пенсионного фонда РФ в Омутнинском районе Кировской области) денежные средства материнского капитала перечислило, с момента снятия обременения прошло более шести месяцев, то есть срок исполнения обязательства ответчика ФИО1 об оформлении в общую долевую собственность членов семьи жилого помещения наступил, однако ответчик указанное обязательство не исполнил.

При таких обстоятельствах, на основании вышеуказанных правовых норм суд приходит к выводу, что невыполнение ответчиком ФИО1 принятых на себя обязательств, связанных с оформлением права собственности на доли в жилом помещении, влечет нарушение прав несовершеннолетних Ф.И.О.1 Ф.И.О.2 Ф.И.О.3 А.А., в связи с чем исковые требования прокурора АДРЕС ИЗЪЯТ к Ф.И.О.5 подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в местный бюджет государственная пошлина в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ руб., от уплаты которой прокурор при подаче иска был освобожден.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск прокурора Омутнинского района Кировской области удовлетворить.

Обязать ФИО1 (СНИЛС ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) оформить право общей долевой собственности несовершеннолетних Ф.И.О.1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, Ф.И.О.2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, Ф.И.О.3 ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, на приобретенный с использованием средств материнского капитала жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, с определением размера долей по соглашению.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) в бюджет муниципального образования Омутнинский муниципальный район Кировской области государственную пошлину в сумме ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей.

Ответчик вправе подать в Омутнинский районный суд Кировской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд через Омутнинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд через Омутнинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение вынесено 20.02.2025.

Судья О.В. Харина