№
06RS0№-63
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Назрановский районный суд Республики Ингушетия в составе председательствующего ФИО6., при секретаре судебного заседания ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО1-Магомедовне и МУ «Администрация сельского поселения ФИО2-Юрт» Назрановского муниципального района РИ об истребовании имущества из чужого незаконного владения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать незаконным выписку из похозяйственной книги № об отводе ФИО1-М. земельного участка под ИЖС, площадью 0,08 га в с.п.ФИО2-Юрт, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> аннулировать запись о государственной регистрации недвижимости ФИО1-М. на земельный участок с кадастровым номером №, возвратить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с.п. ФИО2-Юрт, без адреса в неразграниченную государственную собственность.
В обоснование иска указано, что по результатам проверки в сфере соблюдения земельного законодательства на территории <адрес> по фактам выделения гражданам в собственность земельных участков для индивидуального строительства и ведения личного подсобного хозяйства прокуратурой <адрес> Республики Ингушетия выявлено 1050 земельных участков, находящихся в незаконном владении граждан. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ прокуратура <адрес> Республики Ингушетия направила в Министерство Ингушетии перечень земельных участков, в отношении которых выявлены нарушения, для принятия мер по изъятию указанных земельных участков и аннулированию участков в судебном порядке. Согласно представленной информации материалы направлены в следственные органы для уголовного преследования. Установлено, что должностные лица администрации с.п. ФИО2-Юрт в период времени с 2005-2018 гг., не имея законных оснований, выдали выписку из похозяйственной книги постановлений администраций с.п.ФИО2-<адрес>, которая стала в последующем основанием регистрации права собственности.
Так, ФИО1-Магомедовне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, с.п. ФИО2-Юрт, <адрес>, выдано постановление администрации с.п.ФИО2-Юрт от ДД.ММ.ГГГГ № об отводе ей земельного участка под ИЖС, площадью 0,08 га в с.п.ФИО2-Юрт, без адреса, которое послужило основанием для регистрации ее права собственности на указанный земельный участок, с кадастровым номером № и стоимостью 282920 руб.
В ходе проверки факт выделения вышеуказанного земельного участка не подтвердился. В архивном отделе администрации нет никаких документов, подтверждающих факт предоставления спорного земельного участка ФИО1-М. под ИЖС, в том числе заявления граждан, решения, протоколы, постановления и другие документы, касающиеся исследуемого вопроса.
Однако, в ходе получения выписки из ЕГРН, установлено, что земля с кадастровым номером №№ зарегистрирована за ФИО1 Азой ФИО2-Магомедовной.
Следовательно, ответчик никогда не владела спорным объектом недвижимого имущества. Министерство имущество Республики Ингушетия узнала о нарушении ее прав, лишь после получения письма прокуратуры <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ
Надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела стороны в судебное заседание не явились.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.
Содержание заочного решения определяется правилами ст. 198 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему имуществу.
В соответствии частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу статьи 301 ГК РФ Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой прав собственности и других вещных прав», применяя статью 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.
В пункте 39 указанного Постановления также разъяснено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.
Статьей 2 Закона Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О перераспределении полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которое не разграничена, между органами местного самоуправления муниципальных образований Республики Ингушетия и органами государственной власти Республики Ингушетия» установлено, что Правительство Республики Ингушетия осуществляет полномочия органов местного самоуправления муниципальных образований Республики Ингушетия по распоряжению земельными участками государственная собственность на них не разграничена.
В судебном заседании установлено, что в сфере соблюдения земельного законодательства на территории <адрес> по фактам выделения гражданам в собственность земельных участков для индивидуального строительства и ведения личного подсобного хозяйства прокуратурой <адрес> Республики Ингушетия проведена проверка, в ходе которой выявлено 1050 земельных участков, находящихся в незаконном владении граждан.
Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ прокуратура <адрес> Республики Ингушетия направила в Министерство Ингушетии перечень земельных участок в отношении, которых выявлены нарушения, для принятия мер по изъятию указанных земельных участков и аннулированию участков в судебном порядке.
Согласно представленной информации материалы направлены в следственные органы для уголовного преследования.
Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ. При этом он не может превышать 10 лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен.
В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Сведения о нарушении законодательства в Министерство имущество Республики Ингушетия, поступили ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем срок обращения в суд за защитой нарушенного право истцом не пропущен.
Установлено, что должностные лица администрации с.п. ФИО2-<адрес>, явно выходя за пределы своих полномочий, при отсутствии законных оснований выдали неустановленные должностные лица администрации с.п. ФИО2-Юрт в период времени с 2005-2018 гг. выдали ФИО1-Магомедовне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, с.п. ФИО2-Юрт, <адрес>, постановление администрации с.п.ФИО2-Юрт от ДД.ММ.ГГГГ № об отводе ей земельного участка под ИЖС, площадью 0,08 га в с.п.ФИО2-Юрт, без адреса, которое послужило основанием для регистрации ее права собственности на указанный земельный участок, с кадастровым номером № и стоимостью 282920 руб.
В ходе проверки факт выделения вышеуказанного земельного участка не подтвердился.
В архивном отделе администрации нет никаких документов, подтверждающих факт предоставления спорного земельного участка ФИО1-М. под ИЖС, в том числе заявления граждан, решения, протоколы, постановления и другие документы, касающиеся исследуемого вопроса.
Однако, в ходе получения выписки из ЕГРН, установлено, что земля с кадастровым номером №№ зарегистрирована за ФИО1 Азой ФИО2-Магомедовной.
Установлено, что ответчик никогда не владела спорным объектом недвижимого имущества. Министерство имущество Республики Ингушетия узнала о нарушении ее прав, лишь после получения письма прокуратуры <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ
Следовательно, указанные действия ответчика, наличие записей о регистрации права собственности при отсутствии к тому оснований, нарушают права на распоряжение земельными участками, создают угрозу утраты имущества и выбытия из обладания собственника, нарушают права неопределенного круга лиц на возможность получения земельного участка с соблюдением процедуры, предусмотренной земельным законодательством.
При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
исковое заявление Министерства имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия к ФИО1-Магомедовне и МУ «Администрация сельского поселения ФИО2-Юрт» Назрановского муниципального района РИ об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить.
Признать незаконной выписку из похозяйственной книги № об отводе ФИО1-Магомедовне земельного участка под ИЖС, площадью 0,08 га, расположенного в с.п.ФИО2-Юрт, без адреса.
Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 Азы ФИО2-Магомедовны на земельный участок с кадастровым номером №.
Возвратить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с.п. ФИО2-Юрт, в неразграниченную государственную собственность.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
С подлинного за надлежащей подписью
Верно:
Судья Назрановского районного суда
Республики Ингушетия ФИО8