УИД 67RS0013-01-2025-000344-48

2-313/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ельня Смоленская область 24 декабря 2025 года

Ельнинский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Белевитнева А.С.,

с участием прокурора Лукина М.Г.,

при секретаре Моисеенковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование требований, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком состоял в зарегистрированном браке. В период совместной жизни истца с ответчиком у них родился сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ельнинской КЭЧ Московского военного округа ДД.ММ.ГГГГ для постоянного проживания на условиях договора социального найма ему на состав семьи из трех человек (ФИО2 - квартиросъемщик, ФИО3 – жена, ФИО4 – сын) была предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты>., расположенная по адресу: <адрес>. Совместная жизнь с ответчиком не сложилась, семейные отношения фактически прекратились в ДД.ММ.ГГГГ. Весной ДД.ММ.ГГГГ ответчик (ФИО3) в поисках работы выехала в город Москву и больше в прежнее место жительства не возвращалась. За истекший период времени споров по поводу владения и пользования квартирой между ними не возникало. С момента добровольного выезда ответчик жилым помещением не пользуется, обязанностей по содержанию и оплате коммунальных платежей не несет, личных вещей по месту регистрации не имеет. В настоящее время место жительства и место нахождения ответчика ему не известны, связь утрачена. Препятствий в пользовании квартирой ответчику никто не чинил. В настоящее время истцу необходимо перезаключить договор социального найма, а регистрации бывшей супруги (ответчика) в жилом помещении, которое более восемнадцати лет не является её местом жительства, препятствует данному обстоятельству. Просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования указанным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ранее представил заявление, согласно которому просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, против вынесения по делу заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО3 извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, письменных возражений не предоставила.

Третье лицо – ФИО4, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, письменных возражений не предоставил, в предыдущем судебном заседании подтвердил обстоятельства изложенные в исковом заявлении.

Третье лицо - ОВМ МО МВД России «Дорогобужский», будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание представителя не прислал, представил ходатайство, в котором просил провести судебное заседание в отсутствие своего представителя.

Третье лицо - Администрация муниципального образования «Ельнинский муниципальный округ» Смоленской области, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание представителя не прислала, ранее представила ходатайство, в котором просила провести судебное заседание в отсутствие своего представителя.

Третье лицо - ООО «Новатэк», будучи надлежащим образом, извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание представителя не прислало, о причинах неявки суду не сообщило, письменных возражений не предоставило.

Прокурор Лукин М.Г. полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ суд, учитывая мнение истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Статья 40 ч. 1 Конституции РФ провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия и порядок приобретения права пользования тем или иным жилым помещением. Такие условия и порядок регламентируются жилищным законодательством.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ).

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как усматривается из ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и ( или) членов его семьи. Включая бывших членов семьи, за ними сохраняются права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление обстоятельств, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и др.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.) не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцу и членам его семьи (супруге ФИО3, сыну ФИО4) предоставлена для постоянного проживания двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования «Ельнинский муниципальный округ» Смоленской области (л. д. 41-42).

В настоящее время в квартире зарегистрирован истец и его сын ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ выдан паспорт гражданина Российской Федерации отделением по вопросам миграции отдела ГУ МВД России по Нижегородской области (л. д. 21).

На основании решения мирового судьи судебного участка № 35 в муниципальном образовании «Ельнинский район» Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

По утверждению истца, в ходе судебного заседания ответчик - ФИО3 добровольно выехала из спорной квартиры, длительное время не проживает в ней, не несет бремени расходов по оплате коммунальных услуг в добровольном порядке, вещи ФИО3 в квартире отсутствуют. Препятствий в пользовании квартирой истец и члены его семьи ответчику не чинили и не чинят. Ответчик уехала в Нижний Новгород, где она в настоящее время постоянно проживает истцу не известно.

Указанные обстоятельства, подтвердил допрошенный в ходе судебного заседания свидетель ФИО6

Ответчик ФИО3 остается формально зарегистрированной в данной квартире, и добровольно снятся с регистрационного учета, не желает, в связи, с чем истец обратился в суд, и просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно статье 1 ЖК РФ по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Исходя из взаимосвязанных положений части 4 статьи 69, статьи 71 и части 3 статьи 83 ЖК РФ основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Совокупностью исследованных судом доказательств и пояснениями свидетеля подтверждается, что ответчик ФИО3 в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, добровольно выехала из спорной квартиры, самостоятельно избрав местом жительства иное жилое помещение.

Доказательств, свидетельствующих о намерении ответчика ФИО3 вселиться в жилое помещение, проживать в нем, суду не представлено.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении нашел свое подтверждение в судебном заседании представленными истцом доказательствами.

В данном случае доказательств наличия между сторонами конфликтных отношений, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика из спорной квартиры, либо чинении ей препятствий во вселении в квартиру и в проживании в ней со стороны истца, материалы дела не содержат.

Ответчик ФИО3 мер к вселению не предпринимала, бремя по оплате коммунальных платежей в спорном жилом помещении не несла, с какими-либо заявлениями об устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением не обращалась, что свидетельствует об отказе в одностороннем порядке ею от исполнения договора социального найма жилого помещения.

Суд пришел к выводу, что действия ответчика ФИО3, самостоятельно и добровольно покинувшей предоставленное для проживания жилое помещение свидетельствуют о том, что она отказалась от дальнейшей реализации своего права на жилое помещение, хотя и сохранив за собой регистрацию по данному месту жительства, а её отсутствие в жилом помещении не носит временный характер.

Таким образом, все вышеизложенное позволяет суду сделать вывод, что ответчик ФИО3 в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма жилого помещения, подлежит признанию утратившей право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО3, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), утратившей право пользования жилым помещением – квартирой общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в Ельнинский районный суд Смоленской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Ельнинский районный суд Смоленской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.С. Белевитнев