УИД № 50RS0003-01-2022-001594-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2022 года г.Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Родиной Л.В.,

при ведении протокола помощником судьи Нагорной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1894/2022 по исковому заявлению МУП «Управление домами - Воскресенск» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Управление домами-Воскресенск», изменив заявленные требования (л.д.40) обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: отопление, содержание жилого помещения, тепловая энергия, теплоноситель, ТО газового оборудования (ВДГО/ВКГО), холодное водоснабжение ОДН, электроснабжение ОДН, за период с 01.10.2018 года по 31.03.2021 года в размере 92 261 рубль 76 копеек, путем перечисления в ООО «МосОблЕИРЦ», а также 2 967 рублей 85 копеек – расходы по оплате государственной пошлины, путем перечисления в МУП г.о.Воскресенск МО «Управление домами – Воскресенск».

В обоснование заявленных требований истец указал, что в жилом помещении (частная собственность), расположенном по адресу: , зарегистрирована ответчик ФИО1 Указанный многоквартирный дом находится в управление МУП «Управление домами-Воскресенск», который оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечивает предоставление коммунальных услуг (отопление, тепловая энергия, теплоноситель, ТО газового оборудования (ВДГО/ВКГО), холодное водоснабжение ОДП, электроснабжение ОДН) собственнику и иным пользователям на законных основаниях пользующимся помещением. В нарушение законодательства РФ и условий договора управления многоквартирным домом, ответчик лишь частично вносит плату за ЖКУ, оказанные МУП «Управление домами-Воскресенск», в результате чего за период с 01.06.2017 года по 31.03.2021 года образовалась задолженность в размере 143 646 рублей 96 копеек. С учетом применения срока исковой давности к заявленным требованиям, истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01.10.2018 года по 31.03.2021 года в размере 92 261 рубль 76 копеек. Поскольку задолженность ответчиком до настоящего времени не оплачена, МУП «Управление домами-Воскресенск» обратилось в суд с рассматриваемым иском.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в поданному суду заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражает (л.д.55).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В поданных 24.05.2022 года возражениях просила применить срок исковой давности к требованию о взыскании задолженности за период с 01.06.2017 года по февраль 2019 года, при определении суммы задолженности за период с марта 2019 года по март 2021 года просит руководствоваться ее расчетом, согласно которому задолженность за указанный период составляет 85 638 рублей 71 копейка (л.д.27).

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца, не возражавшей рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со статьями 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие вместе с ним, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В случае управления домом управляющей организацией плата за жилищно-коммунальные услуги вносится такой организации (части 4, 6.1, 7 статьи 155 ЖК РФ).

В силу ч.9 ст.161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Судом установлено, что по договору управления многоквартирным домом от 01.11.2016 года, заключенному между собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: , и МУП «Управление домами» Воскресенского муниципального района, управляющая организация по заданию собственников помещений в течение срока действия договора, за плату обязуется осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом (л.д.12-13).

Согласно выписке из домовой книги (л.д.6) и выписке из ЕГРН (л.д.7-8), в квартире №, расположенной по адресу: , зарегистрирована ответчик ФИО1, которая является собственником вышеуказанного жилого помещения.

23.11.2021 года определением мирового судьи судебного участка № 20 Воскресенского судебного района Московской области отменен судебный приказ от 19.05.2021 года о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение коммунальные услуги за период с 01.06.2017 г. по 31.03.2021 года в сумме 151 466 руб. 67 коп., в связи с поступлением возражений от должника ФИО1 (л.д.9).

В поданных 24.05.2022 года возражениях ответчиком заявлено о применении срока исковой давности к требованию о взыскании задолженности за период с 01.06.2017 года по февраль 2019 года.

Вместе с тем, согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце втором пункта 18 постановления Пленума от 29 сентября 2015 г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Таким образом, взыскиваемая в измененных исковых требованиях задолженность начислена за период 01.10.2018 года, а не с 01.03.2019 года, как указывает ответчик в возражениях, по 31.03.2021 года правомерно, поскольку с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальным услугам истец обратился в мае 2021 года, судебный приказ, вынесенный мировым судьей отменен 23 ноября 2021 года, с настоящим иском истец обратился в суд 04 апреля 2022 года, то есть до истечения шести месяцев после отмены судебного приказа.

Как следует из расшифровки задолженности, задолженность ответчика по оплате за жилое помещение коммунальные услуги за период с 01.10.2018 года по 31.03.2021 года составила 92 261 рубль 76 копеек, при этом в состав задолженности не включены указанные в возражениях услуги по отплате холодного водоснабжения, водоотведения, обращения с ТКО (л.д.41-43), что также следует и из искового заявления.

Установив, что ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ не предоставлено, а судом в ходе судебного разбирательства не добыто доказательств исполнения ею своих обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; представленный истцом расчет задолженности ответчиком не опровергнут, признан судом арифметически верным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований как основанных на действующем законодательстве и нашедших свое подтверждения в ходе судебного разбирательства, в полном объеме и взыскании с ответчика в пользу истца, поскольку нормами действующего законодательства не предусмотрено произведение взыскания в пользу лиц, не участвующих в деле, задолженности за период с 01.10.2018 года по 31.03.2021 года в размере 92 261 рубль 76 копеек.

Удовлетворяя исковые требования, суд на основании ст.98 ГПК РФ, взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 967 рублей 85 копеек.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.193-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Управление домами - Воскресенск» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, года рождения, уроженки: , зарегистрированной по адресу: , в пользу МУП «Управление домами - Воскресенск», ИНН <***>, ОГРН <***>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: отопление, содержание жилого помещения, тепловая энергия, теплоноситель, ТО газового оборудования (ВДГО/ВКГО), холодное водоснабжение ОДН, электроснабжение ОДН, за период с 01.10.2018 года по 31.03.2021 года в размере 92 261 рубль 76 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 967 рублей 85 копеек, а всего взыскать 95 229 (девяносто пять тысяч двести двадцать девять) рублей 61 копейка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Родина

Заочное решение в окончательной форме принято 19 августа 2022 года.