Дело № 2-1697/2022
УИД: 42RS0037-01-2021-004749-90
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Юрга Кемеровской области 27 октября 2022 года
Юргинский городской суд Кемеровской области
в с о с т а в е:
судьи Жилякова В.Г.,
при секретаре Ореховой А.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Юргинского муниципального округа о включении жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику (л.д. 3-5).
Исковые требования мотивированы следующим.
Истец является сыном ФИО2, умершей *** проживавшей и зарегистрированной по день своей смерти по адресу: ***.
После смерти ФИО2 открылось наследство.
Истец является единственным наследником ФИО2.
На принадлежащее ФИО2 имущество, которое было надлежащим образом оформлено, нотариус выдала истцу свидетельство о праве на наследство по закону.
Однако, в состав наследственного имущества не был включен жилой дом, расположенный по адресу: ***, так как на данный дом права ФИО2 надлежащим образом оформлены не были.
Указанный жилой дом в 1961 году совхозом «Прогресс» был предоставлен для проживания бабушке истца ФИО3, где она проживала до дня своей смерти.
После смерти ФИО3 ***, указанный жилой дом Администрацией Попереченского территориального управления Юргинского муниципального округа Кемеровской области был предоставлен во владение и пользование матери истца (дочери ФИО3) ФИО2, которая с 2009 года по день смерти *** была зарегистрирована в указанном жилом доме, проживала в нем постоянно, считала его своим собственным. ФИО2 осуществляла уход за домом, содержала его, уплачивала налоги и коммунальные платежи.
Однако, ФИО2 при жизни не оформила право собственности на указанный жилой дом, по сведениям БТИ г. Юрги и Росреестра сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный жилой дом отсутствуют.
Истец после смерти ФИО2 владеет и пользуется жилым домом, расположенным по адресу: *** несет расходы на его содержание, оплату коммунальных услуг.
На основании изложенного истец просит суд:
- включить жилой дом, расположенный по адресу: ***, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ***;
- признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил суд удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Юргинского муниципального округа ФИО4, действующая на основании доверенности (копия на л.д. 46), в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. 45).
Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 2 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
При рассмотрении дела судом установлено, что объектом недвижимого имущества, который истец просит включить в состав наследства и на который признать за ним право собственности, является жилой дом, общей площадью 34,8 кв.м., инвентарный номер ***, расположенный по адресу: ***, что подтверждается техническим паспортом и техническим планом здания (л.д. 19-33).
В соответствии со справкой БТИ г. Юрги, Уведомлением об отсутствии в Едином государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений (л.д. 16, 17, 18, 57), сведения о собственнике указанного жилого дома отсутствуют.
Из Справки Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Юргинского муниципального округа следует, что жилой дом, расположенный по адресу: ***, в реестре муниципальной собственности Юргинского муниципального округа не значится (л.д. 47).
Из справок Попереченского территориального управления Юргинского муниципального округа и Администрации Попереченского сельского поселения (л.д. 14, 15) следует, что указанный жилой дом с 02.12.2009 предоставлен для проживания ФИО2, *** года рождения.
ФИО2 была зарегистрирована и проживала в жилом доме, расположенном по адресу: ***, с 02.12.2009 до дня смерти.
Из Свидетельства о смерти усматривается, что ФИО2 умерла *** (л.д. 13).
При рассмотрении дела судом установлено, что истец является сыном ФИО2, что подтверждается Свидетельство о рождении (л.д. 10).
Из Свидетельства о праве на наследство по закону и сведений нотариуса Юргинского нотариального округа ФИО5 следует, что истец является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО2 (л.д. 39, 51, 54, 55).
Из пояснений истца в судебном заседании следует, что указанный жилой дом в 1961 году совхозом «Прогресс» был предоставлен для проживания бабушке истца ФИО3,, где она проживала до дня своей смерти.
После смерти ФИО3 ***, указанный жилой дом Администрацией Попереченского территориального управления Юргинского муниципального округа Кемеровской области был предоставлен во владение и пользование матери истца (дочери ФИО3) ФИО2, которая с 2009 года по день смерти *** была зарегистрирована в указанном жилом доме, проживала в нем постоянно, считала его своим собственным. ФИО2 осуществляла уход за домом, содержала его, уплачивала налоги и коммунальные платежи.
После смерти ФИО2 вышеуказанным жилым домом открыто и постоянно пользуется истец, который осуществляет уход за жилым домом и приусадебным земельном участке, содержит жилой дом, осуществляет оплату коммунальных платежей. Кроме истца других претендентов на дом нет.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7, Выпиской из лицевого счета по оплате электроэнергии (л.д. 50).
Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, так как их показания согласуются с пояснениями истца, письменными материалами дела и ничем не опровергаются. Кроме того, свидетели предупреждались судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из вышеуказанной нормы права следует, что истец, приняв часть наследства после смерти своей матери ФИО2, принял все причитающееся ему наследство.
Общий срок добросовестного, открытого и непрерывного владения бабушкой истца, его матерью, а после смерти матери истца и самим истцом, жилым домом, расположенным по адресу: ***, как своим собственным, составляет более пятнадцати лет, что в силу правовых норм ст. 234 ГК РФ является основанием для приобретения истцом права собственности на данный жилой дом.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что имеются все предусмотренные законом основания для включения жилого дома, расположенного по адресу: ***, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ***, и признании за истцом права собственности на указанный жилой дом.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Юргинского муниципального округа о включении жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Включить жилой дом, расположенный по адресу: *** в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 *** года рождения, умершей *** года.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, общей площадью 34,8 кв.м., инвентарный номер ***
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Юргинского городского суда В.Г.Жиляков
Решение принято в окончательной форме 03.11.2022 года