61RS0019-01-2025-004185-94

Дело № 2-3042/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2025 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Политко Ф.В., при секретаре Жиленко Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации г. Новочеркасска о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным выше иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Он является ответственным квартиросъемщиком квартиры по адресу <адрес> по договору социального найма № от <дата> Согласно п. 3 данного договора совместно с истцом никто не проживает.

Определением Ростовского областного суда от <дата> по делу № 33-8886/2025 (2-236/2025) ФИО4 признана не приобретшей права пользования в указанной квартире и выселена. В отношении ее несовершеннолетнего ребенка ФИО3 решение не принималось.

С учетом уточненных исковых требований просила суд признать ФИО3 не приобретшим право пользования квартирой по адресу <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 отсутствовал, в деле имеется заявление о рассмотрении дела без его участия. Его представитель по ордеру адвокат ФИО7 настаивала на удовлетворении иска, по изложенным в нем основаниям.

В судебном заседании ФИО4 - законный представитель ФИО3 и ее представитель по доверенности ФИО11 (л.д. 33) возражали против удовлетворения иска, предоставили письменные возражения.

ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о времени судебного заседания надлежащим образом через законного представителя, об уважительности неявки суду не сообщил.

Представитель Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации <адрес> по доверенности ФИО8 в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно заключению помощника прокурора г. Новочеркасска ФИО9 исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска.

Суд установил, что ФИО4 была зарегистрирована и проживала по адресу <адрес> 2012 года. <дата> в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО3 сын ФИО4, что подтверждается адресной справкой и свидетельством о рождении (л.д.10).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от <дата> ФИО2 признана не приобретшей право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес> и выселена (л.д.11- 13).

ФИО1 является нанимателем данного жилого помещения на условиях договора социального найма.

В соответствии со ст. 3 Жилищного кодекса РФ жилище неприкосновенно. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами.

На основании ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст. 61 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 69 адрес кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Часть 1 ст. 70 ЖК РФ закрепляет, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 677 ГК РФ в договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО3 член семьи ФИО1 не является, общего хозяйства они не вели, в договор социального найма в качестве такового не внесен, согласие истца на его регистрацию отсутствует. Доказательств обратного ответчик суду не предоставил.

Исходя из приведенных выше норм права, только при наличии указанных условий за гражданином может быть признано право пользования жилым помещением.

Доводы ответчика от том, что она с ФИО3 была вселена в спорное жилое помещение ФИО10 - родным братом истца, не могут повлиять на принятое судом решение, поскольку ФИО4 признана не приобретшей право пользования жилым помещением, а для сохранения такого права за ФИО3 отсутствуют основания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 паспорт №.

Признать ФИО5 <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 1 ноября 2025 года.