Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 19 января 2023 года

Советский районный суд <адрес> РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Цахилова Т.Э.-О.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Объединенному гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж, о внесении изменений в ЕГРН и прекращении права собственности Объединенного Гаражно-строительного кооператива № на часть нежилого здания,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ГСК №, в котором просит суд признать за ФИО1 право собственности на гараж № площадью 18,3 кв.м., на третьем этаже с кадастровым номером 15:09:0030803:367 в нежилом здании (гаражи) Литер «А, А1, А2), расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес> «а» для государственной регистрации; внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации 1515-09/121/2011-484 от ... в части уменьшения площади нежилого здания Литер «А,А1,А2» общей площадью 5755,5 кв.м., расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> «а» на 18,3 кв.м., что составляет площадь гаража №; прекратить право собственности Объединенного гаражно-строительного кооператива № на часть нежилого здания в Литер «А,А1,А2» общей площадью 18,3 кв.м., расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> «а».

В обоснование исковых требований указал, что ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива №, в котором ему принадлежит гараж № на третьем этаже общей площадью 18,3 кв.м., кадастровый номе 15:09:0030803:367, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> «а». Решением Исполкома Орджоникидзевского Совета народных депутатов от ... №, Актов об отводе границ участка в натуре от ... и Актом рабочей (ведомственной) комиссии по приему в эксплуатацию зданий, сооружений от ..., за ГСК № было зарегистрировано право собственности на нежилое здание (гараж) Литер А,А1,А2 общей площадью 5755,5 кв.м. А также на основании договора купли-продажи земельного участка от ... № и Акта приема-передачи земельного участка от ... было зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью 7300 кв.м. В 2022 году ФИО1 обратился в Управление Росреестра по РСО-Алания для регистрации своего гаража, однако был получен отказ с рекомендацией обратиться в суд, так как право собственности уже зарегистрировано за ГСК-36. На сегодняшний день, гараж находится во владении и пользовании ФИО1, паевые взносы выплачены в полном объеме, что подтверждается справкой, выданной ГСК – 36.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – ГСК №, ФИО3, являющийся председателем данного кооператива (выписка из ЕГРЮЛ от 10.11.2022г.) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Исковые требования истца признал, представив по данному поводу соответствующее письменное заявление, из содержания которого также следует, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39,173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.Как усматривается из положений ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда № и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ... № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Материалами дела установлено, что гаражно-строительному кооперативу ГСК № принадлежит право собственности на нежилое здание в Литере «А, А1, А2», общей площадью 18,3 кв.м., расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес> «А», условный №.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Объединенному гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж, о внесении изменений в ЕГРН и прекращении права собственности Объединенного Гаражно-строительного кооператива № на часть нежилого здания.

Прекратить право собственности Объединенного гаражно-строительного кооператива № на часть нежилого здания в Литере «А, А1, А2», общей площадью 18,3 кв.м., расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>«а».

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № площадью 18,3 кв.м., на третьем этаже с кадастровым номером 15:09:0030803:367 в нежилом здании (гаражи) Литер «А, А1, А2» расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> «А».

Внести изменения в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации 1515-09/121/2011-484 от ..., в части уменьшения площади нежилого здания Литер «А, А1, А2» общей площадью 5755,5 кв.м., расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> «А» на 18,3 кв.м., что составляет площадь гаража №.

Настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности ФИО1 на гараж №, площадью 18,3 кв.м., на третьем этаже, кадастровый № в нежилом здании (гаражи) Литер «А,А1,А2», по адресу: РСО-Алания, <адрес> «А», и постановки на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Цахилов Т.Э.-О.