К делу номер

УИД: 23RS0номер-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 16 февраля 2023 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Богданова А.П.

при секретаре ФИО4,

с участием:

представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит признать ответчика прекратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, аул Хаджико, <адрес>, и снять с регистрационного учёта.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что он является собственником 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером 23:49:0127003:1480, общей площадью 82,5 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу. Ответчик зарегистрирован в указанном домовладении, однако фактически проживает по адресу: <адрес>. Принадлежащих ему вещей либо предметов домашнего обихода, бытовой техники в доме не имеется. Также последний не несёт расходов по содержанию указанного имущества. Наличие регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащем ему на праве долевой собственности, нарушает право на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом.

Истец ФИО2, будучи надлежаще извещён о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании просил требования удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3, будучи надлежаще извещён о дне и времени слушания дела заказным регистрируемым почтовым отправлением 35420075356905 в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки не сообщил, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращался.

Согласно абзаца 2 пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 67 - 68 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ номер «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат.

Судом по адресу ответчика, указанному в исковом заявлении, своевременно были направлены извещения. Согласно отчёта об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35420075356905, извещение не получено – «неудачная попытка вручения».

На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика (ст. 167 ГПК РФ).

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Таким образом, суд с согласия представителя истца в отношении ответчика выносит заочное решение.

Исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером 23:49:0127003:1480, общей площадью 82,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, аулХаджико, <адрес>, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из ЕГРН.

Согласно копии домовой книги в спорном домовладении зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из искового заявления и пояснений представителя истца усматривается, что по вышеуказанному адресу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает, местом его жительства является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.1 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём: восстановления положения, существовавшего до нарушения права; прекращения или изменения правоотношения.

На основании ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ номер, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как следует из доводов, изложенных в исковом заявлении, и пояснений представителя истца, ответчик ФИО3 фактически в спорном домовладении не проживает, принадлежащего ему имущества по указанному адресу не имеется, не несёт расходов по содержанию указанного имущества, с регистрационного учёта не снят, мер к снятию с регистрационного учёта не предпринимает.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик, добровольно выехав из спорного жилья, утратил право проживания и пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, аул Хаджико, <адрес>.

Оснований для сохранения за ФИО3 права пользования жилым домом, расположенным по вышеуказанному адресу, суд не находит.

Ответчик, в том числе и с момента регистрации в спорном жилье, проживал и проживает в <адрес>, принадлежащей родителям, которые обязуются не лишать его права пользования данным жилым помещением.

Наличие регистрации ФИО3 в спорном жилом доме не порождает право на жилую площадь, но препятствует собственнику жилого дома в полном объёме пользоваться и распоряжаться своим имуществом, в связи с чем, суд считает требования истца о прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учёта подлежат удовлетворению.

Решение является основанием для ОВМ ОП (<адрес>) УВД по <адрес> ГУ МВД России по <адрес> для снятия с регистрационного учёта ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, аул Хаджико, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом с кадастровым номером 23:49:0127003:1480, общей площадью 82,5 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, аул Хаджико, <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лазаревского районного суда

<адрес> края Богданов А.П.

копия верна:

Председатель Лазаревского районного суда

<адрес> края Богданов А.П.