УИД: 91RS0№-59

Дело №2-142/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2023 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Ермаковой Н.А.,

при секретаре Костенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 сельского поселения <адрес> Республики Крым, в котором, с учетом поступивших уточнений, просит признать за ним право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 38,1 кв.м. год постройки 1955 и на ? долю земельного участка площадью 2500 кв.м., вид разрешенного использования –для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать за ним право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 38,1 кв.м. год постройки 1955 и на ? долю земельного участка площадью 2500 кв.м., вид разрешенного использования –для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который фактически принял, но не оформил своих наследственных прав после смерти супруги ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Также просит признать за ним право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 38,1 кв.м. год постройки 1955 и на ? долю земельного участка площадью 2500 кв.м., вид разрешенного использования –для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, как долю в совместно нажитом имуществе после смерти ДД.ММ.ГГГГ супруги ФИО2. Исковые требования мотивированы тем, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка под ним, которым она владела на основании записям в похозяйственных книгах о праве на жилой дом и решения ФИО4 сельского совета народных депутатов 7 сессии 22 созыва от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди после её смерти являлись: супруг ФИО3 -1/2 доля в совместно нажитом имуществе и сын ФИО1 -1/4 доли. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца -ФИО3. Истец ФИО1 проживал совместно с наследодателем на момент смерти и фактически принял наследство, обратился к нотариусам <адрес> нотариального округа, были открыты наследственные дела, однако свидетельство о праве на наследство по закону на спорный жилой дом и земельный участок не выдано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов у наследодателя. Таким образом, у истца отсутствует возможность реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

В судебное заседание истец не явился, подал заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и представителя, просил удовлетворить исковые требования.

ФИО4 сельского поселения <адрес> Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений на иск не имеет.

Третье лицо Госкомрегистр Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, заявлений и ходатайств не представили.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом, п. 1 ст. 1206 названного кодекса в качестве выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства ФИО5, поскольку правоотношения, относительно возникновения права собственности на спорный дом и земельный участок возникли в период, когда недвижимое имущество находилось в ФИО5.

Вместе с тем, при определении объема прав и обязанностей участников спорного правоотношения, способа защиты нарушенного права, необходимо учитывать факт обращения с такими требованиями в 2020 году, а поэтому подлежат применению также положения законодательства Российской Федерации, действующего на территории Республики Крым, в соответствии со ст. 23 ФКЗ - N 6 от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из материалов гражданского дела, истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Крымской УССР, является сыном умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который с ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 8, 27, 28).

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым по запросу суда направил уведомление №КУВИ-001/2022-185625734 от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии сведений в ЕГРН о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 52).

Филиал Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в <адрес> на запрос суда сообщил об отсутствии инвентарного дела на объект недвижимости по адресу: <адрес> (л.д.81).

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> в <адрес> общей площадью 38,1 кв.м. состоит из веранды площадью 6,2 кв.м., кухни площадью 11,9 кв.м., жилой комнаты площадью 10,6 кв.м., жилой комнаты площадью 9,4 кв.м. (л.д. 108-111).

Согласно сведениям из похозяйственных книг (закладки с 1980 по 2015 годы), жилой дом и приусадебный земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, числятся за ФИО2 (книги закладки с 1980 по 2005 годы), затем за ФИО3 (книги закладки с 2006 по 2015 годы), за ФИО1 (закладки с 2016-2020 года) (л.д. 11, 12-26).

Порядок ведения похозяйственного учета в сельских советах определялся Указаниями по ведению книг похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, а впоследствии -аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ под №, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными постановлением Государственного комитета статистики СССР от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с нормами законодательства, действовавшими на момент возникновения права собственности на домовладение, право собственности на жилой дом в сельской местности возникало с момента внесения сведений в похозяйственную книгу.

В силу статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, что, по общему правилу, права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, в данном случае право собственности на жилое помещение (жилой дом), возникает с момента такой регистрации. Вместе с тем, права на недвижимое имущество, возникшие у правообладателя до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то есть до ДД.ММ.ГГГГ, признаются юридически действительными и при отсутствии их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости производится по желанию их правообладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на жилой дом, возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации. Государственная регистрация этого права в Едином государственном реестре недвижимости лишь подтверждает наличие такого права, но не определяет момент его возникновения.

Такая позиция высказана, в том числе, в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 56-КГ19-22.

Исходя из изложенного, суд пришел к выводу, что при жизни наследодатель ФИО2 являлась собственником спорного жилого дома, право собственности на который не зарегистрировано.

Таким образом, суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО2

Кроме того, решением 7 сессии 22 созыва ФИО4 сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации земельных участков» в личную собственность ФИО2 был передан земельный участок площадью 25 соток, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 70-71).

Согласно предоставленному на запрос суда Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым уведомлению №КУВИ-001/2022-185625734 от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте и зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 51).

На момент передачи спорного земельного участка в собственность ФИО2 вопросы о возникновении и прекращении права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), Гражданским кодексом УССР от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), Законом ФИО5 «О собственности» от ДД.ММ.ГГГГ року N 697-XII, Декретом ФИО5 «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Декрет).

Данным Декретом сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов обязывались обеспечить в течение 1993 года передачу гражданам ФИО5 в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных п. 1 Земельного кодекса ФИО5 (далее по тексту –ЗК ФИО5).

Из содержания пункта 3 Декрета, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

В соответствии с абзацем 1 ст. 128 Гражданского кодекса УССР (далее по тексту –ГК УССР) в редакции 1963 года, право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 12 Закона ФИО5 «О собственности», в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, работа граждан является основой создания и приумножение их собственности.

Таким образом, ни Гражданским кодексом УССР в редакции 1963 года, ни Законом ФИО5 «О собственности» не было предусмотрено в качестве основания для возникновения права собственности на земельный участок наличия государственной регистрации или выдачи государственного акта на право частной собственности на землю.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 ЗК ФИО5 в редакции ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Согласно абз. 1 ст. 22 ЗК ФИО5, право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Из анализа указанных норм права следует, что моментом возникновения права собственности на землю являлось установление землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре и получения документа, удостоверяющего это право.

Абзацем 1 статьи 23 ЗК ФИО5 в редакции ДД.ММ.ГГГГ предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, пунктом 6 Декрета было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса ФИО5 относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 Декрета.

Таким образом, по состоянию на 1997 год государственный акт ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2500 кв.м., не выдавался на основании п. 6 Декрета.

Из анализа указанных норм права ФИО5 и материалов дела, следует, что у ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, при жизни возникло право собственности на земельный участок, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП №, выданным Луговским сельским советом (л.д.10).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО4 сельского поселения <адрес> Республики Крым, на день смерти ФИО2 совместно с ней по адресу: <адрес>, были постоянно зарегистрированы и проживали муж –ФИО3 и сын ФИО1 (л.д. 27).

На момент смерти наследодателя наследственные правоотношения регулировались следующими нормами материального права ФИО5.

Согласно ст. 524 ГК УССР 1963 года (в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений), наследство осуществляется по закону и по завещанию. Наследство по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Ст. 529 ГК УССР 1963 года (в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений) при наследовании по закону наследниками первой очереди являются, в равных долях, дети (в том числе усыновленные), жена и родители (усыновители) умершего. К числу наследников первой очереди относится также ребёнок умершего, который родился после его смерти. Внуки и правнуки наследстводателя являются наследниками по закону, если на время открытия наследства нет в живых того из их родителей, кто был бы наследником; они унаследуют поровну в той доле, которая принадлежала бы при наследовании по закону их умершему родителю.

Ст. 548 ГК УССР 1963 года (в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений) закрепляет, что для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства с условием или с предостережениями. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

В соответствии со ст. 549 ГК УССР 1963 года (в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений), признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Отмеченные в этой статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

После смерти ФИО2 наследство приняли её супруг ФИО3 и сын ФИО1, проживая совместно с ней.

Согласно копии наследственного дела №№ к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился ФИО1. Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ нотариусом на имя ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущественный пай, денежный вклад и земельный пай на территории ФИО4 сельского <адрес> Автономной Республики Крым, лот №. Других заявлений о принятии наследства от наследников первой очереди, в том числе, от супруга наследодателя –ФИО3, в материалах наследственного дела не имеется (л.д. 61-63). В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> нотариусом отказано, поскольку не представлены документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности (л.д 66).

Таким образом, ФИО3 при жизни наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не принимал, супружескую долю в наследственном имуществе не выделял.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП №, выданным исполнительным комитетом ФИО4 сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым (л.д.9).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО4 сельского поселения <адрес> Республики Крым, на день смерти ФИО3 совместно с ним по адресу: <адрес>, ленинский район, <адрес>, был постоянно зарегистрирован и проживал сын -ФИО1 (л.д. 28).

Из материалов наследственного дела № следует, что к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратился только сын наследодателя –ФИО1 (л.д. 75).

Вместе с тем, получить свидетельство о праве на наследство по закону истец получить не имеет возможности ввиду отсутствия у него надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на наследственное имущество.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие иных наследников принявших наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, исходя из наличия у истца препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита его прав и интересов, как наследника по закону, возможна только в судебном порядке, при котором заявленные ФИО1 требования подлежат удовлетворению.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Республики Крым, паспорт гражданина Российской Федерации № № выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес> код подразделения 910-018, право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 38,1 кв.м., год постройки 1955, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Республики Крым, паспорт гражданина Российской Федерации № № выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес> код подразделения 910-018, право собственности на ? долю земельного участка площадью 2500 кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Республики Крым, паспорт гражданина Российской Федерации № № выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес> код подразделения 910-018, право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 38,1 кв.м., год постройки 1955, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который принял, но не оформил свои наследственные права после смерти супруги ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Республики Крым, паспорт гражданина Российской Федерации № № выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес> код подразделения 910-018, право собственности на ? долю земельного участка площадью 2500 кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который принял, но не оформил свои наследственные права после смерти супруги ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Республики Крым, паспорт гражданина Российской Федерации 39 17 № выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес> код подразделения 910-018, право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 38,1 кв.м., год постройки 1955, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, как долю в совместно нажитом имуществе после смерти супруги ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Республики Крым, паспорт гражданина Российской Федерации № № выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес> код подразделения 910-018, право собственности на ? долю земельного участка площадью 2500 кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, как долю в совместно нажитом имуществе после смерти супруги ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.А.Ермакова