Дело № 2-404/2023

УИД 39RS0022-01-2023-000225-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2023 года г. Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Ефременковой В.В.,

при секретаре судебного заседания Горбуновой Е.Н.,

с участием старшего помощника прокурора города Черняховска Абрамовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением, отмене регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчице, в котором просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> отменить регистрацию ответчицы по указанному адресу.

Требования иска мотивированы тем, что она является собственником указанной квартиры. В данной квартире зарегистрирована ответчица, которая членом ее семьи не является, в квартире ее вещей не имеется.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, по доводам, изложенным в иске. Также пояснила, что квартира была подарена ей бабушкой. В квартире была зарегистрирована сестра бабушки, которая с 2000 годов не проживает.

Привлеченный судом к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, на стороне ответчицы ФИО1, место жительства которой не известно, адвокат Пуртов А.П. просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку позиция ответчика не известна.

Представитель третьего лица - МО МВД России «Черняховский» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав в судебном заседании пояснения истицы, адвоката, свидетеля, заслушав заключение прокурора полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно исследованным материалам, собственником квартиры, распложенной по адресу: <адрес> является истица ФИО2.

Квартира находится в собственности истицы на основании договора дарения 05.10. 2010 года.

В квартире с 05.09.2000 г. зарегистрирована ФИО1, которая членом семьи истицы не является.

Согласно пояснениям истицы, ответчица в указанной квартире не проживает. Вещей ее в жилом помещении нет.

Свидетель Свидетель №1 пояснил в суде, что истица его сестра, он проживает и зарегистрирован по адресу <адрес>. ФИО1 в квартире не проживает, вещи ее в квартире отсутствуют, где она живет, не знает.

При таких обстоятельствах, суд полагает установленными обстоятельства добровольного отказа ответчицы ФИО1 от пользования жилым помещением, добровольного волеизъявления данного лица, направленного на прекращение пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчица не проживает в спорном жилом помещении, принадлежащих ей вещей в квартире не имеется. Доказательств в опровержение вышеуказанных обстоятельств суду не представлено.

Судом установлено, что ответчица членом семьи собственника жилого помещения не является.

Данных о том, что ответчица имеет намерение сохранить за собой право пользования квартирой, в связи с чем, несет бремя расходов по ее содержанию, что между истцом и ответчиком достигнуто соглашение о порядке пользования ответчиком спорной квартирой, судом не установлено.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено, как и доказательств уважительности причин длительного не проживания в спорном жилом помещении.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что она право пользования квартирой утратила.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 следует, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация лица по месту проживания не порождает и не прекращает его прав на жилое помещение, в котором он стоит на регистрационном учете.

Согласно подп. «е» п. 31 вышеуказанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание вышеуказанные выводы об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением, а также, учитывая, что сама по себе регистрация не порождает права пользования жилым помещением, учитывая, что наличие регистрации в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, суд полагает, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Следовательно, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО10 удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО12 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 26.04.2023 года.

Судья В.В. Ефременкова