Дело № 2-165/2025

УИД 35RS0007-01-2025-000346-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Верховажье 12 августа 2025 года

Верховажский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Блохина О.В.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой С.Н.,

с участием помощника прокурора Верховажского района Вологодской области Антуфьевой З.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Верховажского муниципального округа Вологодской области к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация Верховажского муниципального округа Вологодской области 15 июля 2025 года обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что собственником квартиры по адресу: <адрес>, является администрация Верховажского муниципального округа Вологодской области, ФИО1 зарегистрирован в квартире, но фактически по месту регистрации не проживает длительное время, платежи за квартиру не оплачивает. 07 мая 2025 года ответчиком получено требование о снятии с регистрационного учета, которое оставлено без ответа.

Просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание представитель истца администрации Верховажского муниципального округа Вологодской области, ответчик ФИО1 не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частями 1 и статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно частям 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является администрация Верховажского муниципального округа Вологодской области.

ФИО1 со 02 ноября 2016 года имеет регистрацию по вышеуказанному адресу, что подтверждается информацией МВД России от 08 августа 2025 года.

Договор социального найма, ордер с ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес>, отсутствует. Был вселен в квартиру, как опекун О.Д,

В спорном помещении ФИО1 не проживает длительное время, выехал в другое место жительства.

Регистрация ФИО1 в спорном помещении нарушает подлежащее восстановлению в судебном порядке право истца, не желающего иметь обременение в виде регистрации в принадлежащем ему на праве собственности помещении гражданина.

Принимая во внимание, что ФИО1 фактически в спорном помещении не проживает, но сохраняет регистрацию в нем, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, выезд из спорного помещения носит добровольный характер, что не оспорено сторонами в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Верховажского муниципального округа о признании ответчика утратившим право пользования спорным помещением.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации Верховажского муниципального округа Вологодской области (ОГРН №, ИНН №) к ФИО1 (ИНН №) о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Верховажский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Блохина

Мотивированное решение составлено 15 августа 2025 года.