УИД № 10RS0010-01-2022-001315-29

№ 2-498/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 октября 2022 года гор. Олонец

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Петровой С.А.,

при секретаре Байковой Ж.А.,

с участием прокурора Королева П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО3 обратилась с иском к ответчику ФИО7 по тем основаниям, что истцу принадлежит 3/4 доли квартиры, находящейся по адресу: РК, ...., .... ул., ...., кадастровый номер №, на праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи квартиры от хх.хх.хх г.. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. 1/4 доля квартиры принадлежит несовершеннолетнему внуку истца - ФИО9 Законным представителем внука является ФИО10 В хх.хх.хх г. года в квартиру были зарегистрированы дочь истца ФИО4, ее супруг ФИО7, и их несовершеннолетние дети: ФИО5, хх.хх.хх г. года рождения, ФИО6, хх.хх.хх г. года рождения. хх.хх.хх г. брак между ФИО4 и ФИО2 прекращён на основании решения Олонецкого районного суда РК от хх.хх.хх г.. С хх.хх.хх г. года ФИО7 в указанной квартире не проживает, добровольно выехал на постоянное место проживания по адресу: ...., п.... ул., ..... Вещей, принадлежащих ФИО7, в квартире не имеется. Истец оплачивает коммунальные расходы, расходы, связанные с содержанием квартиры. Ответчик не является членом семьи истца. ФИО7 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика в квартире создает препятствие истцу продать данную квартиру. В связи с изложенным истец ФИО1 просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РК, ...., Ленина ул., ...., кадастровый номер №.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании не участвовал, надлежаще уведомлен о рассмотрении дела.

Третье лицо, законный представитель несовершеннолетнего ФИО9 - ФИО10 в судебном заседании не участвовала, надлежаще уведомлена о рассмотрении дела.

Прокурор Королев П.А. в судебном заседании в своём заключении полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание положения ч. 3 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, отсутствие уважительных причин неявки в судебное заседание ответчика, извещавшегося о времени и месте рассмотрения дела, не просившего о рассмотрении дела в своё отсутствие, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам.

Заслушав лицо, участвующее в деле, заключение прокурора, изучив материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 3/4 доли в праве на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: РК, ...., .... ул., ...., кадастровый номер №.

Согласно сведениям о регистрации совместно с истцом в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения.

По сведениям ЕГРН ФИО7 имеет на праве общей долевой собственности, жилое помещение, расположенное по адресу: ...., .... ул., ...., ...., ...., общей площадью .... кв.м, доля в праве 1/6; жилое помещение, расположенное по адресу: ...., .... ул., ...., .... общей площадью 236,1 кв.м, доля в праве 1/3; земельный участок, расположенный по адресу: ...., общей площадью 2200 кв.м, доля в праве 1/6; земельный участок, расположенный по адресу: ...., общей площадью 2200 кв.м, доля в праве 1/3.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу ст. 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями.

Статьёй 11 Жилищного кодекса РФ определено, что защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путём выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик как субъект гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО7 в жилом помещении, расположенном по адресу: РК, ...., .... ...., не проживает с хх.хх.хх г. года, коммунальные платежи не оплачивает, участия в содержании и ремонте квартиры не принимает, с регистрационного учёта по указанному адресу не снялся.

Принимая во внимание, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, нарушает права истца на дальнейшее распоряжение своим имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца судебные расходы в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3, ИНН №, удовлетворить.

Признать ФИО7, хх.хх.хх г. рождения,ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., .....

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО3 судебные расходы в размере 300 руб. (триста рублей).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Петрова