Дело № 2 – 2612\2025
УИД № 69RS0038-03-2025-004739-35
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2025 года г.Тверь
Московский районный суд г.Твери в составе
председательствующего судьи Лискиной Т.В.,
при ведении протокола секретарем Филипповым Е.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
представителя ответчика Администрации Московского района г.Твери ФИО2,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Московского района г. Твери, Администрации г. Твери о признании права собственности в порядке приватизации,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Московского района г. Твери, Администрации г. Твери о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение – квартиру, общей площадью 47,2 кв. метра, состоящую из двух комнат, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что истец проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с истцом по данному адресу зарегистрирована и проживает его мать ФИО4. В 2025 году было принято решение о приватизации занимаемого жилого помещения. Истец совместно с матерью обратились в управляющую компанию с заявлением на приватизацию, в котором определили, что квартира будет оформляться в собственность истца ФИО3, ФИО4 от приватизации отказывается. Однако в Администрации Московского района г. Твери в заключении договора приватизации было отказано, поскольку согласно данным управляющей организации, истец зарегистрирован в спорном жилом помещении только с 16.06.1993 года. Подтвердить факт неучастия истца в приватизации до июня 1993 года не представляется возможным. Истец в течение двух дет: с июня 1991 года по 16.06.193 года был снят с регистрационного учета по месту жительства в связи с прохождением срочной военной службы. После демобилизации истец сразу же зарегистрировался по месту жительства в спорном жилом помещении. Факт неучастия в приватизации подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН зарегистрированных прав на недвижимое имущество на территории РФ.
Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Московского района г. Твери по доверенности ФИО2 в судебном заседании оставила разрешение заявленных исковых требований на усмотрение суда.
Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. ст. 113-116 Гражданского процессуального кодекса РФ.
В соответствии с ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными, не является препятствием к разбирательству дела.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон № 1541-1 от 4 июля 1991 г.) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. 11 Закона № 1541-1 от 4 июля 1991 г. каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
На основании ст. 6 Закона № 1541-1 от 4 июля 1991 г. передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно п. 9.2.2. Положения об администрации Московского района в городе Твери, утвержденного Постановлением Администрации города Твери от 29.08.2014 № 1045, администрация района выполняет полномочия по предоставлению муниципальной услуги «Передача жилых помещений в собственность граждан».
В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, включена в реестр муниципальной собственности г. Твери на основании решения малого Совета Тверского городского Совета народных депутатов № 146 от 16.06.1992 года, решения малого Совета Тверского областного Совета народных депутатов № 111 от 03.09.1992 года; право муниципальной собственности зарегистрировано в ЕГРН 17.07.2023 года.
Согласно выписке из домовой книги на квартиру по адрес: <адрес>, в указанной квартире с 02.07.1985 года зарегистрирована ФИО4 и с 16.06.1993 года – ФИО3.
23.05.2025 года лица, проживающие в квартире <адрес> обратились в Администрацию Московского района г. Твери с заявлением о передаче жилого помещения, состоящего из 2-х комнаты, общей площадью 47,2 кв.м. по адресу: <адрес>, в индивидуальную собственность ФИО3 ФИО4 от участия в приватизации отказалась.
Письмом от 16.06.2025 года Администрацией Московского района г.Твери отказало в представлении муниципальной услуги в связи с отсутствием документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, наличие которых предусмотрено законодательством, муниципальными правовыми актами, а именно: не представлены документы, подтверждающие, что в период до 16.06.1993 года ФИО3 право на приватизацию жилого помещения не использовал.
Из исследованных в судебном заседании доказательств следует, что в период с июня 1991 года по апрель 1993 года истец ФИО3 проходил срочную военную службу в рядах Вооруженных Сил РФ.
Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 30.05.2025 года № КУВИ-001/2025-113203375 о наличии в ЕГРН информации о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) объекты недвижимого имущества на территории Российской Федерации следует, что ФИО3 не участвовал в приватизации жилых помещений, права собственности на объекты недвижимости на территории Российской Федерации не имеет, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО3 не участвовал в приватизации жилых помещений, приобрел право на приватизацию спорного жилого помещения.
Судом не установлены основания, препятствующие передаче спорной квартиры в собственность граждан. Суд считает необходимым признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>) право собственности на жилое помещение, площадью 47,2 кв. метра, по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Т.В. Лискина
Решение суда в окончательной форме 20 октября 2025 года.
Судья Т.В. Лискина