Дело ...УИД ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июля 2025 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Доржиевой С.Л., при секретаре Бадмаевой М.Б., с участием прокурора Васильевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация Железнодорожного района г. Улан-Удэ, обращаясь с иском в суд, просила признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> состоит в реестре муниципального имущества. В соответствии с дубликатом ордера ... от *** указанное помещение предоставлено П., в выписке из лицевого счета имеются сведения о снятии П. с регистрационного учета с *** в связи с ее смертью. Актами обследования от 12.11.2024, 13.11.2024, 23.05.2025 установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес> никого не оказалось, со слов соседей П.. умерла, а внук ФИО1 периодически сдает жилое помещение квартирантам. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, договор социального найма между сторонам не заключался.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, однако, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

При таких обстоятельствах, исходя из требований ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, допросив свидетеля Б., заслушав заключение прокурора, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ), ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из материалов дела и не оспорено ответчиком, жилое помещение по адресу: <адрес> состоит в реестре муниципального имущества, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от ***, сведениями из ЕГРН.

Данное жилое помещение в соответствии с дубликатом ордера ... от *** предоставлено П., последняя снята с регистрационного учета с *** в связи с ее смертью.

Договор социального найма между Администрацией Железнодорожного района г. Улан-Удэ и ответчиком ФИО1 не заключался.

Из Актов обследования жилого помещения от 12.11.2024, 13.11.2024, 23.05.2025 усматривается, что в жилом помещении по адресу: <адрес> ФИО1 не проживает.

В адрес ответчика направлялось требование от 21.11.2024 ... о необходимости в срок 20.12.2024 оплатить имеющуюся задолженность по коммунальным услугам, сняться с регистрационного учета и сдать ключи от жилого помещения.

Таким образом, исследованными судом доказательствами подтверждено то обстоятельство, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилья и коммунальных платежей не несет.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчик участия в судебном разбирательстве не принял, свои доводы суду не изложил, доказательств, в опровержение доводов истца не представил. При таком положении, руководствуясь принципом состязательности сторон, обстоятельства, послужившие основаниями к иску, суд находит установленными из изложенных истцом доводов и представленных им доказательств.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, ответчик не является нанимателем жилого помещения, сведений о его вселении в жилое помещение на законных основаниях в материалах дела не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ удовлетворить.

Признать ФИО1, *** г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения, вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Л. Доржиева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23.07.2025.