10 RS 0012-01-2021-000477-12 Дело № 2-288/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2022 года г. Питкяранта
Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Прокофьевой И.М.,
при секретаре Радчук С.Г..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия к ФИО1 о взыскании неустойки по договору купли-продажи лесных насаждений,
установил:
Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия обратилось с названным иском по тем основаниям, что 05.11.2020 с ответчиком заключен договор купли-продажи лесных насаждений, по условиям которого Министерство передало ответчику лесные насаждения на территории для строительства индивидуального жилого дома, хозяйственных построек и хозяйственных потребностей в общем объеме 190 м3, а ответчик, в свою очередь, обязался не отчуждать и не передавать древесину, заготовленную для собственных нужд другому лицу, в противном случае, обязался оплатить неустойку в размере 10-кратной стоимости заготовленной древесины, определенной по ставкам платы за единицу объема древесины лесных насаждений. Из иска следует, что ФИО1 осуществила заготовку древесины в общем объеме 190 м3. Проверками целевого использования древесины установлено, что древесина, полученная ответчиком использована не по целевому назначению, строительство дома, хозяйственных построек не начато, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика неустойку в размере 293 410 рублей.
В судебном заседании, представитель Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия, действующий на основании доверенности ФИО7, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО1 исковые требования признала частично, просила снизить сумму подлежащей взысканию неустойки, пояснила, что в 2014 году был оформлен договор переуступки права аренды на земельный участок, они провели свет, работы по формированию земельного участка, собирались строить на нем дом. Ввиду отсутствия финансовых возможностей на арендованном земельном участке они дом не построили, у неё в собственности имеется земельный участок в д.Ууксу, на котором они построили дом.
Третье лицо ФИО8. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ст. 75 ЛК РФ по договору купли-продажи лесных насаждений осуществляется продажа лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности. К договору купли-продажи лесных насаждений применяются положения о договорах купли-продажи, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации. В договоре купли-продажи лесных насаждений указываются местоположение лесных насаждений (лесной квартал и (или) лесотаксационный выдел) и объем подлежащей заготовке древесины.
В силу ч.4 ст. 30 ЛК РФ граждане осуществляют заготовку древесины для собственных нужд на основании договоров купли-продажи лесных насаждений. Порядок и нормативы заготовки гражданами древесины для собственных нужд устанавливаются законами субъектов РФ (ч. 5 ст. 30 указанного Кодекса).
На основании ст. 2 Закона Республики Карелия «О порядке и нормативах заготовки гражданами древесины для собственных нужд» от 12 ноября 2007 года № 1134-ЗРК заготовка гражданами древесины для собственных нужд осуществляется в соответствии с требованиями, установленными лесным законодательством, нормативными правовыми актами уполномоченного федерального органа исполнительной власти, и условиями, предусмотренными договорами купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд.
В силу ст. 3 указанного закона для строительства индивидуальных жилых домов на землях населенных пунктов установлен норматив заготовки древесины до 150 кубических метров один раз в 20 лет на семью или одиноко проживающего гражданина; для строительства хозяйственных построек на землях населенных пунктов - до 30 кубических метров один раз в 10 лет на семью или одиноко проживающего гражданина; для хозяйственных потребностей - до 10 кубических метров один раз в 10 лет на семью или одиноко проживающего гражданина.
Порядок заключения договоров купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд утвержден постановлением Правительства Республики Карелия от 13.08.2014 № 264-П.
В судебном заседании установлено, что с 23.06.2014 ФИО1 является арендатором земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в .
05.11.2020 между Министерством природных ресурсов и экологии РК и ФИО1 в лице ФИО8 заключен договор купли-продажи лесных насаждений №, согласно которому истец продал ответчику за 29 341 руб. 190 м3 древесины на территории Республики Карелия, для строительства жилого дома, хозяйственных построек и хозяйственных потребностей (раздел 1 договора). Срок действия договора установлен сторонами с 05.11.2020 по 04.11.2021 (пункт 23 договора).
Согласно пункту 15 договора ФИО1 обязалась соблюдать требования, установленные частью 4.1 статьи 30 ЛК РФ, согласно которой древесина, заготовленная гражданами для собственных нужд, не может отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами. За отчуждение или передачу другому лицу древесины, заготовленной для собственных нужд, покупатель уплачивает продавцу неустойку в размере 10-кратной стоимости заготовленной древесины, определенной по ставкам платы за единицу объема древесины лесных насаждений, установленным в соответствии с частью 4 статьи 76 ЛК РФ органами государственной власти субъектов Российской Федерации, Правительством Российской Федерации (подпункт «и» пункта 17 договора).
Как видно из материалов дела, до заключения указанного договора ответчик обратился с заявлением к истцу о предоставлении леса на корню в объеме 190 м3. для строительства дома, хозпостроек и для иных хозяйственных потребностей, в обоснование, предоставив договор аренды на земельный участок с кадастровым номером № от 02.04.2012, договор уступки прав аренды земельного участка от 23.06.2014.
Таким образом, учитывая в совокупности условия договора купли-продажи лесных насаждений и обращения ФИО1 в Министерство для получения леса, суд приходит к выводу, что ответчик приобретал лес именно на цели для строительства дома на принадлежащем ей на праве аренды земельном участке.
В судебном заседании также установлено, что ответчик осуществил заготовку древесины по договору, освоив 190 м3 лесных насаждений, что подтверждается актом приема-передачи лесных насаждений от 09.11.2020.
При проверке целевого использования древесины 26.07.2022 сотрудниками ГКУ «Питкярантское центральное лесничество» было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по строительство дома и хозяйственных построек не начато. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости с 21.06.2022 указанный земельный участок арендует ФИО10
Таким образом, судом установлено, что древесина объемом 190 м3, полученная ФИО1 использована ею не по целевому назначению.
Как следует из материалов дела, плата по договору о продаже 190 м3 лесных насаждений составляет 29 341 рубль, соответственно, размер неустойки с учетом 10-кратной стоимости заготовленной древесины, определенной по ставкам платы за единицу объема древесины лесных насаждений за 190 м3 составит 293 410 рублей. На претензию истца об оплате указанной неустойки ответчик не ответила.
С учетом изложенного, суд считает исковые требования Министерства о взыскании с ФИО1 неустойки обоснованными.
В силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при решении вопроса об уменьшении неустойки необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Конституционный Суд РФ в определении от 21.12.2000 № 263-О указал, что положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
При взыскании неустойки суд принимает во внимание компенсационный характер неустойки, явную несоразмерность заявленной Министерством неустойки последствиям нарушения обязательства, стоимость переданной по договору древесины, в связи с чем с учетом принципа разумности и справедливости находит основания для снижения неустойки до 80 000 рублей.
Довод ответчика о том, что она построила на другом земельном участке дом из леса, который приобрела у Министерства, т.е. фактически исполнила условия заключенного договора, судом отклоняется.
В силу ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.
В соответствии с постановлением Правительства Республики Карелия от 13.08.2014 № 264-П гражданин, заинтересованный в заготовке древесины для собственных нужд, подает письменное заявление о заключении договора в орган исполнительной власти Республики Карелия, уполномоченный в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов. В заявлении о заключении договора гражданином, желающим осуществить заготовку древесины для собственных нужд, указываются, в том числе цели использования лесных насаждений, требуемый объем древесины и ее качественные показатели; правовые основания владения и (или) пользования гражданином соответствующими объектами недвижимости в зависимости от заявленных целей использования лесных насаждений.
Как следует из материалов дела и указывалось выше, 9 января 2020 года ФИО1 обратилась в Министерство с заявлением о покупке лесных насаждений для строительства жилого дома, хозяйственных построек и для хозяйственных потребностей, предоставив договор уступки прав аренды на земельный участок с кадастровым номером № от 23.06.2014 и разрешение на строительство индивидуального жилого дома на указанном земельном участке. Министерство, в свою очередь, рассматривая представленные ответчиком документы, приняло решение о предоставлении ответчику лесных насаждений.
Принимая во внимание приведенные нормы права и указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что для заключения договора купли-продажи лесных насаждений и последующем целевом использовании древесины правовое значение имеет индивидуально-определенный земельный участок или объект недвижимости, на которые будет использован приобретенный лес. Несмотря на то, что в самом договоре купли-продажи отсутствует указание на каком конкретном участке будет осуществляться строительство дома, однако переписка сторон свидетельствует о том, что лесные насаждения выделялись ФИО1 для строительства дома именно на земельном участке с кадастровым номером №.
Таким образом, учитывая, что ответчик использовала заготовленную древесину для строительства жилого дома на ином земельном участке, чем это предусмотрено договором купли-продажи лесных насаждений, суд приходит о нецелевом использовании древесины.
В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ФИО1 в доход бюджета Питкярантского муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 600 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 () в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия () неустойку в размере 80 000 рублей.
Взыскать с ФИО1 () в доход бюджета Питкярантского муниципального района государственную пошлину в размере 2 600 рублей.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца через Питкярантский городской суд Республики Карелия.
Судья И.М.Прокофьева
Мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ изготовлено 14.10.2022.